大同ビル（新宿区、下落合、目白、池袋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区下落合3-16-10

東京都新宿区下落合の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

目白駅徒歩6分、池袋駅徒歩16分、高田馬場駅徒歩16分

竣工

1971年

規模

地上3階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（8台分あり）

設備

トイレ男女別

賃料相場 86件のデータ

平均坪単価

15,966円

最安 8,000円

最高 26,068円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

大同ビル

大同ビル の物件特徴・おすすめポイント

大同ビル の募集区画 （総募集面積 55.83坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	55.83坪	755,790円	13,537円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大同ビルへの目白駅からの詳しい行き方を教えてください。

A1. JR目白駅の改札を出て目白通りを左折し、山手通り方面へ約6分歩きます。目白通りから一本北側に入った、マンションや戸建てが並ぶ閑静なエリアに大同ビルは位置しています。

Q2. 大同ビルの駐車場は利用可能ですか？

A2. 大同ビルには敷地内に平面駐車場が8台分ございます。2026年2月現在の空き状況については都度確認が必要ですので、利用をご希望の方はお早めにお問い合わせください。

Q3. 大同ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. 大同ビルは機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。3階建ての低層物件ながら、エレベーター1基や男女別トイレも完備され、利便性と安全性が保たれています。

Q4. 大同ビルの室内設備（空調や床）について教えてください。

A4. 3階のオフィス空間は「OAフロア」仕様となっており、配線をスッキリと収納可能です。また「個別空調」を採用しているため、季節や時間帯に合わせて快適な室温調節が行えます。

Q5. 大同ビルのトイレや給湯室は室内にありますか？

A5. 大同ビルのトイレ（男女別）および給湯設備は「共用部」に設置されています。これにより室内を純粋な執務スペースとして有効に活用でき、清掃の手間も軽減されます。

地図

東京都新宿区下落合3-16-10 地図をクリックして拡大できます

大同ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR山手線 「目白駅」 徒歩6分

西武新宿線 「下落合駅」 徒歩16分

JR山手線 「池袋駅」 徒歩17分

■ 交通アクセスの利便性
山手線目白駅を利用すれば、池袋、新宿、渋谷、東京の主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能。2026年現在、機動力と落ち着いた環境の両立を求める企業にとって、目白駅徒歩6分の立地は人材採用面でも大きなアドバンテージとなります。

■ エリア特性
文教地区としての側面も持つ目白エリア。大同ビルの周辺は特に静寂に守られた環境で、プライバシーを重視する企業や、クリエイティブに没頭したいチームに最適なロケーションです。

大同ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	52.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	73.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	57.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	18.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	26.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	18.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

大同ビル が選ばれる理由

■ 山手線「目白駅」徒歩6分の好アクセス
駅近の利便性と、喧騒から離れた静粛性を同時に手に入れられる稀有な立地条件です。

■ 「OAフロア×個別空調」のリニューアル済みスペック
築年数を感じさせない最新のオフィス設備。インフラ面でのストレスがなく、即戦力として機能するワークスペースです。

■ 「平面駐車場併設」という強み
都心のビルでは希少な平面式駐車場を8台分完備。車両利用が多いテナント様にとって、コスト・運用面で大きなメリットとなります。