オスカービル（豊島区、池袋、要町、北池袋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区池袋2-42-3
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩5分、要町駅徒歩11分、北池袋駅徒歩14分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
オスカービル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1フロア1テナントによる「城」のような占有感。エレベーターを降りた瞬間から自社専用の空間となるため、他社の目を気にすることなく、機密性の高い業務や自社独自のオフィス環境を構築することが可能です。
■ 男女別トイレ完備による快適な職場環境。小規模ビルながら、スタッフの満足度を左右する水回り設備が整っており、来客時にも自信を持って迎えられるスペックを備えています。
■ 1989年竣工、SRC造の新耐震適合物件。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、24時間監視の機械警備体制が、不確実な時代における企業のレジリエンス（復元力）と安心感を強力にバックアップします。
■ 池袋西口エリアの卓越したアメニティ環境。銀行、郵便局、公的機関から、ランチ、会食に困らない豊富な飲食店まで。ビジネスを円滑に進めるためのインフラがすべて徒歩圏内に揃っています。
オスカービル の募集区画 （総募集面積 22.53坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A: JR・メトロ各線「池袋駅」の西口（または地下出口）から徒歩5分です。池袋2丁目の賑わいあるエリアに位置し、駅からの道順も分かりやすい好立地です。
Q: 耐震性や構造はどうなっていますか？
A: 1989年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合しており、高層階まで安定した堅牢な造りとなっています。
Q: 1フロアを独占して使えますか？
A: はい、1フロア1テナントの構成となっており、フロア全体の独立性とプライバシーを確保した利用が可能です。
Q: トイレの仕様について教えてください。
A: トイレはフロア内に設置されており、男女別の仕様となっています。プライバシーと快適性に配慮したオフィス環境を提供します。
Q: 空調やセキュリティの仕様は？
A: テナントごとに操作可能な個別空調を採用しています。また、24時間監視の機械警備を導入しており、24時間いつでも安心して入退館が可能です。
Q: エレベーターは何基ありますか？
A: 館内にエレベーターを1基完備しております。
地図
東京都豊島区池袋2-42-3 地図をクリックして拡大できます
オスカービル の外観イメージ
池袋西口の活気に溶け込む、誠実で落ち着いたタイル貼りの外装です。地上9階建てのSRC造らしい安定感のあるフォルムが、企業の信頼性を演出します。周辺には多様な店舗やオフィスが立ち並びますが、その中でも整然と維持された佇まいは、来訪者に「池袋拠点のプロフェッショナルなオフィス」という印象を与えます。
オスカービル の周辺イメージ
池袋駅西口を代表する利便性の塊のような環境です。百貨店、金融機関、郵便局、そして多種多様な飲食店が徒歩数分圏内にひしめいており、ビジネスの遂行と社員の利便性が極めて高い次元で両立されています。利便性を最優先する企業にとって、これ以上ない周辺環境が魅力です。
オスカービル のアクセス・ロケーション
池袋の機動力を掌握し、都心と副都心をボーダレスに結ぶ。
■ 8路線のビッグターミナル「池袋」を起点とした全方位ネットワーク: JR各線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線などを駆使。新宿、渋谷、銀座、大手町へ。都心の主要拠点を短時間で結ぶ圧倒的なスピードは、ビジネスの機会を劇的に広げ、企業の成長を加速させます。
■ 池袋西口2丁目。トレンドとビジネスが交差する戦略的ポジション: 進化を続ける池袋エリアの中心。この地にオフィスを構えることは、企業の利便性と機動力を象徴し、対外的なフットワークと信頼を世に示すことに直結します。
オスカービル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 35.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 36.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 36.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 36.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 36.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 36.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
オスカービル が選ばれる理由
■ 池袋駅徒歩5分がもたらす「究極のタイムパフォーマンス」: 通勤や移動におけるストレスを極限まで排除。多方面からアクセスしやすい駅近立地は、社員の採用活動においても大きなアドバンテージとなり、組織の活性化に寄与します。
■ 独立性と快適性を両立する「1フロア1テナント×男女別トイレ」: 他社との干渉がないプライベートな執務環境と、配慮の行き届いた水回り設備。機械警備に守られた安全な空間が、プロフェッショナルなチームが最高のパフォーマンスを発揮するための揺るぎない土台となります。
■ 24時間稼働と個別空調が支える「実務特化スペック」: 自社のリズムで最大限の成果を追求できる自由な環境。駅前の膨大なアメニティを日常使いしながら、常に最適なコンディションで業務に打ち込める環境が、効率を重視する経営者様に選ばれています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
