池袋駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

富美栄ビルは、南池袋の洗練された「東通り」に位置する、重厚な御影石張りの外観が目を引く賃貸オフィスビルです。
1992年竣工の新耐震基準適合物件で、地上10階建て。オートロックと機械警備を導入しており、セキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。池袋駅の喧騒から少し離れた落ち着きのあるエリアながら、東池袋駅へ徒歩5分、池袋駅へも徒歩8分でアクセスできるバランスの良さが魅力です。
今回募集の4階（20.03坪および23.81坪）は、小規模ながらもOAフロアや個別空調を備えた機能的な空間。男女別トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで有効に活用でき、20坪台とは思えない効率的なレイアウトが可能です。
周辺は人気の飲食店やカフェが点在するエリアとして知られており、同じ並びには「カフェ・ベローチェ」、至近には「GRIP」などの有名店も。ランチ環境の充実はもちろん、来客時の案内もしやすい立地です。静かな環境で集中して業務に取り組みたい士業やクリエイティブ関連の企業様に最適な、品格と実利を兼ね備えた一棟です。

池袋第一生命ビルは、池袋のメインストリートの一つ「グリーン大通り」の角地に凛と佇む、2014年竣工の次世代型ハイグレードオフィスビルです。
最大の特徴は、万が一の災害時にも企業の継続性を支える「免震構造」の採用。都内有数のターミナル・池袋駅から徒歩7分、東池袋駅から徒歩4分という利便性に加え、最高クラスの安全性を兼ね備えています。
室内は、1フロア約118坪のゆとりある無柱空間を実現。天井高2,600mmの開放感と、窓面から差し込む豊かな自然光が、生産性の高いワークプレイスを提供します。OAフロアや個別空調、共用部の男女別トイレなど、最新のオフィスニーズに応える充実のスペック。
周辺環境も極めて良好で、並びにはコンビニ、徒歩1分圏内にはカフェ、さらに豊島区役所や複数の郵便局が至近に集結。サンシャインシティ周辺の活気も享受しつつ、ビジネスに集中できる落ち着いた環境が整っています。グリーン大通りのシンボル的な存在感を放つ本ビルは、企業の信頼性を高める戦略的拠点として、これ以上ない選択肢となります。

東京都豊島区南池袋1丁目の明治通り沿いに位置する本物件は、池袋駅から徒歩3分という卓越したアクセスを誇ります。2002年竣工の洗練されたガラス張りの外観は、エリア内でも優れた視認性を有しています。室内は天井高2,700mmの開放的な無柱空間となっており、個別空調やOAフロアといった最新の設備スペックが整っています。さらに2026年には4階・5階の共用部リニューアルが計画されており、トイレや給湯室といった水回りも一新される予定です。ビッグターミナルの利便性と高い建物グレードを兼ね備えた、拠点集約や新規開設に適した賃貸オフィスです。

8路線が利用可能な「池袋駅」から徒歩5分。南池袋の進化を象徴するエリアに誕生したのが、2025年竣工の最新オフィス「アップルーヴメントビル」です。地上13階建て、最大の特徴は最新の「免震構造」を採用している点にあります。万一の地震時にも揺れを最小限に抑え、業務への影響を極限まで低減。また、1フロア1テナント設計により、新築の美しい空間を自社だけで占有できる贅沢な環境が整っています。個別空調や最新のセキュリティなど、現代のビジネスに求められる最高水準のスペックを網羅。南池袋公園の緑と、池袋の圧倒的な利便性を日常のものにしながら、最高クラスの安心とステータスを手に入れられる、次世代のビジネス拠点です。

M.BALANCE＋ IKEBUKURO SOUTHは、南池袋の洗練された「東通り」沿いに位置する、2026年大規模リニューアル済みのデザインオフィスビルです。従来のオフィスビルの枠を超え、会議室やラウンジ、デスク等の什器があらかじめ設置された「フルセットアップ仕様」を採用。内装工事のコストと時間を大幅に削減し、入居したその日からクリエイティブな業務をスタートできるのが最大の魅力です。

現在募集中の1階区画（30.73坪）は、路面からのアプローチもスムーズな独立性の高い空間。室内には4名用の会議室に加え、専用の給湯スペース、さらには男女別の専用トイレを完備しており、ビル共用部を介さず業務を完結できる高いプライバシー性を備えています。また、101号室専用の倉庫も付随しており、ストックの多い業種にも対応可能です。

さらに特筆すべきは、ビル全体のホスピタリティです。5階には入居者が利用できるソファ付きの休憩スペースやシャワールームが完備されており、ハードなワークスタイルを支えるリフレッシュ空間が充実。オートロックによる万全のセキュリティ体制も含め、スタートアップから大手企業のサテライト拠点まで、次世代の働き方を求める企業様に最適な一棟です。

南日本ビルは、豊島区南池袋の東栄会本町通りに面した、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。池袋駅から徒歩5分という一等地にあり、1階で営業中の「カフェ・ベローチェ」が象徴的な目印となっています。1980年竣工ながら新耐震基準に適合しており、企業の安全性をしっかりと支えます。ワンフロア約36坪の室内は、柱のない正方形に近い形状で、無駄のない効率的なデスク配置が可能です。男女別トイレや個別空調など、快適な執務に欠かせない設備も充実。周辺にはスターバックスや吉野家、郵便局、そして憩いの場である「南池袋公園」が揃い、ビジネスに必要な環境が凝縮されています。利便性と視認性、そして使い勝手の良さを求める企業にとって、南池袋での有力な拠点候補となるでしょう。

ワコーレ要町ビルは、板橋区中丸町のメインストリートである「山手通り」沿いに聳え立つ、地上13階・地下1階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。東京メトロ「要町駅」から徒歩12分、巨大ターミナル「池袋駅」も徒歩圏内という、都心北西部のビジネス拠点として優れたロケーションを誇ります。1991年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、黒のフレームと全面ガラスが織りなす格子状のファサードは、エリア内でも一際目を引く存在感を放っています。設備面では、3基のエレベーターがスムーズなフロア移動をサポートし、有人警備と機械警備を組み合わせた強固なセキュリティ体制が企業の安全を24時間守ります。また、都心では希少な36台収容の機械式立体駐車場を併設しており、車での営業活動が多い企業様にも最適。山手通りの開放感と、池袋の利便性をダイレクトに享受できる、板橋・要町エリアを代表するランドマーク物件です。

要町通信ビルは、板橋区中丸町に位置する1989年竣工の賃貸オフィスです。東京メトロ要町駅とビッグターミナルの池袋駅がいずれも徒歩8分圏内という、優れた交通アクセスが最大のUSPです。地上5階地下4階建てのRC造で、新耐震基準に適合しており安全面も確保されています。24時間使用可能な体制に加え、敷地内には月額10,000円（税別）という都内では希少な低コストの駐車場を完備。約85坪の広々としたフロアはレイアウトの自由度が高く、業務効率の向上を目指す企業に好適な執務環境を提供します。周辺は落ち着いた環境ながら、主要駅へのアクセスが容易なUSPを持つ物件です。