タカセビル本館（豊島区、東池袋、池袋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区東池袋1-25-8

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最寄り駅

東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩7分

竣工

1977年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日・土曜日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

土日祝エントランス開放

賃料相場 100件のデータ

平均坪単価

21,428円

最安 12,416円

最高 39,772円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

タカセビル本館

タカセビル本館 の物件特徴・おすすめポイント

タカセビル本館 の募集区画 （総募集面積 348.51坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	172.11坪	お問い合わせください		2027/4/1	検討リスト お問い合わせ
	2階	176.40坪	3,210,480円	18,200円	2027/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. タカセビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ有楽町線の東池袋駅が最寄りです。1番出口から地上へ出て、グリーン大通りを池袋駅方面へ直進すると徒歩3分で到着します。池袋駅からも東口から徒歩5分と近く、非常に分かりやすいルートです。

Q2. タカセビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用した堅牢な構造です。1976年竣工ですが、管理が行き届いた重厚な造りにより、大規模なオフィス運用にも耐えうる安定した環境を維持しています。

Q3. タカセビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は天井高2,400mmを確保しており、空調にはセントラル方式を導入しています。基準階面積が約265坪と大きく、大規模な人員を収容するオフィスレイアウトにも柔軟に対応できるスペックを備えています。

Q4. タカセビルのエレベーターは何基ありますか？

A4. 館内にはエレベーターが2基設置されています。複数フロアを利用する大規模テナントの場合でも、フロア間の移動を円滑に行うことができ、業務の効率化をサポートします。

Q5. タカセビルのセキュリティや利用時間はどのようになっていますか？

A5. 当ビルは24時間利用が可能です。エントランスは土日・祝日も開放されているため、週末に稼働する部署がある場合や、急な来客対応が必要な場合でもスムーズに入館いただけます。

Q6. タカセビルの周辺に銀行や店舗はありますか？

A6. 敷地至近に三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの主要金融機関が揃っているほか、松屋やファミリーマートといった飲食店・コンビニも徒歩圏内に多数あり、ビジネス実務に非常に便利な環境です。

Q7. タカセビルの共用設備について教えてください。

A7. 各階の共用部には男女別トイレを完備しています。オフィス内の有効面積を広く使えるだけでなく、プライバシーと衛生面に配慮された設計となっており、快適な職場環境を提供します。

地図

東京都豊島区東池袋1-25-8 地図をクリックして拡大できます

タカセビル本館 の外観イメージ

グリーン大通りの街並みに調和するモダンでシックな外装が特徴的な本物件は、地上9階建ての存在感ある大型オフィスビルです。1970年代の竣工ながら、重厚感のあるタイル張りの壁面と整然と並ぶ窓面が洗練された印象を与え、視認性も抜群です。エントランス周りは広々と設計されており、来訪者に対しても企業の格調高さを感じさせる意匠性を備えています。池袋駅東口エリアの象徴的な通り沿いにおいて、ビジネス拠点としての信頼性を強力に裏付ける佇まいです。

エントランス

タカセビル本館 の周辺イメージ

池袋のメインストリートであるグリーン大通りに面し、周辺はビジネスに不可欠な施設が完璧に揃っています。隣接する松屋や徒歩2分のファミリーマート、さらには京王プレッソイン池袋などの宿泊施設も至近にあり、遠方からの来客対応にも便利です。三菱UFJ銀行や三井住友銀行などのメガバンクが徒歩圏内に集積しているほか、芝生が広がる南池袋公園も近く、ランチタイムや休憩時のリフレッシュ環境も充実した、東池袋エリア屈指の利便性を誇ります。

ビル前面道路

ビル前面道路

タカセビル本館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「東池袋」 駅 1番出口より徒歩3分
・JR各線・東京メトロ各線 「池袋」 駅 東口より徒歩5分
・都電荒川線 「都電雑司ヶ谷」 駅 徒歩7分
・都電荒川線 「東池袋四丁目」 駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

都内有数のターミナルである池袋駅が徒歩圏内のため、丸ノ内線や山手線を利用して東京駅・新宿駅・大手町駅へ20分以内で直通可能です。また、有楽町線を利用すれば銀座エリアや永田町方面へも円滑にアクセスでき、都内主要ビジネス拠点とのネットワーク構築に非常に有利なロケーションです。

■ エリア特性

物件が面するグリーン大通りは、豊島区が力を入れる「ウォーカブルな街づくり」の象徴であり、広い歩道と豊かな街路樹が整備されたビジネス街です。大規模ビルが立ち並ぶ整然とした環境であり、企業の社会的評価を高めるロケーションと言えます。

タカセビル本館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	215.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	71.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	104.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	215.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	215.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	105.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	215.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	214.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	177.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	215.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

タカセビル本館 が選ばれる理由

■ 大規模ワンフロア空間

池袋エリアでも限られた基準階260坪超の大型フロアは、組織のワンフロア化を可能にし、社内コミュニケーションの活性化と業務効率化を促進します。複数フロア利用による大規模な拠点展開にも対応できる柔軟性が最大の魅力です。

■ 視認性とアクセスの利便性

東池袋駅徒歩3分、かつメインストリート沿いという立地は、来客の誘導を容易にするだけでなく、企業広告としての価値も発揮します。複数駅・複数路線を使い分けることで、社員の通勤負担軽減と機動力のある営業活動をサポートします。

■ 充実したアメニティによる従業員満足度の向上

飲食店・コンビニ・銀行が至近に集結しているだけでなく、公園や文化施設も徒歩圏内にある環境は、働く場所としての魅力を高めます。人材確保が経営課題となる中で、この「周辺環境の豊さ」は大きな採用競争力となります。