渋谷区、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

VORT渋谷Ⅱは、流行の発信地である渋谷・宇田川町エリアのメインストリート「井の頭通り」に面した、視認性抜群のデザイナーズオフィスビルです。2006年竣工の地上9階建てで、2024年には大規模な改修工事を実施。白を基調としたスタイリッシュな外観が、企業の先進性を象徴します。室内は基準階面積約97.84坪の広々とした空間で、ワンフロア・ワンテナント仕様により高い独立性を確保。天井高2,700mmの開放感に加え、OAフロアや個別空調、男女別トイレといった最新のビジネスインフラが整っています。渋谷駅から徒歩6分という卓越したアクセス環境は、来客の多い業種や機動力を重視する企業にとって大きなアドバンテージとなります。機械警備と24時間利用可能な体制により、クリエイティブな働き方を強力にサポートするハイグレード物件です。

恵比寿駅から徒歩1分、恵比寿通り沿いの視認性の高い角地に位置する賃貸オフィスです。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、2008年には大規模リニューアルを実施しており、清潔感のある外観と共用部を維持しています。室内はワンフロア・ワンテナント仕様で、個別空調やＯＡフロア、男女別トイレなどの充実した設備が整っています。三面採光による明るい執筆環境と、複数路線利用可能な優れたアクセス性は、日々の業務効率と企業の機動力を高める強力なUSPとなります。

MA WOODY GATE EBISUは、JR山手線恵比寿駅から徒歩4分という高い交通利便性を備えた賃貸オフィスです 。室内は、天井高2,600mmを確保した開放的な空間となっており、個別空調やOAフロアなど現代のビジネスニーズに対応する設備が整っています 。主要駅へのスムーズなアクセスと周辺の落ち着いた環境が両立しており、分室や拡張移転、事業拡大を目指す企業の拠点として優れたポテンシャルを有しています。

SG恵比寿ビルは、渋谷区恵比寿1丁目の恵比寿通りに面した、2024年6月竣工の築浅貸事務所です。JR恵比寿駅徒歩2分という極めて高い利便性を誇り、複数路線が利用可能な立地がビジネスの機動力を高めます。ガラス面を多用したスタイリッシュな外観と、天井高2,700mmの開放感あふれる室内が特徴の賃貸オフィスです。1フロア1テナントの独立した設計に加え、最新の個別空調やOAフロアを完備。高い視認性と最新スペックを備え、企業のブランディングと快適な執務環境を両立できる最新ビルです。

パティオクワトロは、渋谷区恵比寿4丁目の閑静なエリアに位置する、2015年竣工のハイグレードなデザイナーズオフィスです。JR恵比寿駅から徒歩3分という駅近の利便性を享受しながらも、喧騒を離れた隠れ家のような落ち着いた環境が最大の特徴です。高さ3mの白い石貼りの壁に間接照明を施した専用エントランスは、来客に特別感と圧倒的な高級感を与えます。傾斜地を活かした設計により、募集区画は1階表記ながら実質3階部分の開放感を備えています。1フロア1テナントのプライバシー性の高い空間に加え、入居者専用のルーフバルコニーを完備。事務所仕上げでのお引渡しですが、業種によりサービス店舗としての利用も相談可能です。セキュリティ面もオートロック完備で安心。恵比寿エリアで洗練されたステータスを求める企業に最適な物件です。

恵比寿駅西口からわずか徒歩2分、恵比寿と代官山を繋ぐ高感度なエリア「恵比寿西1丁目」に位置するオフィスビルです。JR・地下鉄各線が利用できる恵比寿駅至近の機動力に加え、東急東横線代官山駅も徒歩圏内という、都内屈指の人気ロケーションが魅力。1973年竣工のRC造で、落ち着いた規模感の地上5階建てです。館内にはエレベーター1基を完備し、エントランスは平日開放されているため、来客時の誘導もスムーズ。周辺には話題のカフェやアパレルショップ、飲食店が建ち並び、働く環境としての魅力はもちろん、企業のブランディングやリクルーティング面でも大きなメリットを享受できる物件です。

渋谷駅徒歩3分、明治通りのランドマーク的な存在である渋谷第一生命ビルディング。渋谷警察署のすぐ隣という、説明不要の圧倒的な認知度と安心感を備えた一等地のオフィスビルです。1979年竣工ながら、適切に管理された重厚感のある佇まいが企業の信頼性を高めます。1階テナントにはローソンとカフェ・ド・クリエが入居しており、日々の買い物や打ち合わせにこれ以上ない利便性を発揮。室内は天井高2,600mmを確保し、個別とセントラルの併用空調により快適な執務環境を維持します。周辺には渋谷ヒカリエやスクランブルスクエアが至近にあり、最新のトレンドとビジネスインフラが凝縮。高いステータスと実用性を求める成長企業や、大手企業の分室・拠点として、長年選ばれ続けている名門ビルです。

青山タイヨービルは、2025年11月に竣工した、渋谷・青山エリアの新たなランドマークとなる地上9階建ての新築オフィスビルです。青山通り（国道246号）に面する絶好のロケーションにより、圧倒的な視認性と優れたブランド力を提供します。室内はワンフロア約69坪の整形空間で、1社独占のプライベートな執務環境を確保。最新の個別空調やOAフロアに加え、男女別トイレを共用部に配置することで、貸室内の有効面積を最大限に広げています。渋谷駅と表参道駅を使い分けられるマルチアクセスも強みで、感度の高いクリエイティブ企業から士業まで、幅広いビジネスシーンにふさわしいプレミアムな一棟です。

青山SIビルは、渋谷駅と表参道駅の中間に位置する渋谷1丁目の地上7階建てオフィスビルです。JR線や東京メトロ各線の渋谷駅から徒歩6分という交通利便性に加え、青山通りから一本入った落ち着きのあるビジネス環境が魅力です。基準階は約64坪の無駄の少ないフロア形状で、個別空調や天井高2,530mmを備えた実務的な空間となっています。土日祝日のエントランス開放や駐車場設備の完備など、日々の運用を支える機能が充実しており、渋谷エリアで独立性と利便性を求める中規模オフィスに最適な選択肢です。

青山ダイヤモンドビルは、渋谷1丁目の青山通り沿いにそびえ立つ、地上9階建てのハイグレードなオフィスビルです。渋谷駅から徒歩5分という好立地に加え、表参道エリアも徒歩圏内という、ビジネスとトレンドが交差する戦略的なロケーションに位置しています。2002年竣工の建物は、基準階約128坪のゆとりあるフロアプレートを誇り、天井高2,700mmの開放感あふれる空間が特徴です。個別空調や30台収容可能な駐車場など設備面も充実しており、都心での機能的な拠点構築と企業イメージの向上を同時に実現したい企業に最適な物件です。

進化を続ける渋谷エリアの美竹通り沿いに位置するPMO渋谷は、渋谷駅から徒歩2分という卓越した交通利便性を誇る賃貸オフィスです。2017年竣工のスタイリッシュな外観が特徴で、コンクリート充填鋼管構造を採用した強固な躯体と、異系統2回線受電や非常用発電機による万全のBCP性能を備えています。室内は2方向に面した大きな窓と無柱空間設計により、明るく開放的なワークプレイスを実現。5分割の個別空調や自動調光システムなど、ワーカーの快適性を追求した設備が充実しています。1階には天井高4.0mの開放的なエントランスホールや憩いのテラス、喫煙室が設けられており、上質な迎賓空間と充実したアメニティが、来客への印象と従業員の満足度を同時に高めるビジネス拠点に好適です。

渋谷駅と表参道駅の中間に位置する、都内屈指のビジネス拠点「渋谷二丁目」エリアに誕生した2025年3月竣工の新築オフィスビルです。地上10階建ての洗練された外装が目を引くハイグレード物件で、室内はデザイン性の高い内装や家具があらかじめ設置されたセットアップオフィス仕様。1フロア約64坪の独立性の高い空間には、天井高2,800mmの開放的な執務環境が広がります。最新のICカードによる機械警備を完備しているほか、敷金0プランや短期契約にも対応し、企業の成長フェーズに合わせた柔軟な契約形態を提案。初期費用を大幅に抑えつつ、新築ビルならではの最新設備とステータスを即日享受できる、次世代のフラッグシップ拠点に最適な一棟です。

パトリアビルは、流行の発信地として知られる神宮前エリアのメインストリート「明治通り」に面した賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東京メトロ「明治神宮前駅」からわずか徒歩1分という驚異的な駅近立地。JR「原宿駅」からも徒歩5分、さらには「表参道駅」も徒歩圏内と、3駅5路線を使いこなせる抜群の機動力を誇ります。1973年竣工の地上7階建てで、今回募集の6階区画は広々とした75坪。室内はレイアウトしやすい長方形に近い形状で、明治通りを見下ろす大きな窓面からは原宿の活気ある街並みを一望できます。設備面では個別空調を完備し、水回りは共用部に男女別トイレを配置するなど、執務空間の効率を最大化。1フロア1テナントの仕様により、他テナントに気兼ねすることなく独立性の高いオフィス運営が可能です。至近には「ラフォーレ原宿」や数々のアパレル旗艦店が並び、コンビニも徒歩2分圏内。クリエイティブな感性を刺激するこの地は、ファッション・広告・ITなど、情報発信を重視する企業の拠点として、これ以上ないステータスを提供します。

明治神宮前駅から徒歩2分、原宿・表参道エリアの中枢に位置する利便性とブランド力を兼ね備えたオフィスビルです。1993年竣工、日本を代表するゼネコンの清水建設が設計・施工を手掛けた鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、重厚感のある外観と高い建築品質を誇ります。室内は天井高2,635mmを確保し、60mmのOAフロアや個別空調を備えた高機能な仕様です。地上7階建ての規模に対してエレベーターを2基設置しており、ストレスのないフロア移動をサポートします。機械警備とカードキーによる24時間入退館体制に加え、館内には喫煙所も完備。流行の発信地である神宮前六丁目の活気を享受しながら、大手施工ならではの安心感と快適性を備えた、企業のイメージアップに最適な賃貸事務所です。

原宿・神宮前エリアのメインストリート、明治通りに面して建つジブラルタ生命原宿ビル。白を基調としたクリーンな外観は視認性が高く、来客時もスムーズな案内が可能です。1982年竣工ですが、2004年にリニューアルを完了しており、エントランスや共用部は古さを感じさせない整った状態を維持しています。室内は天井高最大2,750mmを確保した開放的な造りで、レイアウトを妨げる柱が少ないため、約70坪のスペースを最大限に活用可能。周辺にはアパレルやデザイン関連の企業が多く、クリエイティブな活気に満ちています。隣のビルにはコンビニがあり、郵便局も徒歩4分と事務環境も良好。複数路線が利用できる交通利便性と、明治通りのブランド力を享受できる戦略的なオフィス拠点です。

神宮ハイツは、渋谷区神宮前6丁目に建つ1963年竣工の賃貸オフィスビルです。JR原宿駅から徒歩3分、東京メトロ明治神宮前〈原宿〉駅も徒歩4分、表参道駅も徒歩圏という原宿・表参道の中心立地です。SRC造の地上7階建で、茶系タイルと石貼りの落ち着いた外観に各階バルコニーを備え、エントランスはリニューアル済み。室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレを完備しています。ラフォーレ原宿や竹下通りにも近く、ブランド発信に好適な貸事務所です。

ニュー関口ビルは、トレンドの最先端を行く明治通り沿いの角地に立ち、渋谷と原宿を繋ぐエネルギッシュなエリアを象徴する賃貸オフィスビルです。裏手にはキャットストリートが広がり、周辺には洗練されたアパレルショップや話題のカフェが建ち並ぶ、クリエイティビティを刺激する環境が整っています。5階募集区画（64.23坪）は、プライバシー性の高いワンフロア・ワンテナント仕様。角ビルならではの3面採光により、室内は隅々まで自然光が差し込む明るく開放的な空間となっています。設備面もフリーアクセスフロアや男女別トイレ、ビルトインの個別空調など、現代のビジネスニーズを網羅。MIYASHITA PARKも目と鼻の先で、仕事の合間のリフレッシュやランチ環境も都内最高峰です。視認性の高い立地と充実のスペックが、貴社のさらなる成長を強力にバックアップします。

パティオビルは、原宿の象徴である竹下通りから至近、JR原宿駅・明治神宮前駅の両駅から徒歩3分という、これ以上ない絶好のロケーションに建つ一棟貸しビルです。2004年竣工のスタイリッシュな佇まいで、最大の特徴は3,000mmを誇る天井高。開放感あふれる室内は、アパレルのショールームやデザイン事務所、こだわりのフラッグシップショップなど、空間演出を重視する企業様に最適です。約88坪の空間を丸ごと自社専用として利用できるため、フロアごとに「ショップ・受付・執務」と分けるなど、プライバシーと独立性を保った贅沢な使い方が可能です。圧倒的な駅近立地は、来客への案内しやすさはもちろん、優秀な人材の採用力向上にも直結。原宿のエネルギーをダイレクトに享受しながら、企業のアイデンティティを確立できる稀有な一棟です。

表参道駅からわずか徒歩3分、青山通り（国道246号線）沿いにそびえ立つ、表参道エリアを象徴するハイグレードな複合ビルです。2004年竣工、地上11階・地下2階建ての洗練されたガラスカーテンウォールの外観は、圧倒的な視認性とステータスを誇ります。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造で、24時間監視の機械警備や駐車場設備も完備しており、安全性と利便性を高い次元で両立。室内は、自由なレイアウトを実現するOAフロアや、フロアごとに細やかな設定が可能な個別空調、清潔感のある男女別トイレを完備しています。低層階には有名レストランやショップが入居し、来訪者へもプレミアムな印象を与える、神宮前5丁目屈指のインテリジェントビルです。

Daiwa渋谷神泉ビルは、渋谷の喧騒から少し離れた落ち着きのある「神泉エリア」に位置しながら、玉川通り（国道246号）に面した高い視認性を誇るハイグレードオフィスビルです。神泉駅から徒歩4分、渋谷駅からも徒歩9分と、複数路線が利用可能な機動力抜群の立地が魅力。2001年竣工の建物は、管理の行き届いた清潔感のある白タイルの外観が特徴です。募集中の3階区画（92.36坪）は、レイアウトのしやすいL字型の無柱空間。全館リニューアルを終えたばかりのトイレや給湯スペースは、ホテルのようなクリーンな仕様で、働くスタッフの満足度を高めます。共用部には昨今のWeb会議需要に応えるテレカンブースも備わっており、IT・クリエイティブ企業から士業まで、幅広いニーズに応える渋谷・神泉エリアを代表する一棟です。

見真ビルは、日本屈指のターミナル「渋谷駅」から徒歩6分、道玄坂のメインストリートに堂々と佇む賃貸オフィスビルです。1961年竣工の歴史ある建物ながら、石造りの重厚感あるエントランスやオートロックによる現代的なセキュリティを兼ね備え、道玄坂エリアのビジネス拠点として確固たる存在感を放っています。今回募集の2階区画（71.87坪）は、天井高2,550mmを確保した開放的な空間が魅力。長方形のシンプルな形状をベースにしており、デスク配置や会議室の構築など、自由度の高いレイアウトが可能です。設備面も充実しており、個別空調や清潔感のある男女別トイレ（ウォシュレット完備）など、スタッフが快適に過ごせる環境が整っています。特筆すべきは、その周辺環境の豊かさです。ビルの目の前には「ローソン」、至近には「コメダ珈琲店」、そして並びには「渋谷道玄坂郵便局」があり、日々の事務作業やランチ、来客時の打ち合わせ場所に困ることはありません。道玄坂の活気と利便性をビジネスの推進力に変え、70坪超のゆとりあるスペースで次なるステージを目指す企業様に、ぜひご検討いただきたいプレミアムなロケーションです。

恵比寿駅から徒歩7分、明治通り沿いの開放的なロケーションに佇む、意匠性の高いオフィスビルです。1992年竣工の新耐震基準適合物件で、地上10階建ての堂々とした佇まいは、通りを歩く人々の目を引く高い視認性を誇ります。一歩足を踏み入れれば、グレード感あふれるエントランスと共用部が広がり、訪れるクライアントに企業の信頼感を強く印象付けます。館内には2基のエレベーターが完備されており、フロア移動もストレスフリー。室内は個別空調や男女別トイレなど、現代のワークスタイルに必要な設備が整っています。機械式駐車場も併設されており、車での移動が多い業種にも最適。恵比寿エリアの洗練された雰囲気の中で、一クラス上の執務環境を求める企業様に自信を持っておすすめする一台です。

恵比寿駅から徒歩6分、明治通り沿いに佇むA-PLACE恵比寿東は、1992年竣工の地上10階建賃貸オフィスビルです。2008年の大規模リニューアルにより、モダンな石張りとスタイリッシュなガラスウォールの外観へと刷新されました。天井高2,500mmの室内は3面採光で明るく、LED照明や省エネ空調などの環境配慮型設備を完備。ICカードによる厳格な機械警備や、屋上緑化など、現代のビジネスシーンに求められる高いスペックがUSPです。複数路線が利用可能な恵比寿エリアにおいて、利便性とステータスを両立するハイグレードな拠点を提供します。

渋谷松永ビルは、進化を続ける渋谷駅東口エリアから徒歩6分、六本木通りと八幡通りが交差する利便性の高いゾーンに位置するオフィスビルです。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、落ち着いたタイル張りの外観と、ゆとりある平置き駐車場を併設した機能的な佇まいが特徴です。
本物件最大の魅力は、約60坪の広々とした「ワンフロア占有」が叶う点です。地上3階建てという低層ビルならではの落ち着きと、他社との接触を最小限に抑えられる独立性は、プライバシーを重視する企業様や自社ビル感覚での運用を希望される企業様に最適です。
室内は、レイアウト効率の良いほぼ長方形の形状。天井高2,550mmにOAフロアを完備し、三方向からの採光が期待できる明るく開放的な執務空間を提供します。男女別トイレや給湯スペースが室内に集約されているため、動線もスムーズです。
周辺には「ローソン」が徒歩1分にあるほか、人気の「スターバックス」や飲食店も豊富。金王神社の緑が近く、都心の利便性を享受しながらも穏やかに仕事に打ち込める、バランスの取れたビジネス拠点です。

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩4分、駒沢通り沿いの利便性に優れた場所に位置する地上9階建てのオフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨造で、24時間監視の機械警備を導入し、テナント企業の安全を昼夜問わず守ります。エレベーターを2基完備しており、朝のラッシュ時や来客時もストレスのないフロア移動が可能です。室内は個別空調やOAフロア、男女別トイレなど、現代のワークスタイルに求められる実務スペックが整っています。恵比寿の洗練された街並みと、オフィスとしての機能性が高い次元で融合した、企業の信頼を象徴する一棟です。

広尾オフィスビルは、渋谷区広尾1丁目の明治通り沿いに佇む、視認性と利便性を兼ね備えた貸事務所です。最寄りの恵比寿駅から徒歩5分圏内で、JR山手線や東京メトロ日比谷線など複数路線が利用できる交通アクセスの良さが最大の強みです。2017年に耐震補強工事と共用部のリニューアルを完了しており、築年数を感じさせないスタイリッシュなエントランスが企業の信頼性を高めます。個別空調やOAフロアを完備し、室外男女別トイレにより効率的なレイアウトが可能な賃貸オフィスです。

JR恵比寿駅から徒歩6分、駒沢通り沿いにそびえ立つ地上22階建ての超高層ランドマークタワーです。オフィス・住宅・商業施設・スポーツクラブが一体となった複合施設であり、その圧倒的なスケール感と知名度は企業のステータスを大きく引き上げます。基準階は約300坪、天井高は2,630mmを確保し、セントラル空調ながら個別制御も可能な快適な執務環境を提供。特筆すべきは合計160台を超える大規模な駐車場キャパシティで、車での移動が多い企業様にも最適です。24時間の有人管理体制によりセキュリティも万全。広尾・恵比寿エリアを象徴する、品格と機能性を兼ね備えたプレミアムなビジネス拠点です。

京王井の頭線「神泉駅」から徒歩5分、ビッグターミナル「渋谷駅」からも徒歩圏内の道玄坂上エリアに位置する、存在感あふれる大型オフィスビルです。地上12階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、2023年7月にはリニューアルが施され、より快適で清潔感のあるビジネス環境へと生まれ変わりました。当ビルの大きな特徴は、有人警備による万全の管理体制。夜間や休日もカードキーによる入退館が可能で、24時間アクティブに活動する企業様を力強く支えます。また、都心では希少な大型駐車場を完備しており、社用車利用や来客時の対応も極めてスムーズ。渋谷のエネルギーを間近に感じつつ、管理の行き届いた安心感のある拠点を構えたい企業様に最適な一台です。

ニチワビルは、感度の高いショップやカフェが集まる「奥渋」エリアに隣接し、代々木八幡駅からわずか徒歩4分という好立地に位置するオフィスビルです。1996年竣工の新耐震基準物件で、山手通りに面した堂々たる外観は視認性が高く、来客時の案内も非常にスムーズです。
本物件の最大の魅力は、90坪を超える「広々としたワンフロア占有空間」です。山手通り側のワイドな窓面からは明るい光が差し込み、開放感あふれる執務環境を提供。1フロア1テナントのため、他社を気にすることなく、自社のアイデンティティを反映させた自由度の高いレイアウトが可能です。
設備面も充実しており、OAフロアや個別空調はもちろん、室内に男女別トイレと給湯スペースを完備。さらに24時間利用可能な機械警備システムを導入しており、スタートアップから成長企業まで、昼夜を問わずアクティブに活動するチームを支えるインフラが整っています。
徒歩1分に「ローソン」、至近には代々木八幡宮の豊かな緑があり、オンとオフの切り替えもしやすい環境。代々木エリア特有の落ち着きと、都心の機動力を兼ね備えた、戦略的なビジネス拠点です。

代々木センタービルは、JR「代々木」駅からわずか徒歩1分、巨大ターミナル「新宿」駅からも徒歩5分という、都内屈指の機動力を備えた賃貸オフィスビルです。四谷角筈線沿いに位置し、周辺は専門学校やオフィスが立ち並ぶ活気あるエリアで、視認性・案内性ともに抜群のロケーションを誇ります。
募集中の8階（83.92坪）は、室内中央に柱がない「無柱空間」を実現。効率的なデスク配置から会議室の設置まで、自由自在なレイアウトが可能です。水回りは共用部に集約されており、清潔感のある男女別トイレを完備。エレベーターも2基設置されているため、80坪超のフロア規模でも朝のラッシュ時や来客時の混雑ストレスを最小限に抑えられます。
周辺環境の充実も大きな魅力です。隣には「ファミリーマート」、道路を挟んで向かいには「タリーズコーヒー」があり、ランチやクイックな打ち合わせに困ることはありません。24時間機械警備と新耐震基準適合という「安心」に加え、新宿・代々木の利便性をフルに享受できる、実利的なビジネス拠点をお探しの企業様に強くおすすめしたい一棟です。

都営新宿線初台駅から徒歩8分、JR新宿駅からも徒歩圏内の1988年10月竣工のオフィスビルです。株式会社日建設計による設計で、2025年10月には環境性能を評価するCASBEEで最高ランクのS認証を取得しました。個別空調や60mmのOAフロアを完備し、共用部やトイレのリニューアルも実施済みです。100％再生可能エネルギーを導入した、次世代型のワークプレイスを実現しています。