代々木センタービル（渋谷区代々木・新宿・南新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木1-57-1

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最寄り駅

代々木駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分、南新宿駅徒歩6分

竣工

1986年

規模

地上8階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

22,694円

最安 12,824円

最高 39,056円

市区町村の相場詳細

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代々木センタービル

代々木センタービル の物件特徴・おすすめポイント

代々木センタービル の募集区画 （総募集面積 213.98坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	46.14坪	1,291,920円	28,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	83.92坪	2,014,080円	24,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	83.92坪	2,014,080円	24,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 代々木センタービルへの最短アクセスを教えてください。

A1. JR代々木駅の北口または西口から徒歩1分です。駅を出て四谷角筈線沿いに進む分かりやすい立地で、新宿駅（サザンテラス方面）からも徒歩5分で到着可能な、非常に交通至便な場所にあります。

Q2. フロアの形状やレイアウトのしやすさは？

A2. 基準階は約83.92坪の長方形かつ、室内に柱がない「無柱空間」です。什器の配置がしやすく、窓面も多いため、明るく開放的なオフィスレイアウトを実現できます。

Q3. セキュリティや入退館の制限はありますか？

A3. 24時間機械警備システムを導入しており、夜間や休日も安心して稼働いただけます。また、エントランスは土日・祝日も開放されており、来客の多い企業様や週末稼働のある業種様にも柔軟に対応可能です。

Q4. 共用部の設備（トイレなど）について教えてください。

A4. トイレは男女別々で共用部に設置されています。清掃・管理が行き届いており、専有面積を有効に執務スペースとして活用できる効率的な設計となっています。

Q5. 現在、複数フロアでの検討は可能ですか？

A5. 2026年3月現在、7階と8階（共に83.92坪）が即入居可能な状態で募集されております。2フロア一括でのご利用により、約167坪の大型オフィスとしてもご検討いただけます。詳細な条件はお問い合わせください。

地図

東京都渋谷区代々木1-57-1 地図をクリックして拡大できます

代々木センタービル の外観イメージ

代々木センタービルは、1986年竣工の落ち着いたレトロモダンな外観が特徴的です。ブラウン系を基調としたタイル貼りのファサードは、四谷角筈線の街並みにおいて重厚感と信頼感を与えます。エントランスは土日祝日も開放され、開放感のある造りとなっており、80坪超の規模に相応しい風格を備えたオフィスビルです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

代々木センタービル の周辺イメージ

代々木駅北口エリアは、オフィスと商業施設が高度に融合した利便性の高いゾーンです。隣接するファミリーマートをはじめ、徒歩1分圏内に「タリーズコーヒー」や「マクドナルド」が揃い、ランチや休憩に困りません。新宿駅サザンテラスやタカシマヤタイムズスクエアも徒歩圏内のため、仕事帰りの買い物や会食にも絶好の環境です。

周辺

周辺

代々木センタービル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・総武線 「代々木」駅 徒歩1 minute
・都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩1 minute
・JR各線 「新宿」駅 徒歩5 minutes
・小田急線 「南新宿」駅 徒歩6 minutes

■ 主要エリアへのアクセス

代々木駅から新宿へ2分、渋谷へ5分、六本木（大門乗り換え）へ約15分。都内主要ターミナルへ数分でアクセスできる圧倒的な立地優位性を誇ります。新宿駅からの徒歩圏内でもあるため、多方面からの通勤や来客に極めて柔軟に対応可能です。

■ エリア特性

代々木1丁目は、代々木ゼミナールなどの教育機関とIT・クリエイティブ系企業が共存する、活気ある知的なエリアです。新宿の巨大な商業圏に隣接しながらも、一歩路地に入ると落ち着いた雰囲気があり、集中と機動力を両立させたい企業に最適なロケーションです。

代々木センタービル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	83.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		募集終了	検討リスト
	3階	83.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		募集終了	検討リスト
	4階	83.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		募集終了	検討リスト
	5階	83.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		募集終了	検討リスト
	6階	83.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		募集終了	検討リスト
	8階	251.76坪	賃料を確認する (無料・1分)		募集終了	検討リスト

代々木センタービル が選ばれる理由

■ 「代々木駅徒歩1分」という揺るぎないブランド

駅出口からほぼ直線距離でアクセスできる立地は、リクルーティングにおける強力な武器になります。雨天時のストレスを排除し、多忙なエグゼクティブやクライアントを迷わせないホスピタリティを実現します。

■ 同規模ビルを圧倒する「エレベーター2基」の機動力

80坪クラスのビルでは1基設定が多い中、本物件は2基を完備。フロア間の移動や上下移動のストレスを軽減し、スマートなオフィス運営を支えます。この設備スペックこそが、センタービルを名乗るに相応しい実力です。

■ 自由設計を可能にする「80坪超の無柱空間」

室内の柱に縛られることなく、自社のワークスタイルに合わせた「理想のオフィス」を描けます。7階・8階の連続フロア募集により、最大約167坪のメゾネット的な活用も視野に入る、成長企業にとって希少な選択肢です。