Daiwa渋谷神泉ビル（渋谷区、神泉町、神泉、渋谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神泉町9-1
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩9分、代官山駅徒歩18分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日6:50-21:00 土6:50-19:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式10台）
- 設備
- トイレ男女別
Daiwa渋谷神泉ビル の物件特徴・おすすめポイント
■約92坪の整形・無柱空間。柱に邪魔されず、執務スペースと会議室を効率的に配置できる高い汎用性が自慢です。
■水回り全館リニューアル済み。男女別トイレや給湯室は、女性スタッフからも定評のある美しさと機能性を備えています。
■共用部の充実。テレカンブースやミーティングルームなど、専有部以外でも業務をサポートする設備が整っています。
■エレベーター2基完備。90坪クラスのフロア構成で2基あるため、朝のラッシュ時もストレスなくスムーズに移動可能です。
Daiwa渋谷神泉ビル の募集区画 （総募集面積 92.36坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
JR渋谷駅の西口、または地下出口（A0等）から道玄坂方面へ進みます。道玄坂上交差点を玉川通り（国道246号）沿いに進み、「神泉町」交差点の近くに位置しています。徒歩約9分、マークシティ内を抜けると坂道を避けて移動可能です。
Q2. 室内のリニューアル状況を教えてください。
本物件は管理の行き届いたオフィスビルで、特にトイレや給湯スペースなどの水回りについては全館リニューアル工事を完了済みです。清潔感があり、最新の設備仕様で快適にご利用いただけます。
Q3. テレカンブースなどの共用設備はありますか？
はい、昨今のリモート会議需要に合わせ、共用部にテレカンブースやミーティングルームが設置されています（利用規約・予約制等あり）。貸室内だけでなく、共用部を有効活用できるのが本ビルの大きな特徴です。
Q4. 車での通勤や来客対応は可能ですか？
ビル内に駐車場設備を完備しています。玉川通り沿いのため車でのアプローチも非常に分かりやすく、営業車をお持ちの企業様や、役員車の利用がある場合も柔軟に対応可能です（空き状況は随時確認が必要です）。
Q5. 周辺のコンビニやランチ環境は？
徒歩2分圏内にナチュラルローソンやモスバーガーがあるほか、道玄坂上エリアまで足を伸ばせば多彩な飲食店が揃っています。渋谷の利便性を享受しつつ、落ち着いた神泉エリアの環境で執務に集中できます。
地図
東京都渋谷区神泉町9-1 地図をクリックして拡大できます
Daiwa渋谷神泉ビル の外観イメージ
2001年竣工、地上9階建て。白を基調としたタイル張りの外壁が、玉川通り沿いの街並みに清潔感のあるアクセントを加えています。シンプルで流行に左右されないデザインは、企業の信頼性を対外的にアピールするのにも最適。夜間もライトアップされたエントランスが、格調高いビジネス拠点としての佇まいを演出します。
Daiwa渋谷神泉ビル の周辺イメージ
渋谷区神泉町。ここは、渋谷駅の利便性と、高級住宅街やITスタートアップが共存する神泉エリアの落ち着きが融合した場所です。目の前には玉川通りが走り、視認性は抜群。周辺には隠れた名店も多く、ランチや会食の場にも困りません。渋谷マークシティまで徒歩数分の距離にあるため、雨の日の移動や買い物も非常に便利な、機能的な環境です。
Daiwa渋谷神泉ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩4分
・各線 「渋谷」駅 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
渋谷駅が徒歩圏内にあるため、JR・東京メトロ各線を駆使して都内全域へ、井の頭線で吉祥寺方面へも軽快にアクセス可能です。また、玉川通り沿いの立地は、首都高速の出入口も近く、羽田空港へのアクセスや広域移動が多い企業様にとっても非常に戦略的なロケーションと言えます。
Daiwa渋谷神泉ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1F | 70.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1F～9F | 850.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2F | 92.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4F | 92.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 92.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 92.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 92.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 92.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9F | 92.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
Daiwa渋谷神泉ビル が選ばれる理由
■ 渋谷・神泉エリア屈指の「コスト×グレード」のバランス
Daiwaブランドの安心感ある管理体制と、リニューアル済みの高スペックな設備を、渋谷駅徒歩圏内という立地で享受できます。コストパフォーマンスを重視しつつ、会社の信頼性を高めたい成長企業に最適です。
■ 時代に即した「共用付加価値」の提供
貸室内だけでなく、共用部のテレカンブース設置など、最新のワークトレンドを捉えた仕様が特徴。オフィス面積を執務に最大限活用しつつ、Web会議などは共用部で行うといった、効率的でハイブリッドな働き方を実現します。
■ 玉川通り沿いの「ランドマーク性」
視認性の高い立地は、来客に対する「道案内のしやすさ」だけでなく、ビルそのものが企業の看板となる広告効果を生み出します。清潔感のある白タイルのビルは、クライアントに「しっかりとした企業」という第一印象を与えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
