コエル渋谷二丁目（渋谷区、渋谷、表参道） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2-3-5
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩8分、表参道駅徒歩9分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 屋上テラス(ルーフトップテラス)
■ 2025年新築、デザイン性の高いセットアップオフィス
■ 内装・家具付き区画あり、初期費用と手間を大幅削減
■ 屋上テラス完備、クリエイティビティを刺激する共用部
■ 短期契約相談可、プロジェクト単位での利用にも対応
コエル渋谷二丁目 の募集区画 （総募集面積 129.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線および東急線「渋谷」駅から徒歩8分、JR「渋谷」駅から徒歩9分です。また、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅からも徒歩9分でアクセス可能です。
Q. セットアップオフィスの内容は？
A. あらかじめ内装工事が施された区画や、家具付きの区画が用意されています。入居後すぐに業務を開始でき、退去時の原状回復負担も軽減されるプランがあります（※詳細は区画ごとの募集条件をご確認ください）。
Q. 執務室のスペックは？
A. 基準階面積は約64坪、天井高2,800mmです。OAフロア（100mm）、個別空調、機械警備（ICカード）を備えており、快適で安全なオフィス環境です。
Q. 共用施設はありますか？
A. 屋上にテラスが設置されており、入居テナント様がリフレッシュスペースとして利用できます。渋谷・表参道エリアの眺望を楽しめる開放的な空間です。
Q. 契約条件の特徴は？
A. 通常の賃貸借契約に加え、短期契約が可能な区画もあり、スタートアップ企業やプロジェクト単位での利用など、多様なニーズに柔軟に対応しています。
地図
東京都渋谷区渋谷2-3-5 地図をクリックして拡大できます
コエル渋谷二丁目 の外観イメージ
コンクリート打ち放しやガラス素材を組み合わせた、スタイリッシュで都会的なファサードです。 渋谷・青山エリアの洗練された街並みに調和するデザイン性の高さは、クリエイティブ企業のオフィスとして適しています。 エントランスホールもモダンな内装で仕上げられており、来訪者に先進的なイメージを与えます。
コエル渋谷二丁目 の周辺イメージ
渋谷2丁目エリア（通称「渋二」）は、青山通り（国道246号）の近くにあり、おしゃれなカフェや隠れ家的なレストランが点在する人気のエリアです。 渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアなどの大型商業施設も徒歩圏内で、ランチや仕事後のショッピングに便利です。 表参道方面へも歩いて行けるため、クライアントとの会食場所にも困りません。
コエル渋谷二丁目 のアクセス・ロケーション
COERU渋谷二丁目のアクセスは、ビッグターミナル「渋谷」と、ブランド街「表参道」の中間に位置する「感度の高いロケーション」が強みです。
■渋谷駅（徒歩8分）: 9路線が乗り入れる巨大ターミナル。都内全域はもちろん、横浜、埼玉方面へのアクセスも抜群の機動力を誇ります。
■表参道駅（徒歩9分）: 銀座線・半蔵門線・千代田線が利用でき、大手町、赤坂、六本木方面への移動に便利です。
コエル渋谷二丁目 のブログ記事
公開日: 2025年10月23日
最終更新日: 2025年12月16日
コエル渋谷二丁目 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 52.38坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 64.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 64.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 64.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 64.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 64.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 64.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
コエル渋谷二丁目 が選ばれる理由
■ 初期コスト削減の「セットアップ」 内装・家具付き区画を選ぶことで、数百万円単位の初期費用と、内装工事にかかる数ヶ月の期間を削減できます。キャッシュフローを重視する成長企業にとって、極めて合理的な選択肢です。
■ 渋谷・表参道の「ブランド立地」 IT企業やクリエイターが集まる「渋谷」と、洗練された「表参道」の両方の空気を吸える立地は、採用ブランディングにおいて強力な武器となります。
■ 柔軟な「契約形態」 短期利用の相談が可能である点は、一般的なオフィスビルにはない大きなメリットです。事業フェーズの変化が激しいスタートアップ企業にフィットする物件です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
