SG恵比寿ビル（渋谷区恵比寿・代官山） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿1-5-9

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最寄り駅

恵比寿駅徒歩2分、代官山駅徒歩13分

竣工

2024年

規模

地上11階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 110件のデータ

平均坪単価

24,964円

最安 15,000円

最高 42,981円

市区町村の相場詳細

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SG恵比寿ビル

SG恵比寿ビル の物件特徴・おすすめポイント

SG恵比寿ビル の募集区画 （総募集面積 63.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	63.62坪	2,035,840円	32,000円	2026/9/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. SG恵比寿ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

最寄駅はJR山手線・埼京線の「恵比寿駅」で、東口より徒歩2分で到着します。また、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からも徒歩4分という駅近立地です。恵比寿通りに面しており、駅からの道順も非常に分かりやすいため、来客時の案内もスムーズに行えます。

Q2. SG恵比寿ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は2024年竣工の最新ビルであり、現行の新耐震基準に適合した極めて高い安全性を備えています。構造は鉄骨（S）造の地上11階建てとなっており、最新の建築技術により地震時の揺れや安全性に配慮された設計となっています。

Q3. SG恵比寿ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は天井高2,700mmを確保しており、一般的なオフィスを上回る開放的な空間が特徴です。床仕様は配線を自由に構築できるOAフロアを採用し、空調はフロアごとに細かな設定が可能な個別方式を導入しています。

Q4. SG恵比寿ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

当ビルには最新の機械警備システムが導入されており、エントランスにはオートロックが完備されています。24時間使用可能な体制を維持しつつ、部外者の侵入を防ぐ強固なセキュリティにより、夜間や休日も安心して業務に集中できる環境です。

Q5. SG恵比寿ビルの共用設備や移動効率はどうですか？

敷地内にはエレベーターが2基設置されており、11階建てのビルながら待ち時間の少ないスムーズな縦移動を可能にしています。また、トイレは室外に男女別で配置されており、衛生面と専有部の有効活用を両立させた設計です。

Q6. SG恵比寿ビルの視認性やブランディング効果はどうですか？

本物件は恵比寿通り沿いの角地に位置し、ガラスカーテンウォールのモダンな外観により極めて高い視認性を誇ります。洗練された意匠と高級感のあるエントランスは、来訪者に対して先進的かつ信頼感のある企業イメージを強く印象づけます。

地図

東京都渋谷区恵比寿1-5-9 地図をクリックして拡大できます

SG恵比寿ビル の外観イメージ

SG恵比寿ビルは、2024年に竣工した地上11階建ての最新鋭オフィスビルです。外観はガラスを多用したカーテンウォールを採用しており、恵比寿の洗練された街並みに調和するモダンでスタイリッシュな佇まいが特徴です。この透明感のあるデザインは、周囲からの視認性を高めるだけでなく、企業の先進性を象徴する意匠性を備えています。夜間には洗練された照明計画により、さらにその存在感を際立たせ、来客に対して極めて高い信頼感と期待感を与えるプレミアムな外観デザインとなっています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

SG恵比寿ビル の周辺イメージ

本物件が位置する恵比寿1丁目エリアは、都内屈指の利便性と洗練された文化が融合しています。恵比寿通りに面し、周辺にはアトレ恵比寿や恵比寿ガーデンプレイスといった大型商業施設が至近に揃い、多彩な飲食店やカフェがビジネスパーソンのランチや接待をサポートします。また、みずほ銀行恵比寿支店等の主要金融機関やコンビニエンスストアも徒歩2分圏内に集積しており、日常の事務手続きや買い出しに困ることはありません。活気に満ちたビジネス環境が、企業の円滑な運営を強力にバックアップします。

周辺

周辺

周辺

SG恵比寿ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線 「恵比寿駅」 東口より徒歩2分

・JR埼京線 「恵比寿駅」 東口より徒歩2分

・東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」 1番出口より徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス

JR山手線を利用すれば、渋谷駅まで約2分、新宿駅まで約9分、品川駅まで約10分でダイレクトに繋がります。また、日比谷線により六本木や銀座、霞ヶ関といった主要ビジネス街へも直通しており、都内全域への優れた機動力を確保できます。

■ エリア特性

恵比寿エリアのメインストリートである恵比寿通りに面した、視認性抜群のロケーションです。IT、広告、コンサルティングなど多種多様な成長企業が集積するビジネス街でありながら、高感度なショップや飲食店も共存する、東京を代表する人気アドレスです。

SG恵比寿ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	63.62坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	63.62坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	63.62坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	63.62坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	63.62坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	63.62坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	44.26坪	-		募集終了	検討リスト

SG恵比寿ビル が選ばれる理由

■ 2024年竣工の駅近築浅物件

恵比寿駅から徒歩2分という至近距離に位置する最新鋭のビルは、マーケットでも極めて少ない状況です。最新の耐震基準と充実したビルスペックは、企業の安全性を担保するだけでなく、採用市場においても強力なアピールポイントとなり、優秀な人材の獲得に寄与します。

■ 高い天井高と開放的な空間が生む創造性

天井高2,700mmのゆとりある空間は、スタッフのストレスを軽減し、自由な発想を促すクリエイティブな環境を醸成します。三面採光による明るい執務エリアは、WEB会議や来客の際にも映える美しい背景を提供し、現代的なワークスタイルに最適です。

■ ワンフロア・ワンテナントによる独自の拠点構築

フロアを1社で独占できるため、セキュリティレベルを自在に調整でき、社風を反映した独自の空間演出が可能です。他社を気にせず専用の受付を設置できるなど、機密保持とブランディングの両面で妥協のないオフィス運営を実現します。