パティオクアトロ（渋谷区、恵比寿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿4-5-27

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最寄り駅

恵比寿駅徒歩3分

竣工

2015年

規模

地上2階・地下2階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

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パティオクアトロ

パティオクアトロ の物件特徴・おすすめポイント

パティオクアトロ の募集区画 （総募集面積 70.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	70.00坪	2,170,000円	31,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. パティオクワトロの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線の恵比寿駅から徒歩3分でアクセス可能です。また、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅からも徒歩5分圏内と、複数路線が利用できる非常に利便性の高い立地にあります。

Q2. パティオクワトロの外観やエントランスの特徴を教えてください。

A2. 本物件は2015年竣工のデザイナーズビルで、専用エントランスには高さ3mの白い石貼りの壁と階段、間接照明を採用しています。重厚感と特別感を演出しており、来客時の印象が極めて良い意匠です。

Q3. パティオクワトロの室内環境や付帯設備はどうなっていますか？

A3. 1フロア1テナントの設計で、専有部には入居テナント様専用のルーフバルコニーが備わっています。個別空調や男女別トイレも完備されており、デザイン性と機能性が高次元で融合した執務空間を提供します。

Q4. パティオクワトロは店舗としての利用は可能ですか？

A4. 基本的には事務所仕上げでの引渡しとなりますが、業種によってはサービス店舗としての利用も相談可能です。駅近ながら静かな環境を活かした、完全予約制のサロンやショールーム等にも適しています。

Q5. パティオクワトロのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 入り口にはオートロックを完備しており、部外者の立ち入りを制限できる安心の設計です。機械警備と併せて、1フロアを独占できる構造がプライバシーと安全性をしっかりと守ります。

地図

東京都渋谷区恵比寿4-5-27 地図をクリックして拡大できます

パティオクアトロ の外観イメージ

パティオクワトロは、2015年に誕生した恵比寿を代表するデザイナーズオフィスの一つです。低層ながらも洗練されたコンクリート造のフォルムと、高さ3mに及ぶ白い石貼りの専用エントランスが、周囲の建物とは一線を画す圧倒的な存在感を放ちます。間接照明に照らされたアプローチは、夜間でも幻想的で高級感のある佇まいを見せ、企業のステータスを象徴するに相応しい意匠です。傾斜地の特性を活かした立体的な構成が、隠れ家的な雰囲気と開放感を同時に実現しています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

パティオクアトロ の周辺イメージ

パティオクワトロの周辺は、恵比寿4丁目の中でも特に落ち着いた雰囲気を持つ、高級住宅とオフィスが混在するエリアです。徒歩数分圏内には「恵比寿ガーデンプレイス」があり、ショッピングや食事、美術館巡りまでが日常の延長線上で楽しめます。周辺には隠れ家的なカフェやミシュラン掲載の飲食店も点在し、ランチや接待の場に欠くことはありません。都心の利便性と、静謐な住環境が調和した、働く人の知的好奇心と満足度を刺激し続ける、恵比寿らしい魅力に満ちたロケーションです。

周辺

周辺

周辺

パティオクアトロ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「恵比寿」駅 徒歩3分 ・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

恵比寿駅から山手線で渋谷駅まで約2分、新宿駅まで約9分と都心主要ターミナルへ抜群のアクセスを誇ります。また、日比谷線を利用すれば中目黒や六本木、銀座エリアへもダイレクトに接続でき、フットワークの軽いビジネス展開が可能です。

■ エリア特性

感度の高いビジネスパーソンが集う恵比寿エリアの中でも、特に落ち着きのある「恵比寿東口」方面に位置します。IT系や広告、デザイン事務所などが多く拠点を構えるクリエイティブな雰囲気があり、洗練された街並みが企業のブランドイメージを自然と高めてくれる地域特性を持っています。

パティオクアトロ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	70.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

パティオクアトロ が選ばれる理由

■ 唯一無二の「圧倒的なエントランス演出」

高さ3mの石貼りの壁と間接照明が織りなすアプローチは、訪れるすべての人に強烈なインパクトと信頼感を与えます。自社ビルに近い感覚で利用できる専用エントランスは、ブランディングを重視する企業にとって最大の付加価値となります。

■ 創造力を刺激する「専用ルーフバルコニー」

都心・恵比寿の駅近でありながら、自分たちだけのルーフバルコニーを持てる贅沢。屋外空間でのミーティングや休憩はワーカーの創造性を高め、コミュニケーションの活性化や社員のモチベーション向上に大きく寄与します。

■ 静寂と利便性が共存する「隠れ家ロケーション」

駅徒歩3分という機動力を保持しながら、一歩路地に入った静かな環境は、高度な集中力を必要とする業務に最適です。1フロア1テナントの独立性とオートロック完備の安心感が、プライベートかつセキュアな執務環境を求める企業から選ばれる理由です。