神南(渋谷区)の賃貸オフィス・貸事務所情報

渋谷駅から徒歩5分、感度の高いショップやオフィスが集積する神南1丁目に位置するオフィスビルです。BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）で3つ星を取得しており、環境配慮と高いスペックを両立。室内は1フロア約213坪のゆとりある広さを確保し、60VA/㎡の潤沢なコンセント容量が高度なIT環境の構築をサポートします。空調はゾーン毎の個別方式で、時間外もテナント側で直接操作できるため、フレキシブルな運用が可能です。建物安全度判定サポートシステムも導入済みで、渋谷の中心で安全性と快適性を追求する企業様に最適なビジネス拠点です。

丸栄ビルは、トレンドとビジネスが交差する渋谷・神南エリアのメインストリート「ファイヤー通り」に面した、存在感のあるオフィスビルです。1988年竣工の新耐震基準物件であり、レンガ調のクラシックな外壁と開放的な大きな窓面が、神南らしい洗練された雰囲気を醸し出しています。
最大のメリットは、1階に「渋谷神南郵便局」が入居している点です。発送業務の利便性はもちろん、初めて来訪されるお客様への目印としてこれ以上ない分かりやすさを提供します。
今回募集の4階（32.83坪）は、約100㎡超の使い勝手の良いスクエアな空間。個別空調や男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる基本スペックをしっかりと押さえています。
周辺には「スターバックス」や「タリーズ」などのカフェが充実しており、リフレッシュやカジュアルな打ち合わせにも困りません。渋谷駅・原宿駅のどちらからも徒歩圏内という機動力に加え、渋谷区役所や代々木公園も至近。オンとオフを切り替えながら、感性を刺激する環境でビジネスを加速させたい企業様に最適な一棟です。

川原ビルは、再開発により更なる進化を遂げる渋谷エリアの中でも、特に感度の高い層が集まる「公園通り・神南」の一等地に誕生する2026年築の最新鋭ビルです。渋谷駅からわずか徒歩4分。代々木公園や渋谷PARCOへと続くメインストリートに面しており、昼夜を問わず圧倒的な人通りと視認性を誇ります。
募集中の4階・5階・6階は、各フロア約29坪の使い勝手の良いサイズ感。軽飲食をはじめ、美容室やクリニック、ショールームを兼ねたサービス店舗、さらにはクリエイティブな事務所まで、幅広い業種のご相談が可能です。新築ならではの美しい外装は、入居するだけで企業のブランディングに大きく寄与します。
定期借家5年の長期スパンで腰を据えた店舗運営ができる点も魅力。2026年5月の入居開始に向けて、神南エリアの新たな象徴となるこの場所で、ビジネスの新しい一歩を刻みませんか。最新の空室状況や業種制限の詳細については、ぜひお早めにお問い合わせください。