渋谷第一生命ビル（渋谷区、渋谷、代官山、表参道） の賃貸オフィス情報
JR山手線「渋谷」駅から明治通りを徒歩1分、渋谷警察署に隣接する地上10階・地下1階のオフィスビルです。1979年竣工ながら耐震補強済みで、渋谷ヒカリエや主要幹線道路へのアクセスに優れた立地特性を有しています。ビジネス需要の高いエリアで安定した稼働を実現する基盤が整備されています。
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-8-12
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩3分、代官山駅徒歩16分、表参道駅徒歩16分
- 竣工
- 1979年2月
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 基準階坪数
- 161.98坪
- 基準階面積
- 535.46㎡
渋谷第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 110.5坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 16.86坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/12/1 | お問い合わせ | |
| 3階 | 24.36坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | お問い合わせ | |
| 6階 | 69.28坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/12/1 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
渋谷駅至近の立地でありながら、15坪単位での区画分割が可能な点が中小企業様に特に評価されています。耐震性能と省エネ設備のバランスが取れており、光熱費削減とBCP対策を同時に実現できるのが強みです。明治通り沿いの看板設置可能エリアでは集客効果が見込め、金融機関や飲食店が密集する環境は商談頻度の高い企業様に最適。地下1階の機械式駐車場は30台収容可能で、クライアント様の来訪時にも便利です。渋谷の再開発エリアに位置しつつ、落ち着いた業務環境を維持できる点が、長期的なオフィス運用を検討されるテナント様から支持をいただいています。
地図
東京都渋谷区渋谷3-8-12 地図をクリックして拡大できます
渋谷第一生命ビル の外観イメージ
クリームベースの外壁にブルーグレーのアルミサッシがアクセントを添える外観は、機能性と都市景観への配慮が両立しています。低反射ガラスを採用した窓面が直線的なシルエットを形成し、ビジネスビルらしい洗練された印象を醸し出しています。1階部分には深い庇を設けることで雨の日でもスムーズな入退館を可能にし、夜間はLEDダウンライトによる間接照明が建物の立体感を強調。外壁タイルには汚れに強いセラミック系素材を採用し、メンテナンスコストを抑制しながら常に清潔な外観を維持しています。
渋谷第一生命ビル の周辺イメージ
1階にはコンビニエンスストアとコーヒーショップが入居し、急な来客対応や休憩需要に対応。徒歩圏内に渋谷郵便局や三井住友銀行ATMコーナーがあり、事務作業に必要な金融サービスが充実しています。半径500m圏内には渋谷ヒカリエやSHIBUYA109など商業施設が集積し、取引先との打ち合わせに適した飲食店が200店以上軒を連ねます。隣接する渋谷警察署との連携で防犯性が高く、夜間の残業時でも安心して業務を遂行できる環境が整備されています。
渋谷第一生命ビル の主な入居テナント
準備中
渋谷第一生命ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
