パティオクアトロ 1階 70.00坪（渋谷区、恵比寿）
最終更新 2025年6月3日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F |
| 面積 | 70.00坪 |
| 賃料 | 2,170,000円（坪単価31,000円） 税込2,387,000円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 2,170,000円（坪単価31,000円） 税込2,387,000円 |
| 敷金・保証金 | 13,020,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 2,170,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
パティオクアトロ の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿4-5-27
- 最寄り駅
- 恵比寿駅徒歩3分
- 竣工
- 2015年4月
- 規模
- 地下2階2階建て
- 募集坪数
- 70坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 恵比寿支店（約0.1Km）、 恵比寿駅ビル内郵便局（約0.2Km）、 みずほ銀行 恵比寿ガーデン出張所（約0.4Km）、 三井住友銀行 恵比寿支店（約0.4Km）、 恵比寿ガーデンプレイス郵便局（約0.4Km）
パティオクアトロ の募集区画 （総募集面積 70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パティオクアトロ の外観イメージ
初めて訪れる方が必ず『わあ』と声を上げるのが、石貼りの階段アプローチです。夜になると間接照明がふわりと浮かび上がって、まるで隠れ家カフェのような雰囲気。白い石張りの壁は清潔感があって、雨の日でも汚れが目立ちにくい工夫がされています。路地裏にあるのに洗練されたデザインで、クリエイティブな仕事ではインスピレーションを刺激します。特にエントランスの3mの吹き抜けは、来客者への第一印象を左右する大切なポイントとして設計されています。
パティオクアトロ の内装イメージ
70坪の広々フロアでは、タイルカーペットの柔らかな足触りが一日の疲れをやわらげます。個別空調の風音がほとんど気にならない静謐性は、集中力を要する作業に最適。あるテナント様はルーフバルコニーを『社員のアイデア休憩所』として活用されていて、都心のビル群を見渡しながらのブレイクタイムが新たな発想を生むそうです。24時間体制の機械警備と男女別トイレの清潔さは嬉しいポイントです。
パティオクアトロ の周辺イメージ
ビル1階の英会話スクールから聞こえる生徒さんの笑い声が、何気なく街の活気を伝えてくれます。昼時にはアトレ恵比寿の有名パン屋さんに行列ができるのが見える距離で、打ち合わせ後の軽食選びに困りません。近隣には広告代理店やデザイン事務所が点在し、ふとしたエレベーターでの会話がビジネスチャンスに繋がることも。夜は恵比寿ガーデンプレイスのイルミネーションがオフィス窓からちらりと覗く、そんな粋な日常が待っています。
地図
東京都渋谷区恵比寿4-5-27 地図をクリックして拡大できます
ここを訪れるお客様にいつもお伝えしているのは『都心のオアシス』というコンセプト。駅から近いのに、路地を入ると急に静かになるそのギャップが、クリエイティブな仕事に集中したい方にぴったりです。2015年築なので耐震性も安心。70坪の広さなら、10人規模のチームがのびのび働けます。
こだわっているのはエントランスの照明デザインで、夕方に訪れると壁面の陰影が幻想的です。屋上バルコニーは季節ごとのイベントに使えると好評で、あるIT企業様はここでプログラミング合宿を開催されていました。
3年更新の契約が基本ですが、長く使っていただけるお客様には柔軟に対応しています。実際に階段を上っていただくと分かるのですが、あの石段の質感がまるでヨーロッパの路地裏みたいです。この『非日常感』が、新しいビジネスのアイデアを生むきっかけになるような気がします。
こだわっているのはエントランスの照明デザインで、夕方に訪れると壁面の陰影が幻想的です。屋上バルコニーは季節ごとのイベントに使えると好評で、あるIT企業様はここでプログラミング合宿を開催されていました。
3年更新の契約が基本ですが、長く使っていただけるお客様には柔軟に対応しています。実際に階段を上っていただくと分かるのですが、あの石段の質感がまるでヨーロッパの路地裏みたいです。この『非日常感』が、新しいビジネスのアイデアを生むきっかけになるような気がします。
