渋谷区、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報

渋谷一丁目地区共同開発事業は、進化を続ける渋谷エリアの北の玄関口に誕生する、2027年竣工予定の次世代型大規模複合ビルです。メトロB1出口から徒歩1分という驚異的な駅近立地であり、明治通り沿いの新たなランドマークとして圧倒的な存在感を放ちます。基準階面積は約777坪に及び、柱の少ない広大なプレートは、大企業のヘッドクォーターから多様な働き方を推進するワークプレイスまで自由自在なレイアウトを可能にします。建物には最新の免震構造を採用し、企業の重要資産と従業員の安全を確保。天井高2,800mmの開放感あふれる室内には、グリッド天井や個別空調など、快適な執務環境を支えるスペックが凝縮されています。低層部には商業施設も予定されており、宮下公園（MIYASHITA PARK）至近の活気とビジネスの機能性が高次元で融合。渋谷の未来を象徴する、最高位のビジネスステージです。

明治神宮前〈原宿〉駅から徒歩4分の明治通り沿いに位置する、2017年竣工の築浅貸事務所です。地上23階建ての圧倒的な存在感を放つ本物件は、制震構造を採用した最新鋭のオフィスビルです。基準階面積300.66坪の無柱空間には、天井高3,000mm、150mmのOAフロア、個別空調を完備しています。コンセント容量80VA/㎡や1,000kg/㎡の特殊荷重対応など、IT・クリエイティブ企業の高度なニーズに応えるスペックを揃えており、原宿エリアのランドマークとして最高水準の執務環境を提供します。

（仮称）渋谷区道玄坂二丁目計画は、2027年に誕生する渋谷エリア最大級のランドマークプロジェクトです。最大の特長は、京王井の頭線「渋谷駅」に直結し、さらに渋谷マークシティとも接続する圧倒的な利便性。雨に濡れることなく、JR各線や東京メトロ各線からも徒歩2分という、都内屈指の機動力を誇ります。
地上31階建て、高さ155mの超高層ビルは、オフィス・商業・ホテルが融合。基準階面積は約478坪（1,580.91㎡）という広大な無柱空間を実現しており、天井高2,800mmの伸びやかな執務環境がワーカーの創造性を刺激します。設備面でも、各階4分割の個別空調や重荷重対応床、さらには16台の乗用エレベーターを完備するなど、大規模ビルに相応しい最高水準のスペックを搭載しています。
低層部には多彩な商業施設が入り、ビル内でのランチや会食、宿泊まで完結する利便性は、企業のブランディングと採用力を劇的に高めるでしょう。再開発が進む渋谷のなかでも、駅直結の利便性と最新のBCP性能、そして複合開発ならではの豊かなアメニティを兼ね備えた、まさに次世代のビジネス拠点と呼ぶに相応しい一棟です。

Daiwa渋谷スクエアは、渋谷区南平台町エリアに位置する、地上11階・地下1階建てのハイグレードな賃貸オフィスビルです。2004年竣工の端正な外観に加え、2013年には共用部の大規模リニューアルを実施しており、常に高いクオリティを維持しています。制震構造を採用した高い安全性と、24時間体制の有人管理・機械警備による強固なセキュリティが企業の信頼を支えます。神泉駅から徒歩5分、渋谷駅からも徒歩10分という利便性を持ちながら、南平台ならではの落ち着いた業務環境を享受可能です。平面・機械式の両駐車場や大型非常用EVを完備しており、多様なビジネスシーンに対応する渋谷エリア屈指の高品質なワークプレイスです。

住友不動産渋谷ファーストタワーは、渋谷駅と表参道駅の中間に位置する、地上25階建ての超高層ハイグレードオフィスビルです。最大の魅力は、渋谷エリアでも際立つ1フロア約562坪という広大な整形無柱空間。柱に遮られない自由なレイアウトが、部署を跨いだ活発なコミュニケーションを加速させます。スペック面では、特別高圧66kVループ受電と72時間駆動の非常用発電機を備え、有事の際もビジネスを止めない国内トップクラスの安全性を確保。また、地下には約784坪の大型イベントホール「ベルサール渋谷ファースト」を併設しており、社内行事や大規模なプロモーション活動にも対応可能です。洗練された表参道の雰囲気と、渋谷のエネルギーが交差する絶好の地で、企業のさらなる成長を支えるフラッグシップ拠点として、比類なき価値を提供します。

トーシンビルは、京王新線「初台」駅から徒歩3分、山手通りに面して堂々と佇む大型オフィスビルです。地上6階建てながら、1フロアの面積は約380坪に及び、周辺の超高層ビル群の中でも一際高い存在感を放っています。
今回募集の3階（379.71坪）は、大規模な人員を擁する本部機能や、ワンフロアでの効率的なコミュニケーションを求める企業様に最適なメガフロアです。ビル自体が細長い形状をしているため、窓面が非常に多く、380坪近い大空間でありながら、隅々まで光が届く明るい執務環境が確保されています。
利便性も一級品です。ビルの1階にはファミリーマートが入居しており、急な買い出しやスタッフの食生活をサポート。徒歩3分圏内には東京オペラシティ内の飲食店街や郵便局が揃い、ビジネスに必要なインフラが全て手の届く範囲に集約されています。
エレベーター3基によるスムーズな垂直動線や、2,600mmの天井高がもたらすゆとりなど、1993年竣工の安定したビルスペックが、企業の持続的な成長を支えます。新宿駅までわずか1駅という機動力。初台のランドマークで、次なるステージへの挑戦を。