原宿パトリアビル（渋谷区、神宮前、明治神宮前〈原宿〉、原宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神宮前1-9-18

東京都渋谷区神宮前の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

明治神宮前〈原宿〉駅徒歩1分、原宿駅徒歩5分、表参道駅徒歩8分

竣工

1973年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 95件のデータ

平均坪単価

33,780円

最安 11,388円

最高 75,231円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

原宿パトリアビル

原宿パトリアビル の物件特徴・おすすめポイント

原宿パトリアビル の募集区画 （総募集面積 75.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	75.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. パトリアビルへの最短アクセス方法は？

A1. 東京メトロ千代田線・副都心線の「明治神宮前駅」から徒歩1分です。地上に出て明治通りをラフォーレ原宿方面へ進むとすぐ左側に位置しています。JR原宿駅からも竹下口・表参道口ともに徒歩5分と非常にスムーズです。

Q2. 1フロア1テナントでの利用は可能ですか？

A2. はい、基本的には1フロア1テナントの仕様となっております。今回募集の6階（75坪）もワンフロアを独占して利用できるため、プライバシーを重視する企業様や、エレベーターホールから独自の世界観を演出したいショールーム等に最適です。

Q3. 土日や祝日の入退館に制限はありますか？

A3. エントランスは土日・祝日も開放されております。原宿・神宮前というエリア特性上、週末に活動される企業様や、不規則な稼働が必要なクリエイティブ職の皆様にとっても使い勝手の良い運用体制です。

Q4. 室内の空調や水回りの設備を教えてください。

A4. 空調は各フロアで自由に温度設定が可能な個別空調を採用しています。トイレは共用部に男女別で設置されており、執務スペースを有効に活用できる無駄のない設計です。

Q5. 周辺の店舗やランチ環境について教えてください。

A5. 明治通り沿いのため、周辺には数えきれないほどの飲食店やカフェ、ショップが集積しています。徒歩2分の場所に「ミニストップ」があるほか、仕事終わりのショッピングやランチミーティングにも非常に便利な環境です。

地図

東京都渋谷区神宮前1-9-18 地図をクリックして拡大できます

原宿パトリアビル の外観イメージ

パトリアビルは、明治通りの賑わいの中に佇む、落ち着いた佇まいの7階建てオフィスビルです。1973年竣工の歴史を持ちながら、明治通りに面した広大な窓ガラスが現代的な印象を与えます。1階にはテナント店舗が入居し、視認性は抜群。原宿のランドマークである「ラフォーレ原宿」と並ぶその立地は、企業の認知度を飛躍的に高める「顔」としての役割を果たします。

外観

外観

外観

エントランス

外観

外観

エレベーター

郵便受け

機械警備

原宿パトリアビル の周辺イメージ

まさに「原宿の中心」と言える圧倒的なアメニティ環境です。ビルの並びには「ラフォーレ原宿」が鎮座し、世界的なアパレルブランドやトレンドのカフェが密集。徒歩2分の「ミニストップ」をはじめコンビニも至近で、日常の利便性は最高水準です。表参道や竹下通りも徒歩圏内であり、ビジネスの合間に最新のトレンドに触れられる刺激的な環境が、従業員の創造性を刺激します。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

原宿パトリアビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩1分

・JR山手線 「原宿」駅 徒歩5分

・東京メトロ銀座線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

明治神宮前駅から副都心線を利用すれば、新宿三丁目へ4分、渋谷へ2分、池袋へ12分で直通。千代田線を使えば赤坂や大手町方面へも1本でアクセス可能です。さらに原宿駅からは山手線で品川・東京方面へもスムーズ。都心全域を射程に収める、戦略的なロケーションです。

■ エリア特性

「神宮前1丁目」は、原宿の躍動感と表参道の洗練が融合する、日本屈指の発信力を持つエリアです。特に明治通り沿いはアパレルや美容、クリエイティブ産業の聖地として知られ、この地に拠点を置くこと自体が強力な採用ブランディングと企業価値の向上につながります。

原宿パトリアビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	47.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	58.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	56.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	46.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

原宿パトリアビル が選ばれる理由

■ 明治神宮前駅「徒歩1分」という最強の看板立地

明治通りに面し、かつ駅から徒歩1分という立地は、来客への案内しやすさにおいて他を圧倒します。求人募集の際も「駅徒歩1分」の文言は強い引きとなり、優秀な人材確保に直結する大きな武器となります。

■ 原宿・神宮前エリアで希少な「75坪ワンフロア」

細分化された小規模オフィスが多いこのエリアにおいて、70坪を超えるワンフロア独占区画は非常に希少です。部署間の壁を取り払ったフラットなオフィス構築が可能で、社内コミュニケーションの活性化と効率的な空間活用を両立させたい企業に選ばれています。

■ 「ラフォーレ原宿至近」のステータスと情報感度

日本を代表するファッションビルがすぐ隣という環境は、最新トレンドに常に晒されることを意味します。アパレル、広告、デザイン等の業種にとって、周辺の歩行者やショップから得られる生の情報は、何物にも代えがたいビジネスの資産となります。