初台(渋谷区)の賃貸オフィス・貸事務所情報
「東京オペラシティ」がそびえ立つ、芸術とビジネスの融合拠点です。京王新線「初台駅」直結で、新宿駅までわずか1駅。大手IT企業の本社もあり、西新宿エリアの延長線上として機能しています。
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シモモトビル(渋谷区初台・参宮橋・南新宿)
- 所在地
- 東京都渋谷区初台1-46-3
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩3分、参宮橋駅徒歩11分、南新宿駅徒歩19分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備(24時間監視)
- 駐車場設備
- 有(平置き3台、機械式60台 車寄せ・荷捌きスペース有り)
- 設備
- 喫煙室、 24時間(要ICカード)、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり
初台駅から徒歩1分、新宿駅からも1駅という絶好のアクセスを誇る、竹中工務店設計・施工の大規模オフィスビルです。1992年竣工、延床面積約3,414坪のスケールを活かした重厚感ある佇まいが企業の信頼を裏付けます。室内は天井高2,600mmの開放的な空間に、70mmのOAフロアや個別空調を完備。17人乗りの大型EV3基(うち荷物用1基)に加え、車寄せや荷捌きスペース、60台収容の駐車場など、大規模ビルならではの物流・利便機能が充実しています。ALSOKの警備に加え平日は警備員が常駐し、24時間入退館も可能。初台エリアのランドマークとして、機能性とステータスを高次元で両立させた、フラッグシップ拠点に相応しい賃貸事務所です。
シモモトビル の募集区画 (総募集面積 102.86坪)
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 10階 | 102.86坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
初台光山ビル(渋谷区初台・参宮橋・西新宿五丁目)
- 所在地
- 東京都渋谷区初台1-53-6
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩1分、参宮橋駅徒歩12分、西新宿五丁目駅徒歩18分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理(24時間体制)
- 駐車場設備
- 要確認
初台光山ビル の募集区画 (総募集面積 294.84坪)
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 3階 | 107.84坪 | 2,048,960円 | 19,000円 | 2026/9 | 検討リスト お問い合わせ |
![]() | 3階 | 187.00坪 | 3,553,000円 | 19,000円 | 2026/9 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
グリーンテラス元代々木ビル(渋谷区初台・代々木上原・参宮橋)
- 所在地
- 東京都渋谷区初台2-13-9
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩9分、代々木上原駅徒歩14分、参宮橋駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
初台駅から徒歩9分、渋谷区元代々木の穏やかな住宅街に佇む地上4階建ての低層オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢な鉄筋コンクリート造で、落ち着いた環境と安全性を両立しています。エントランスは平日に開放されており、来客時の対応もスムーズです。室内は個別空調やOAフロア、男女別トイレといった実務に必要な設備を網羅しており、低層ビルならではの独立性と快適な執務空間を提供します。代々木上原や参宮橋も徒歩圏内という、都心の利便性を享受しつつも、喧騒を離れてクリエイティブな思考や深い集中を求める企業の拠点として、非常にバランスの取れた一棟です。
グリーンテラス元代々木ビル の募集区画 (総募集面積 50.09坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TA初台ビル(渋谷区初台・都庁前)
編集中
- 所在地
- 東京都渋谷区初台1-53-6
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩1分、都庁前駅徒歩23分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
京王新線「初台駅」からわずか徒歩1分という、圧倒的な駅チカ立地に誕生した2025年竣工の地上7階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合した最新の鉄骨造で、企業の安全性をハード面から支えます。エントランスは平日に開放されており、来客頻度の高い企業様でもスムーズな誘導が可能です。室内はレイアウトの自由度を高めるOAフロアや、区画ごとに設定可能な個別空調、プライバシーに配慮した男女別トイレなど、現代のワークスタイルに求められる機能を網羅しています。駅直至近の利便性は、社員の通勤負担軽減や採用力の強化、そして取引先への信頼向上に大きく寄与する一棟です。
TA初台ビル の募集区画 (総募集面積 19.97坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
甲州街道沿いには大型のオフィスビルが林立しており、新宿エリアに比べて賃料相場が割安なため、コストパフォーマンスが非常に高いです。南側には商店街があり、親しみやすい雰囲気も。ITベンチャーの「出世ビル」と呼ばれる物件もあり、成長企業の最初のオフィスとして選ばれることが多いエリアです。








































