PMO渋谷（渋谷区、渋谷、明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報

Q1. PMO渋谷の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最も近いアクセスは東京メトロおよび東急各線の「渋谷」駅で、B1出口から徒歩2分の距離にあります。宮下公園近くの美竹通り沿いに位置しており、JR「渋谷」駅ハチ公口からも徒歩6分で到着可能です。複数の出口が利用できるため、多方面からの来客や通勤に非常に便利です。

Q2. PMO渋谷の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2017年竣工の新耐震基準適合物件です。構造には、コンクリートを鋼管に充填することで高い剛性と粘り強さを発揮するコンクリート充填鋼管構造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。地震に対する高い安全性を備えており、企業の重要な資産を確実に守る設計となっています。

Q3. PMO渋谷の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 2階から10階の標準的な天井高は2,700mmですが、11階から13階のプレミアムフロアは3,000mmの圧倒的な高さを確保しています。OAフロアは100mmの高さがあり、配線もスムーズです。空調はフロアを5ゾーンに分けて細かく制御できる個別方式を導入しており、快適な執務環境を維持します。

Q4. PMO渋谷のBCP（事業継続計画）への対応はどうなっていますか？

A4. 万が一の停電リスクに備え、複数の変電所から電力を受電する「異系統2回線受電方式」を採用しています。さらに、敷地内には非常用発電機も設置されており、災害などの緊急時にも最低限の電力を確保できるため、事業中断のリスクを最小限に抑えることが可能です。

Q5. PMO渋谷にはリフレッシュできるスペースはありますか？

A5. 1階のエントランス横には、テナント専用の開放的なテラスが設けられています。植栽に囲まれた屋外空間で休憩を取ることができ、オフィス内とは異なる環境でリフレッシュが可能です。また、館内にはアロマの香るエントランスホールや専用喫煙室も完備されています。

Q6. PMO渋谷の貸室内の明るさや開放感はどうですか？

A6. 2方向に面した大型のガラス窓を採用しており、室内の隅々まで自然光が届く明るい設計です。また、窓付きのエレベーターホールを採用しているため、来客を迎える際の迎賓空間にも開放感があります。自動調光システムが外光に合わせて照明を調節し、常に最適な明るさを保ちます。

Q7. PMO渋谷のセキュリティ体制について教えてください。

A7. 1階エントランス、エレベーター内、各階貸室入口など、最大4段階の多重セキュリティチェックを導入しています。24時間の機械警備とカードリーダーによる入退館管理により、深夜帯の利用や機密情報を扱う業務においても高い安全性を確保しています。

Q8. PMO渋谷の駐車場や周辺の店舗状況はどうですか？

A8. 敷地内に15台分の駐車場を完備しています。物件が位置する渋谷1丁目エリアは、宮下公園（RAYARD MIYASHITA PARK）や渋谷キャストなどの商業施設が至近に実在し、飲食店やコンビニエンスストア、金融機関の選択肢が極めて豊富で、利便性に困ることはありません。

Q9. PMO渋谷のレイアウトのしやすさはどうですか？

A9. 柱をすべて壁面に配置した整形無柱空間設計のため、デッドスペースが少なく効率的なデスク配置が可能です。会議室の設置や部署ごとのエリア分けもフレキシブルに行えます。さらに、パントリー前のスペースなど、社員同士のコミュニケーションを活性化させる設計が施されています。

Q10. PMO渋谷はどのような企業に適したビルですか？

A10. 渋谷駅徒歩2分という立地を活かし、流行に敏感なIT・クリエイティブ関連企業はもちろん、国内外へ頻繁に移動するアクティブな企業に好適です。また、高いBCP性能と2017年竣工の洗練されたデザインは、企業の信頼性とブランド力を重視する法人にも選ばれています。