都庁前駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「都庁前駅」。東京都庁舎を中心とした超高層ビル群が建ち並ぶ、日本を代表する巨大ビジネスセンターの中枢です。新宿駅も徒歩圏内という圧倒的な機動力と、高度な都市インフラが整ったロケーション。世界基準の機能性と、都心のパノラマを享受できる、企業のアイデンティティを象徴する最高峰の拠点です。
検索結果 29 件
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新宿モノリス（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-3-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上30階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（地下208台収容）
- 設備
- 防災センター、 非接触ICカード、 非常用発電機、 トイレ男女別
新宿モノリスは、西新宿の超高層ビル街にそびえる地上30階建てのインテリジェントビルです。新宿駅（新都心口）や都庁前駅から徒歩5分という高い利便性を誇り、京王プラザホテルに隣接する卓越した視認性を備えています。最大の特長は、万一の震災時に備えた盤石なBCP対応です。非常用発電機により、停電時でも最大72時間の通常業務継続を可能にしており、現代の企業が求める安全性を高次元で実現しています。約750坪の開放的な無柱空間は、OAフロアや最新の空調システムを完備し、フレキシブルなオフィスレイアウトをサポート。ビル内には多種多様なレストランやショップが揃い、地下には208台収容の大型駐車場と車寄せを配置。みずほ信託銀行グループによるきめ細やかな管理体制のもと、新宿エリアでも屈指のステータスと快適な執務環境を約束する、国内有数のハイグレードオフィスです。
新宿モノリス の募集区画 （総募集面積 35.97坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 35.97坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KDX新宿ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-2-7
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩7分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上11階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（自走式 50台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 24時間(要ICカード)、 リニューアル済み
KDX新宿ビルは、日本最大のターミナル「新宿」駅から徒歩圏内、甲州街道沿いに位置するハイグレードな賃貸オフィスです。都営新宿線「新宿」駅から徒歩5分、地下道入口もすぐそばにあり、雨の日でもスムーズなアクセスが可能です。CASBEE不動産評価で最高位のSランクを取得しており、環境配慮と快適性を高いレベルで両立。共用部やトイレのリニューアルに加え、3階にはリフレッシュエリアを完備しており、従業員のエンゲージメント向上に寄与します。視認性抜群の外観に加え、地下1階の飲食店や近隣のコンビニなど、周辺環境も充実したビジネス拠点です。
KDX新宿ビル の募集区画 （総募集面積 68.94坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 38.52坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 30.42坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハイネスロフティー（新宿区西新宿・都庁前・初台・西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-32-4
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩6分、初台駅徒歩12分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上13階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ハイネスロフティは、西新宿の広大なオアシス「新宿中央公園」を目の前に臨む、パークサイドの賃貸オフィス物件です。1979年竣工、上階に向かってセットバックしていく特徴的なフォルムは視認性が高く、エリア内でも存在感を放っています。現在募集中の2階（33.12坪・48.04坪）は、マンションタイプならではの落ち着いた雰囲気と、OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズに応える機能を兼ね備えています。エレベーター2基、男女別トイレ、さらに敷地内駐車場を完備しており、利便性は抜群。何より、一歩外へ出れば四季折々の表情を見せる公園の緑が広がり、クリエイティブな職種の方や、スタッフのウェルビーイングを重視する企業様に最適な環境です。都庁前駅から徒歩6分とアクセスも良好。2026年、都心の利便性と豊かな自然を両立した、唯一無二のワークスペースを提供します。
ハイネスロフティー の募集区画 （総募集面積 81.16坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 33.12坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/23 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 48.04坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コイトビル（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-4
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 無
コイトビルは、超高層ビルが立ち並ぶ西新宿6丁目エリアにおいて、機動力と安心感を兼ね備えた12階建ての賃貸オフィスビルです。西新宿駅から徒歩5分という駅近の利便性に加え、ビル前面が公園通りに面しているため、開放感のあるロケーションが魅力。1974年竣工ながら、管理状態は極めて良好で、都心では珍しい「24時間有人管理」体制を敷いており、セキュリティを重視する企業様から高い信頼を得ています。室内は大きな窓面から明るい光が差し込み、白を基調とした清潔感あふれる空間。15坪程度の小規模オフィスから30坪超のフロアまで、多彩なニーズに応える区画バリエーションが揃っています。周辺にはヒルトン東京やスターバックスなど、ビジネスの合間にリフレッシュできるスポットも豊富。2026年現在、西新宿のブランド力とアットホームな使い勝手を両立させた、実力派のワークプレイスです。
コイトビル の募集区画 （総募集面積 99.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 33.00坪 | 561,000円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 33.00坪 | 528,000円 | 16,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 33.00坪 | 561,000円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
菅野ビル（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-2-16
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩6分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
菅野ビル（かんのビル）は、西新宿のメインストリートである青梅街道に堂々とそびえる、視認性と利便性を極めた賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」の出口からわずか徒歩1分程度という驚異的な近さ。JR「新宿駅」からも徒歩8分でアクセスでき、都内全域への機動力は圧倒的です。募集中の6階（48.46坪）は、レイアウトの邪魔になる柱が一切ない無柱空間となっており、長方形の形状を活かして効率的なオフィス構築が可能。男女別トイレや個別空調、2,550mmの天井高など、快適な執務を支えるスペックが凝縮されています。ビルのすぐ並びにはマクドナルド、至近にコンビニやドトールコーヒー、さらに銀行や郵便局も徒歩3分圏内に揃う「ビジネス完結型」の環境です。2026年、西新宿の一等地で高いブランド力と実用性を求める企業様に最適な選択肢となります。
菅野ビル の募集区画 （総募集面積 48.46坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 48.46坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
カメリアビル（新宿区西新宿・都庁前・大久保・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-10
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩10分、大久保駅徒歩8分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
カメリアビルは、西新宿の主要ビジネスゾーンに位置しながら、驚きの「駅徒歩1分」という高い機動力を備えた賃貸オフィスビルです。丸ノ内線「西新宿駅」から目と鼻の先という立地は、日々の通勤ストレスを解消するだけでなく、来客への案内もこの上なくスムーズにします。ビル1階にはスーパー「まいばすけっと」が入居しており、多忙なオフィスワーカーにとって日々の買い物やランチの調達が建物内で完結する点は、代えがたいメリット。1992年竣工の新耐震基準物件で、地上4階建ての低層ながらエレベーターもしっかり完備されています。周辺は再開発が進む一方で、一本路地に入ると落ち着いた雰囲気も残っており、集中して業務に取り組める環境です。2026年現在、西新宿駅至近というブランド力がありながら、坪単価1.3万円台という戦略的な賃料設定は、コストを抑えつつ一等地の利便性を享受したい成長企業様に強くおすすめできる一台です。
カメリアビル の募集区画 （総募集面積 46.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿三井ビルディング（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-1-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上55階・地下3階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（290台）
- 設備
- 非常用発電機、 省エネ・環境配慮
新宿駅徒歩6分、都庁前駅直結の新宿三井ビルディングは、西新宿を象徴する日本屈指のハイグレード賃貸オフィスです。1フロア約580坪の広大な無柱空間は、最新の個別空調やOAフロアを備え、多様なワークスタイルに対応します。国内最大級の制震装置導入によりPML値0.9%という驚異的な安全性を実現。館内には飲食店や郵便局、クリニックが集積する「55City」を併設しており、利便性とBCP性能を極めたビジネス環境が企業の成長を強力に支援します。
新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 172.05坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 51階 | 31.15坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 51階 | 31.15坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| B1階 | 37.31坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 35.58坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 36.86坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2佐山ビル（新宿区西新宿・都庁前・初台）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-1-4
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩6分、都庁前駅徒歩9分、西新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
第2佐山ビルは、新宿駅南口から甲州街道をまっすぐ進んだ「西新宿交差点」の角地に佇む、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。茶色のパネル張りの外観は、ビジネス街らしい落ち着いた印象を与えます。最大の魅力は、角地ならではの「開放感」です。室内はL字型の形状を活かして多面に窓が配置されており、40坪という広さ以上に明るく広々としたワークプレイスを実現。特に上層階からは東京都庁をはじめとする西新宿のスカイラインを一望でき、来客時にも好印象を与えます。設備面ではOAフロアや個別空調、男女別トイレを完備し、現代のオフィスニーズをしっかりカバー。土日・祝日もエントランスが開放されているため、曜日を問わずフレキシブルに稼働する企業様にとって大きな強みとなります。2026年、新宿駅至近の利便性と、開放感あふれる執務環境を求めるチームにふさわしい一棟です。
第2佐山ビル の募集区画 （総募集面積 40.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アイタウンプラザ（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-21-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩9分、西新宿五丁目駅徒歩8分、都庁前駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上30階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
アイタウン・プラザビルは、西新宿の主要幹線「十二社通り」に面し、黒い鏡面ガラスのスタイリッシュな外観が目を惹く賃貸オフィスビルです。最大の特長は、ビル自体が一つのコミュニティのような充実した機能を備えている点。1階には「新宿アイタウン郵便局」と「ファミリーマート」が入居し、地下には多彩な飲食店が並ぶレストラン街が広がります。日常の事務作業からランチ、ちょっとした買い物までがビル内で完結するストレスフリーな環境は、ワーカーにとって大きな魅力です。室内はOAフロアが敷設され、レイアウト効率の良い約38〜50坪の区画が募集中。1994年竣工の新耐震基準適合物件で、植栽豊かなエントランスが来客に安心感と品格を与えます。西新宿駅・西新宿五丁目駅の2駅が利用可能で、24時間オフィスを利用できる点も、機動力溢れる成長企業に最適。2026年、機能美と実用性を兼ね備えた西新宿の拠点を求めるなら、間違いのない選択です。
アイタウンプラザ の募集区画 （総募集面積 88.05坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 49.91坪 | 900,000円 | 18,032円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 38.14坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フロンティア新宿タワー（新宿区西新宿・都庁前・初台）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-9-7
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩11分、新宿駅徒歩13分、初台駅徒歩5分
- 竣工
- 2018年
- 規模
- 地上24階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
フロンティア新宿タワーは、西新宿エリアの十二社通り沿いに位置する2018年竣工の築浅ハイグレードオフィスです。初台駅から徒歩5分という利便性に加え、1階に輸入車ショールームが入居するランドマーク性の高い外観が特徴です。募集中の4階区画は、家具や什器が完備されたセットアップオフィス仕様となっており、最大3,450mmのスケルトン天井が開放的な執務環境を提供します。WELL Health-Safety Ratingの取得により、感染症対策や安全性においても第三者機関から高く評価されています。初期コストを大幅に抑制しつつ、機能性とステータス性を両立させた次世代のビジネス拠点です。
フロンティア新宿タワー の募集区画 （総募集面積 88.83坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 44.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 44.33坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-7-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上26階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貸会議室、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
新宿第一生命ビルは、1980年竣工、地上26階・地下4階建ての西新宿超高層ビル群の一角を成すランドマークオフィスです。都営大江戸線「都庁前駅」に直結し、JR「新宿駅」からも地下通路を通って天候を気にせずアクセスできる抜群の利便性を誇ります。基準階面積は約577坪と都内有数の広さを持ち、効率的なオフィスレイアウトを可能にする広大なフロアプレートが特徴。清水建設・竹中工務店といった国内トップクラスのゼネコンによる施工と、第一生命保険による質の高い管理体制が、入居企業に圧倒的な安心感を提供します。24時間常駐管理や計16基のエレベーター、さらに館内貸会議室など、大規模ビルならではの充実したインフラが、グローバルに展開する企業のビジネスを加速させます。
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル の募集区画 （総募集面積 36.31坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 36.31坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿野村ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、西新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上50階・地下5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（330台(自走式)）
西新宿のスカイラインを形成する地上50階・高さ約210mの超高層ビルです。最大の特徴は、2016年に導入された日本初の制震装置「デュアルTMD-NT」による卓越した安全性です。電力不要の装置が、停電時でも長周期地震動に対する制震性能を維持します。基準階は約382坪の整形無柱空間で、1/4フロア単位の空調制御が可能。地下道で新宿駅に直結する利便性に加え、敷地内には330台の大規模駐車場を完備しています。駐車場は時間貸し対応で、日中（6:00～24:00）の最大料金設定もあり、来客や営業車の運用において非常に実用的です。ハード面の強さとソフト面の柔軟さを兼ね備えた、BCP重視の企業に最適な物件です。
新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 242.70坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 58.32坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 45.30坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 36.24坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 45.30坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 57.54坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿セントランドビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-5-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩11分、西新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新宿セントランドビルは、西新宿のオフィス街と新宿中央公園の緑が調和する絶好のロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。1994年竣工、全面ガラス張りのモダンな外観は視認性が高く、入居企業の洗練されたイメージを演出します。現在、約29坪から1フロア約72坪まで、ニーズに合わせた区画を募集中。室内はシステム天井やOAフロア、個別空調など最新のオフィススペックを完備しており、二面採光による明るい空間が心地よい執務環境を提供します。エレベーターは2基設置されており、朝のラッシュ時もスムーズ。エントランスは土日祝も開放されているため、休日稼働のある企業様にも最適です。都庁前駅から徒歩7分、新宿駅からも徒歩圏内という利便性を誇り、周辺にはコンビニや飲食店も充実。2026年、西新宿で「品格」と「快適性」の両立を求める企業様に相応しいビジネス拠点です。
新宿セントランドビル の募集区画 （総募集面積 37.83坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿アイランドタワー（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-5-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上44階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
「LOVE」のオブジェで知られる、西新宿エリアを象徴する地上44階建てのランドマークタワーです。丸ノ内線「西新宿」駅に直結しており、雨天時でもスムーズな通勤・来客対応が可能です。基準階は約775坪の広大な無柱空間で、多彩なレイアウトに対応。館内には多数の飲食店、郵便局、銀行ATM、クリニックなどが揃い、一つの街のような利便性を提供します。知名度、スペック、働きやすさの全てが高水準で融合した、企業のブランディングに寄与するオフィスです。
新宿アイランドタワー の募集区画 （総募集面積 38.25坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 38.25坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/11/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
宮坂甲斐路ビル（渋谷区代々木・南新宿・新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-16-1
- 最寄り駅
- 南新宿駅徒歩8分、新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩10分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
宮坂甲斐路ビルは、世界最大のターミナル「新宿駅」南口・サザンテラス口から徒歩4分という、ビジネス拠点として非の打ち所がない立地に位置しています。1990年竣工の新耐震基準物件で、甲州街道から一歩奥に入ったエリアにあるため、都心とは思えないほど落ち着いた静かな執務環境が確保されています。
本物件の最大の特筆すべき点は、その開放的な室内設計です。募集中の5階（45.54坪）は、エレベーターを降りるとそのまま自社オフィスへと繋がる「ダイレクトイン」仕様。さらに三方向からの採光が可能なため、一日中自然光が差し込み、スタッフの創造性を高める明るいワークスペースを提供します。
日常の利便性も群を抜いています。ビルのすぐ隣にはスーパー「まいばすけっと」があり、徒歩3分圏内に「スターバックス」や「ファミリーマート」、郵便局が揃っています。ランチや会食の選択肢は新宿駅周辺の膨大な飲食店が対象となり、社員満足度の向上にも寄与します。
24時間利用可能な機械警備と個別空調を備え、夜間の稼働も安心。新宿の圧倒的な機動力と、代々木2丁目の穏やかな空気が融合した、まさに「戦略的拠点」と呼ぶにふさわしい一棟です。
本物件の最大の特筆すべき点は、その開放的な室内設計です。募集中の5階（45.54坪）は、エレベーターを降りるとそのまま自社オフィスへと繋がる「ダイレクトイン」仕様。さらに三方向からの採光が可能なため、一日中自然光が差し込み、スタッフの創造性を高める明るいワークスペースを提供します。
日常の利便性も群を抜いています。ビルのすぐ隣にはスーパー「まいばすけっと」があり、徒歩3分圏内に「スターバックス」や「ファミリーマート」、郵便局が揃っています。ランチや会食の選択肢は新宿駅周辺の膨大な飲食店が対象となり、社員満足度の向上にも寄与します。
24時間利用可能な機械警備と個別空調を備え、夜間の稼働も安心。新宿の圧倒的な機動力と、代々木2丁目の穏やかな空気が融合した、まさに「戦略的拠点」と呼ぶにふさわしい一棟です。
宮坂甲斐路ビル の募集区画 （総募集面積 45.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
国内最高クラスのスペックを誇るハイグレードな超高層ビルが密集するマーケットです。最新の制震・免震構造や強固なセキュリティインフラを享受でき、大手企業や外資系企業の本社が多く集積しています。賃料は高位ですが、都庁前という圧倒的なステータスと社会的信用を得られるため、企業のプレゼンスを盤石にしたい法人に最適です。
【交通アクセスと採用メリット】
大江戸線の分岐点であり、六本木や飯田橋へダイレクトに繋がるほか、新宿駅まで地下通路を介してアクセス可能です。この卓越した利便性は、多方面からの優秀な人材確保において最強の武器となります。新宿中央公園の広大な緑がリフレッシュ空間を提供。整備されたクリーンな環境は働く人々に高い誇りと満足度を与え、圧倒的な採用力を実現します。