都庁前駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「都庁前駅」。東京都庁舎を中心とした超高層ビル群が建ち並ぶ、日本を代表する巨大ビジネスセンターの中枢です。新宿駅も徒歩圏内という圧倒的な機動力と、高度な都市インフラが整ったロケーション。世界基準の機能性と、都心のパノラマを享受できる、企業のアイデンティティを象徴する最高峰の拠点です。
検索結果 38 件
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新宿モノリス（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-3-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩2分、新宿駅徒歩3分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上30階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
新宿モノリス の募集区画 （総募集面積 35.97坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KDX新宿ビル（新宿区、西新宿、新宿、都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-2-7
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩7分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上11階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（自走式 50台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 24時間(要ICカード)、 リニューアル済み
KDX新宿ビルは、日本最大のターミナル「新宿」駅から徒歩圏内、甲州街道沿いに位置するハイグレードな賃貸オフィスです。都営新宿線「新宿」駅から徒歩5分、地下道入口もすぐそばにあり、雨の日でもスムーズなアクセスが可能です。CASBEE不動産評価で最高位のSランクを取得しており、環境配慮と快適性を高いレベルで両立。共用部やトイレのリニューアルに加え、3階にはリフレッシュエリアを完備しており、従業員のエンゲージメント向上に寄与します。視認性抜群の外観に加え、地下1階の飲食店や近隣のコンビニなど、周辺環境も充実したビジネス拠点です。
KDX新宿ビル の募集区画 （総募集面積 38.52坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハイネスロフティー（新宿区、西新宿、都庁前、初台）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-32-4
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩5分、初台駅徒歩12分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上13階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
ハイネスロフティー の募集区画 （総募集面積 129.20坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 33.12坪 | お問い合わせください | 2026/6/23 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 48.04坪 | お問い合わせください | 2026/2/14 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 48.04坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿タツミビル（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-16-6
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
新宿タツミビル の募集区画 （総募集面積 58.15坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
黒須ビル（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-11-3
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩3分、西新宿駅徒歩11分、都庁前駅徒歩11分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
黒須ビル の募集区画 （総募集面積 108.22坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パークウエスト（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上13階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
パークウエスト の募集区画 （総募集面積 42.43坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コイトビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-4
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
コイトビル の募集区画 （総募集面積 66.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
菅野ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-2-16
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩6分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
菅野ビル の募集区画 （総募集面積 48.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
カメリアビル（新宿区、西新宿、都庁前、大久保）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-10
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩6分、大久保駅徒歩8分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
カメリアビル の募集区画 （総募集面積 46.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-1-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上55階・地下3階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（290台）
- 設備
- 非常用発電機、 省エネ・環境配慮
新宿駅徒歩6分、都庁前駅直結の新宿三井ビルディングは、西新宿を象徴する日本屈指のハイグレード賃貸オフィスです。1フロア約580坪の広大な無柱空間は、最新の個別空調やOAフロアを備え、多様なワークスタイルに対応します。国内最大級の制震装置導入によりPML値0.9%という驚異的な安全性を実現。館内には飲食店や郵便局、クリニックが集積する「55City」を併設しており、利便性とBCP性能を極めたビジネス環境が企業の成長を強力に支援します。
新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 166.34坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 51階 | 31.15坪 | お問い合わせください | 2027/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 51階 | 31.15坪 | お問い合わせください | 2027/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 39階 | 31.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| B1階 | 37.31坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 35.58坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
渡辺西新宿ビル（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-3-12
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩2分、都庁前駅徒歩10分、新宿駅徒歩19分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
渡辺西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 57.66坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TK新都心ビル（新宿区、西新宿、新宿、都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-23-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩6分、都庁前駅徒歩7分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
TK新都心ビル の募集区画 （総募集面積 95.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-7-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上26階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貸会議室
都庁前駅から徒歩2分、西新宿の超高層ビル街にそびえる新宿第一生命ビルディング。1980年竣工、地上26階建の歴史あるランドマークタワーです。日本設計が設計し、清水建設や竹中工務店など大手ゼネコンが施工した信頼の品質を誇ります。本物件の主な特徴は、16基ものエレベーターを備えた高い輸送能力と、24時間常駐管理による万全のセキュリティ体制にあります。室内には75mm〜100mmのOAフロアやセントラル空調を完備し、一部LED照明も導入。館内には貸会議室や駐車場も併設されており、新宿駅も徒歩圏内という優れたアクセス性が、企業のプレゼンス向上と円滑な業務運営を強力に支援します。
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル の募集区画 （総募集面積 129.51坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 25階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 36.31坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アイタウンプラザ（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-21-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩6分、西新宿五丁目駅徒歩7分、都庁前駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上30階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
アイタウンプラザ の募集区画 （総募集面積 38.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
野村不動産西新宿共同ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
野村不動産西新宿共同ビル の募集区画 （総募集面積 87.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フロンティア新宿タワー（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-9-7
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩11分、新宿駅徒歩13分、初台駅徒歩5分
- 竣工
- 2018年
- 規模
- 地上24階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
フロンティア新宿タワーは、西新宿エリアの十二社通り沿いに位置する2018年竣工の築浅ハイグレードオフィスです。初台駅から徒歩5分という利便性に加え、1階に輸入車ショールームが入居するランドマーク性の高い外観が特徴です。募集中の4階区画は、家具や什器が完備されたセットアップオフィス仕様となっており、最大3,450mmのスケルトン天井が開放的な執務環境を提供します。WELL Health-Safety Ratingの取得により、感染症対策や安全性においても第三者機関から高く評価されています。初期コストを大幅に抑制しつつ、機能性とステータス性を両立させた次世代のビジネス拠点です。
フロンティア新宿タワー の募集区画 （総募集面積 88.83坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フロンティアグラン西新宿（新宿区、西新宿、初台、都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-7-30
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩10分、都庁前駅徒歩9分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上12階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
フロンティアグラン西新宿は、新宿区西新宿の十二社通りに近接する地上12階建てのハイグレードオフィスビルです。2023年2月に大規模な全面リニューアルを実施しており、内装や家具が完備されたフルセットアップオフィスとして提供されています。特筆すべきは入居者専用の付帯施設で、有人対応のビジネスラウンジに加え、本格的なワークアウトエリアやシャワー室、シミュレーションゴルフ、無料のドリンクコーナーまで備えています。最大3,850mmの開放的な天井高を活かした空間設計は、従来の貸事務所の枠を超えたクリエイティブな執務環境を実現しており、企業の生産性向上を強力に支援します。
フロンティアグラン西新宿 の募集区画 （総募集面積 50.48坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿野村ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、西新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上50階・地下5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（330台(自走式)）
西新宿のスカイラインを形成する地上50階・高さ約210mの超高層ビルです。最大の特徴は、2016年に導入された日本初の制震装置「デュアルTMD-NT」による卓越した安全性です。電力不要の装置が、停電時でも長周期地震動に対する制震性能を維持します。基準階は約382坪の整形無柱空間で、1/4フロア単位の空調制御が可能。地下道で新宿駅に直結する利便性に加え、敷地内には330台の大規模駐車場を完備しています。駐車場は時間貸し対応で、日中（6:00～24:00）の最大料金設定もあり、来客や営業車の運用において非常に実用的です。ハード面の強さとソフト面の柔軟さを兼ね備えた、BCP重視の企業に最適な物件です。
新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 348.72坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 58.32坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 48.48坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 45.30坪 | お問い合わせください | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 57.54坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 36.24坪 | お問い合わせください | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 45.30坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 57.54坪 | お問い合わせください | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿ワシントンホテルアネックス(新宿ワシントンホテル新館3階)（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-3-15
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上18階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
西新宿のランドマーク「新宿ワシントンホテル」の新館（アネックス）内に位置する賃貸オフィスです。都営大江戸線都庁前駅から徒歩5分、JR新宿駅からも徒歩8分とアクセス抜群で、地下ワンデーストリート経由で天候を気にせず通勤できるのが最大のメリットです。ホテル併設型ビルであるため、館内には飲食店、コンビニ、会議室などの施設が充実しており、来客時の宿泊や食事にも困りません。新耐震基準適合のSRC造18階建てという圧倒的なスケール感と信頼感は、入居企業のブランドイメージを大きく高めます。
新宿ワシントンホテルアネックス(新宿ワシントンホテル新館3階) の募集区画 （総募集面積 48.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
国内最高クラスのスペックを誇るハイグレードな超高層ビルが密集するマーケットです。最新の制震・免震構造や強固なセキュリティインフラを享受でき、大手企業や外資系企業の本社が多く集積しています。賃料は高位ですが、都庁前という圧倒的なステータスと社会的信用を得られるため、企業のプレゼンスを盤石にしたい法人に最適です。
【交通アクセスと採用メリット】
大江戸線の分岐点であり、六本木や飯田橋へダイレクトに繋がるほか、新宿駅まで地下通路を介してアクセス可能です。この卓越した利便性は、多方面からの優秀な人材確保において最強の武器となります。新宿中央公園の広大な緑がリフレッシュ空間を提供。整備されたクリーンな環境は働く人々に高い誇りと満足度を与え、圧倒的な採用力を実現します。