東池袋駅、東池袋四丁目駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線「東池袋駅」。サンシャインシティを核とした大規模な再開発により、最新のオフィスビルと高層マンション、公園が美しく整備されたエリアです。池袋駅も徒歩圏内という圧倒的な利便性を誇り、活気ある商業機能とクリーンなビジネス環境が高度に融合した、豊島区屈指の戦略的拠点です。
検索結果 34 件
並び替え
藤和護国寺コープ（文京区大塚・東池袋・護国寺・新大塚）
- 所在地
- 東京都文京区大塚6-37-5
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩4分、護国寺駅徒歩8分、新大塚駅徒歩11分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上8階
- 駐車場設備
- 要確認
藤和護国寺コープは、文京区大塚の落ち着いた環境に建つ地上8階建ての賃貸オフィス・店舗物件です。東京メトロ有楽町線「東池袋駅」および都電荒川線「東池袋四丁目駅」からそれぞれ徒歩4分という利便性を備えています。1979年竣工の鉄筋コンクリート造で、オートロックやエレベーター、駐車場といった基本設備が整っています。現在募集中の1階区画は約36坪の広さを有し、事務所としての利用はもちろん、店舗や倉庫といった幅広いビジネスニーズに対応可能です。東池袋エリアの再開発による恩恵を受けつつ、文京区らしい静穏な事務環境を確保できるのが特徴です。池袋方面への機動力も高く、機動性と多様な用途を求める企業に好適な物件です。
藤和護国寺コープ の募集区画 （総募集面積 36.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
池袋KSビル（豊島区東池袋・向原）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-23-13
- 最寄り駅
- 向原駅徒歩5分、東池袋駅徒歩8分、池袋駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
池袋KSビルは、豊島区東池袋エリアに位置する地上9階建てのオフィスビルです。ターミナル駅である池袋駅から徒歩12分、東池袋駅からもアクセス可能な利便性の高いロケーションにあります。1992年竣工の新耐震基準適合物件で、室内は約60坪の広々とした事務所仕様。個別空調や男女別トイレ、人造大理石のカウンターを備えた給湯室など、充実した設備が魅力です。立体駐車場を併設しており、営業車等の保管が必要な企業にも対応。サンシャインシティにほど近い落ち着いたビジネス環境が、効率的な業務遂行を支える独自の強みです。
池袋KSビル の募集区画 （総募集面積 122.91坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 59.86坪 | 1,060,000円 | 17,708円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 63.05坪 | 1,130,000円 | 17,922円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
タカセビル別館（豊島区東池袋・都電雑司ヶ谷）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-25-8
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩5分、池袋駅徒歩7分、都電雑司ヶ谷駅徒歩8分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
池袋駅と東池袋駅の両駅が徒歩圏内の本物件は、新耐震基準を満たした安心感のある賃貸オフィスです。ワンフロア約70坪の室内は、レイアウトしやすい長方形の間取りが特徴で、天井高2,550mmを確保したゆとりある空間を提供します。男女別トイレを共用部に配置し、専有面積を有効に活用できる設計も魅力です。機械警備や駐車場完備など機能面が充実しているほか、至近のセブンイレブンやサンシャインシティ、豊島区役所前郵便局といった施設がビジネスを強力にバックアップ。利便性の高い東池袋エリアで、機能的かつ安全な就業環境を求める企業に好適な選択肢となります。
タカセビル別館 の募集区画 （総募集面積 50.22坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンソウゴ池袋ビル（豊島区東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋4-27-10
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
サン・ソウゴ池袋ビルは、東池袋エリアの象徴であるサンシャインシティの目の前に位置する、存在感抜群の大規模賃貸オフィスビルです。地下鉄「東池袋」駅から徒歩3分、JR「池袋」駅からも徒歩圏内という優れた機動力を持ち、ビジネスとライフスタイルが高度に融合した環境を提供します。
最大の特筆点は、池袋エリアでも希少な「ワンフロア270坪超」という広大なワークプレイスです。現在募集中の3階（273.5坪）は、大規模なコールセンターやIT開発拠点、部署を集約したヘッドオフィスなど、多様なビジネススタイルに柔軟に対応可能。2基設置されたエレベーターが、スタッフの円滑な移動をサポートします。
ビルの1階には24時間営業の「サンシャイン西友」が入居しており、周辺住民やビジネスパーソンの生活拠点として高い認知度を誇ります。お昼時の買い出しや仕事帰りの買い物にも困りません。向かいのサンシャインシティ内には無数の飲食店や郵便局、銀行ATMが揃っており、利便性は都内屈指。モダンなレンガ調の外観が落ち着いた風格を漂わせ、来訪者に対しても確かな信頼感を与える戦略的なビジネス拠点です。
最大の特筆点は、池袋エリアでも希少な「ワンフロア270坪超」という広大なワークプレイスです。現在募集中の3階（273.5坪）は、大規模なコールセンターやIT開発拠点、部署を集約したヘッドオフィスなど、多様なビジネススタイルに柔軟に対応可能。2基設置されたエレベーターが、スタッフの円滑な移動をサポートします。
ビルの1階には24時間営業の「サンシャイン西友」が入居しており、周辺住民やビジネスパーソンの生活拠点として高い認知度を誇ります。お昼時の買い出しや仕事帰りの買い物にも困りません。向かいのサンシャインシティ内には無数の飲食店や郵便局、銀行ATMが揃っており、利便性は都内屈指。モダンなレンガ調の外観が落ち着いた風格を漂わせ、来訪者に対しても確かな信頼感を与える戦略的なビジネス拠点です。
サンソウゴ池袋ビル の募集区画 （総募集面積 273.50坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 273.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
富士喜ビル（豊島区東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-12-8
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩5分、東池袋駅徒歩8分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
富士喜ビルは、池袋エリアで最も人通りが多い「サンシャイン60通り」沿いの角地に建つ、存在感のある賃貸オフィスビルです。
池袋駅から徒歩5分という好立地に加え、重厚感のある外観と1階の飲食店がランドマークとなり、来客時の案内しやすさは群を抜いています。1982年竣工ながら、管理の行き届いた共用部とエレベーター2基設置のスペックにより、100坪超のフロアを抱えるビルとして安定した運用が可能です。
今回募集の7階（115.11坪）は、広々としたワンフロア。OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズを満たす設備が整っており、多人数での執務にも柔軟に対応できます。水回りが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで効率的にレイアウトできる点も大きなメリットです。
周辺はまさに「池袋の中心」であり、ランチスポットやカフェ、コンビニ、金融機関がすべて至近に揃うストレスフリーな環境。利便性と視認性を両立し、企業のプレゼンスを高めたいクリエイティブ系やサービス業、士業法人様などの拠点として、力強い魅力を放つ一棟です。
池袋駅から徒歩5分という好立地に加え、重厚感のある外観と1階の飲食店がランドマークとなり、来客時の案内しやすさは群を抜いています。1982年竣工ながら、管理の行き届いた共用部とエレベーター2基設置のスペックにより、100坪超のフロアを抱えるビルとして安定した運用が可能です。
今回募集の7階（115.11坪）は、広々としたワンフロア。OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズを満たす設備が整っており、多人数での執務にも柔軟に対応できます。水回りが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで効率的にレイアウトできる点も大きなメリットです。
周辺はまさに「池袋の中心」であり、ランチスポットやカフェ、コンビニ、金融機関がすべて至近に揃うストレスフリーな環境。利便性と視認性を両立し、企業のプレゼンスを高めたいクリエイティブ系やサービス業、士業法人様などの拠点として、力強い魅力を放つ一棟です。
富士喜ビル の募集区画 （総募集面積 115.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
AS ONE 東池袋ビル（豊島区東池袋・大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-7-9
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩8分、東池袋駅徒歩10分、大塚駅徒歩15分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
AS ONE 東池袋ビル（アズワン東池袋ビル）は、池袋エリアの交通の要所である「六ツ又交差点」の角地にどっしりと構える、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。春日通りに面したその佇まいは、来客への案内が非常にスムーズであるだけでなく、企業の認知度向上にも大きく寄与します。
今回募集の6階（26.93坪）は、2014年の大規模リニューアルを経て、現代のオフィスニーズに即した清潔感溢れる空間へと生まれ変わっています。最大の特徴は、角地立地を活かした二面採光。窓面が多く、室内にはたっぷりと自然光が差し込み、開放的な執務環境を提供します。エレベーターから貸室内へ直接アクセスできるダイレクトイン仕様は、効率的な動線とプライバシー性を両立。さらに、男女別トイレや個別空調、機械警備による24時間利用可能といった、スモールオフィスに求められるスペックが凝縮されています。
利便性も一級品で、建物のすぐ隣にはローソンがあり、急な買い出しにも困りません。徒歩圏内には飲食店やカフェも充実しており、ランチ環境も良好。池袋駅徒歩8分という機動力を活かし、都内各所へスピーディーに展開したい企業様にとって、これ以上ない戦略的拠点となるはずです。
今回募集の6階（26.93坪）は、2014年の大規模リニューアルを経て、現代のオフィスニーズに即した清潔感溢れる空間へと生まれ変わっています。最大の特徴は、角地立地を活かした二面採光。窓面が多く、室内にはたっぷりと自然光が差し込み、開放的な執務環境を提供します。エレベーターから貸室内へ直接アクセスできるダイレクトイン仕様は、効率的な動線とプライバシー性を両立。さらに、男女別トイレや個別空調、機械警備による24時間利用可能といった、スモールオフィスに求められるスペックが凝縮されています。
利便性も一級品で、建物のすぐ隣にはローソンがあり、急な買い出しにも困りません。徒歩圏内には飲食店やカフェも充実しており、ランチ環境も良好。池袋駅徒歩8分という機動力を活かし、都内各所へスピーディーに展開したい企業様にとって、これ以上ない戦略的拠点となるはずです。
AS ONE 東池袋ビル の募集区画 （総募集面積 26.93坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンシャイン60(45階:サービスオフィス)（豊島区東池袋・大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-1-1
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩8分、大塚駅徒歩16分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上60階・地下4階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
サンシャイン60(45階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 3.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 45階 | 1.00坪 | 291,000円 | 291,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 45階 | 1.00坪 | 354,700円 | 354,700円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 45階 | 1.00坪 | 428,000円 | 428,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一伊三美ビル（豊島区東池袋・向原）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-35-8
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩5分、向原駅徒歩12分、東池袋駅徒歩13分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上8階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
第一伊三美ビル の募集区画 （総募集面積 19.63坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンシャインシティアネックス（豊島区東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-3-5
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩7分、池袋駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上14階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
サンシャインシティ アネックスは、池袋エリアの象徴である「サンシャインシティ」に隣接し、その圧倒的な利便性を享受できるハイグレード賃貸オフィスビルです。
ブルーのガラスカーテンウォールに覆われた外観は、首都高速沿いという立地も相まって非常に高い視認性を誇り、企業の先進性を象徴するようなスタイリッシュな佇まいでお客様をお迎えします。
募集中の9階（約233坪）は、柱の配置を考慮した広大なワンフロア空間。2,600mmの天井高がもたらす開放感は、大規模オフィスならではのダイナミックなレイアウトを可能にします。エレベーター4基体制により、朝の混雑時もストレスのない移動を実現。セントラル空調による安定した管理体制も魅力です。
周辺環境は、まさに「ビジネスとプライベートが完結する街」。サンシャインシティ内の無数の飲食店や郵便局、銀行が日常をサポートし、道路向かいにはドラッグストア、至近にはコンビニと、ワーカーにとってこれ以上ない環境が整っています。池袋・東池袋の2駅から徒歩圏内という機動力も兼ね備え、優秀な人材確保にも有利な拠点となるでしょう。
ブルーのガラスカーテンウォールに覆われた外観は、首都高速沿いという立地も相まって非常に高い視認性を誇り、企業の先進性を象徴するようなスタイリッシュな佇まいでお客様をお迎えします。
募集中の9階（約233坪）は、柱の配置を考慮した広大なワンフロア空間。2,600mmの天井高がもたらす開放感は、大規模オフィスならではのダイナミックなレイアウトを可能にします。エレベーター4基体制により、朝の混雑時もストレスのない移動を実現。セントラル空調による安定した管理体制も魅力です。
周辺環境は、まさに「ビジネスとプライベートが完結する街」。サンシャインシティ内の無数の飲食店や郵便局、銀行が日常をサポートし、道路向かいにはドラッグストア、至近にはコンビニと、ワーカーにとってこれ以上ない環境が整っています。池袋・東池袋の2駅から徒歩圏内という機動力も兼ね備え、優秀な人材確保にも有利な拠点となるでしょう。
サンシャインシティアネックス の募集区画 （総募集面積 698.38坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 232.00坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 233.19坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 233.19坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三経33ビル（豊島区東池袋・向原）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-4-2
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩9分、向原駅徒歩14分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
三経33ビルは、日本屈指のターミナル「池袋駅」の東口から徒歩わずか3分。絶え間ない人の流れがある東池袋1丁目の繁華街中心部に位置する、極めて視認性の高い店舗物件です。
1970年竣工の歴史あるビルですが、その最大の武器は「立地の強さ」にあります。池袋駅東口は、大型商業施設やアミューズメント、飲食店が密集する都内有数の激戦区。その中でもメインストリートに面する本物件は、新規出店におけるアナウンス効果が抜群です。
今回募集されているのは、地下1階（81.73坪）と地下2階（89.43坪）の2区画。池袋駅近辺で80坪を超えるまとまった広さの地下空間は希少であり、大型の飲食店、居酒屋、カラオケ、アミューズメント施設など、多種多様な業態での展開が可能です。24時間利用可能なため、深夜・早朝営業を伴うサービスにも柔軟に対応。
周辺はハレザ池袋やサンシャインシティへの動線上にあり、若年層からオフィスワーカーまで幅広い層の集客が期待できます。池袋のパワーをダイレクトに享受し、ビジネスの飛躍を目指すオーナー様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。
1970年竣工の歴史あるビルですが、その最大の武器は「立地の強さ」にあります。池袋駅東口は、大型商業施設やアミューズメント、飲食店が密集する都内有数の激戦区。その中でもメインストリートに面する本物件は、新規出店におけるアナウンス効果が抜群です。
今回募集されているのは、地下1階（81.73坪）と地下2階（89.43坪）の2区画。池袋駅近辺で80坪を超えるまとまった広さの地下空間は希少であり、大型の飲食店、居酒屋、カラオケ、アミューズメント施設など、多種多様な業態での展開が可能です。24時間利用可能なため、深夜・早朝営業を伴うサービスにも柔軟に対応。
周辺はハレザ池袋やサンシャインシティへの動線上にあり、若年層からオフィスワーカーまで幅広い層の集客が期待できます。池袋のパワーをダイレクトに享受し、ビジネスの飛躍を目指すオーナー様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。
三経33ビル の募集区画 （総募集面積 89.43坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンシャイン60（豊島区東池袋・向原）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-1-1
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩8分、向原駅徒歩10分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上60階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（1,800台収容の大規模地下駐車場）
- 設備
- 非接触ICカード、 貸会議室、 リフレッシュコーナー、 トイレ男女別
サンシャイン60は、池袋エリアのランドマークとして君臨する、国内屈指の知名度を誇る超高層賃貸オフィスビルです。地上60階の圧倒的な存在感は、入居すること自体が企業のステータスとなり、リクルーティングにおいても強力なブランド力を発揮します。
アクセス面では、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から地下通路で直結。天候に左右されず、雨の日でもスマートに出社できる利便性は、従業員の方々から高い支持を得ています。また、巨大ターミナル「池袋駅」からも徒歩8分という距離にあり、都内全域への機動力は抜群です。
2015年の大規模リニューアルを経て、共用部や水回りは最新のオフィスビルに引けを取らない美しさと機能性を備えています。さらに、このビル最大の特徴は「充実したテナントサポート施設」にあります。リーズナブルに利用できる専用社員食堂、プレゼンテーションに最適な貸会議室、眺望を楽しみながらリフレッシュできる専用スペースなど、大規模ビルならではの恩恵を十分に享受できます。
セキュリティ面では、防災センターによる24時間体制の監視と非接触ICカードリーダーにより、高度な安全性を確保。サンシャインシティ内には銀行、郵便局、無数のレストランやショップが揃っており、ビジネスに必要な全ての要素がこの一画で完結します。
アクセス面では、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から地下通路で直結。天候に左右されず、雨の日でもスマートに出社できる利便性は、従業員の方々から高い支持を得ています。また、巨大ターミナル「池袋駅」からも徒歩8分という距離にあり、都内全域への機動力は抜群です。
2015年の大規模リニューアルを経て、共用部や水回りは最新のオフィスビルに引けを取らない美しさと機能性を備えています。さらに、このビル最大の特徴は「充実したテナントサポート施設」にあります。リーズナブルに利用できる専用社員食堂、プレゼンテーションに最適な貸会議室、眺望を楽しみながらリフレッシュできる専用スペースなど、大規模ビルならではの恩恵を十分に享受できます。
セキュリティ面では、防災センターによる24時間体制の監視と非接触ICカードリーダーにより、高度な安全性を確保。サンシャインシティ内には銀行、郵便局、無数のレストランやショップが揃っており、ビジネスに必要な全ての要素がこの一画で完結します。
サンシャイン60 の募集区画 （総募集面積 631.96坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 22階 | 293.97坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 20階 | 293.97坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 22階 | 30.22坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 19階 | 13.80坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ラグーン池袋ビル（豊島区東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-21-1
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩6分、東池袋駅徒歩6分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
ラグーン池袋ビルは、池袋エリアを象徴するメインストリート「サンシャイン60通り」の交差点角地に建つ、圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。
1991年竣工、新耐震基準に適合した地上8階建ての建物は、1階に大手ドラッグストアが入居しており、初めて来訪されるお客様への案内もしやすく、優れた視認性を誇ります。池袋駅と東池袋駅のちょうど中間に位置し、両駅から徒歩6分でアクセス可能なフットワークの軽さも大きな魅力です。
今回募集の8階（39.89坪）は、個別空調を採用した使い勝手の良いオフィス空間。エレベーター2基完備により、上層階への移動もスムーズです。トイレや給湯スペースなどの水回りは共用部に集約されており、貸室内を最大限に有効活用できる効率的な設計となっています。
周辺は都内屈指の繁華街であり、ランチスポット、カフェ、ドラッグストア、郵便局がすべて至近距離に揃うストレスフリーなビジネス環境。この立地条件は、社員の利便性向上だけでなく、優秀な人材の確保や企業のブランドイメージ向上にも大きく寄与します。賑わい溢れる池袋の中心で、機動力のあるビジネス拠点を構えたい企業様に最適な一棟です。
1991年竣工、新耐震基準に適合した地上8階建ての建物は、1階に大手ドラッグストアが入居しており、初めて来訪されるお客様への案内もしやすく、優れた視認性を誇ります。池袋駅と東池袋駅のちょうど中間に位置し、両駅から徒歩6分でアクセス可能なフットワークの軽さも大きな魅力です。
今回募集の8階（39.89坪）は、個別空調を採用した使い勝手の良いオフィス空間。エレベーター2基完備により、上層階への移動もスムーズです。トイレや給湯スペースなどの水回りは共用部に集約されており、貸室内を最大限に有効活用できる効率的な設計となっています。
周辺は都内屈指の繁華街であり、ランチスポット、カフェ、ドラッグストア、郵便局がすべて至近距離に揃うストレスフリーなビジネス環境。この立地条件は、社員の利便性向上だけでなく、優秀な人材の確保や企業のブランドイメージ向上にも大きく寄与します。賑わい溢れる池袋の中心で、機動力のあるビジネス拠点を構えたい企業様に最適な一棟です。
ラグーン池袋ビル の募集区画 （総募集面積 39.89坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 39.89坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アウルタワー（豊島区東池袋・大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋4-21-1
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩2分、池袋駅徒歩9分、大塚駅徒歩15分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上52階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
アウルタワー の募集区画 （総募集面積 36.75坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
幸伸ビル（豊島区南池袋・都電雑司ヶ谷・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1-19-4
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩2分、都電雑司ヶ谷駅徒歩9分、東池袋駅徒歩10分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
幸伸ビルは、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩2分という、南池袋エリア屈指の好立地に建つ賃貸オフィスビルです。
明治通りに面した白タイル張りの外観は清潔感があり、1階に入居するドコモショップが絶好のランドマークとして機能。来客者への案内が非常にスムーズな点は、ビジネス拠点として大きなアドバンテージとなります。
今回募集の複数フロア（計142.61坪）は、1フロア約72坪のまとまった空間を効率的に活用できるプランです。室内は窓面が多く確保されており、明るく開放的な執務環境を実現。OAフロアや個別空調といった基本スペックに加え、室内には男女別トイレと給湯スペースを完備しており、プライバシーに配慮した自社専用の空間作りが可能です。
ビルの並びや周辺には、コメダ珈琲店やスターバックス、ファミリーマートなどの利便施設が密集。ランチや打ち合わせ場所の選択肢に困ることはありません。駅近の利便性を最大限に享受しながら、明治通りの躍動感と共に成長を目指す企業様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。
明治通りに面した白タイル張りの外観は清潔感があり、1階に入居するドコモショップが絶好のランドマークとして機能。来客者への案内が非常にスムーズな点は、ビジネス拠点として大きなアドバンテージとなります。
今回募集の複数フロア（計142.61坪）は、1フロア約72坪のまとまった空間を効率的に活用できるプランです。室内は窓面が多く確保されており、明るく開放的な執務環境を実現。OAフロアや個別空調といった基本スペックに加え、室内には男女別トイレと給湯スペースを完備しており、プライバシーに配慮した自社専用の空間作りが可能です。
ビルの並びや周辺には、コメダ珈琲店やスターバックス、ファミリーマートなどの利便施設が密集。ランチや打ち合わせ場所の選択肢に困ることはありません。駅近の利便性を最大限に享受しながら、明治通りの躍動感と共に成長を目指す企業様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。
幸伸ビル の募集区画 （総募集面積 142.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
佐伯池袋ビル（豊島区南池袋・都電雑司ヶ谷・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-12-1
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩5分、都電雑司ヶ谷駅徒歩5分、東池袋駅徒歩7分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
佐伯池袋ビル の募集区画 （総募集面積 21.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
STビル（豊島区南池袋・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-24-2
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩4分、東池袋駅徒歩8分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上6階
- 駐車場設備
- 要確認
STビル の募集区画 （総募集面積 20.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
金井ビル（豊島区南池袋・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-29-10
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩5分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上10階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
金井ビルは、池袋エリアを代表するメインストリート「グリーン大通り」沿いに位置する、非常に視認性の高い賃貸オフィスビルです。池袋駅と東池袋駅の中間地点にあり、どちらの駅からも徒歩3分という驚異的なアクセスの良さを誇ります。大通り沿いの直線ルートのため、体感的な距離はさらに短く感じられるはずです。
最大の特徴は、その洗練された外観デザインです。前面がガラス張りとなっており、コンパクトな規模感ながら周辺のビル群の中でも一際目を引くスタイリッシュな印象を与えます。1階には「フレッシュネスバーガー」が入居しており、来客時のアナウンスが非常にスムーズな点もビジネス拠点として大きなメリットです。
今回募集の9階（28.01坪）は、プライバシー性の高いワンフロア・ワンテナント仕様。他の入居者を気にすることなく、自社専用の空間として贅沢に使用できます。個別空調完備で、季節や時間帯を問わず快適な執務環境を維持。隣接するカフェや至近のコンビニ、郵便局など、足元のビジネスインフラも完璧に整っています。池袋の活気と利便性をフルに享受できる、戦略的なビジネス拠点です。
最大の特徴は、その洗練された外観デザインです。前面がガラス張りとなっており、コンパクトな規模感ながら周辺のビル群の中でも一際目を引くスタイリッシュな印象を与えます。1階には「フレッシュネスバーガー」が入居しており、来客時のアナウンスが非常にスムーズな点もビジネス拠点として大きなメリットです。
今回募集の9階（28.01坪）は、プライバシー性の高いワンフロア・ワンテナント仕様。他の入居者を気にすることなく、自社専用の空間として贅沢に使用できます。個別空調完備で、季節や時間帯を問わず快適な執務環境を維持。隣接するカフェや至近のコンビニ、郵便局など、足元のビジネスインフラも完璧に整っています。池袋の活気と利便性をフルに享受できる、戦略的なビジネス拠点です。
金井ビル の募集区画 （総募集面積 28.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
富美栄(ふみえ)ビル（豊島区南池袋・東池袋・雑司が谷）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋3-18-36
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩8分、雑司が谷駅徒歩8分、池袋駅徒歩8分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
富美栄ビルは、南池袋の洗練された「東通り」に位置する、重厚な御影石張りの外観が目を引く賃貸オフィスビルです。
1992年竣工の新耐震基準適合物件で、地上10階建て。オートロックと機械警備を導入しており、セキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。池袋駅の喧騒から少し離れた落ち着きのあるエリアながら、東池袋駅へ徒歩5分、池袋駅へも徒歩8分でアクセスできるバランスの良さが魅力です。
今回募集の4階（20.03坪および23.81坪）は、小規模ながらもOAフロアや個別空調を備えた機能的な空間。男女別トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで有効に活用でき、20坪台とは思えない効率的なレイアウトが可能です。
周辺は人気の飲食店やカフェが点在するエリアとして知られており、同じ並びには「カフェ・ベローチェ」、至近には「GRIP」などの有名店も。ランチ環境の充実はもちろん、来客時の案内もしやすい立地です。静かな環境で集中して業務に取り組みたい士業やクリエイティブ関連の企業様に最適な、品格と実利を兼ね備えた一棟です。
1992年竣工の新耐震基準適合物件で、地上10階建て。オートロックと機械警備を導入しており、セキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。池袋駅の喧騒から少し離れた落ち着きのあるエリアながら、東池袋駅へ徒歩5分、池袋駅へも徒歩8分でアクセスできるバランスの良さが魅力です。
今回募集の4階（20.03坪および23.81坪）は、小規模ながらもOAフロアや個別空調を備えた機能的な空間。男女別トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで有効に活用でき、20坪台とは思えない効率的なレイアウトが可能です。
周辺は人気の飲食店やカフェが点在するエリアとして知られており、同じ並びには「カフェ・ベローチェ」、至近には「GRIP」などの有名店も。ランチ環境の充実はもちろん、来客時の案内もしやすい立地です。静かな環境で集中して業務に取り組みたい士業やクリエイティブ関連の企業様に最適な、品格と実利を兼ね備えた一棟です。
富美栄(ふみえ)ビル の募集区画 （総募集面積 40.06坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ルボワ平喜南池袋（豊島区南池袋・東池袋・目白）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-29-16
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩8分、目白駅徒歩18分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上8階
- 駐車場設備
- 要確認
ルボワ平喜南池袋 の募集区画 （総募集面積 13.31坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オリックス池袋ビル（豊島区南池袋・東池袋・目白）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1-19-6
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩10分、目白駅徒歩16分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式23台）
東京都豊島区南池袋1丁目の明治通り沿いに位置する本物件は、池袋駅から徒歩3分という卓越したアクセスを誇ります。2002年竣工の洗練されたガラス張りの外観は、エリア内でも優れた視認性を有しています。室内は天井高2,700mmの開放的な無柱空間となっており、個別空調やOAフロアといった最新の設備スペックが整っています。さらに2026年には4階・5階の共用部リニューアルが計画されており、トイレや給湯室といった水回りも一新される予定です。ビッグターミナルの利便性と高い建物グレードを兼ね備えた、拠点集約や新規開設に適した賃貸オフィスです。
オリックス池袋ビル の募集区画 （総募集面積 186.15坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 186.15坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
M.BALANCE+IKEBUKURO SOUTH（豊島区南池袋・東池袋・雑司が谷）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-5-2
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩5分、雑司が谷駅徒歩5分、池袋駅徒歩9分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
M.BALANCE＋ IKEBUKURO SOUTHは、南池袋の洗練された「東通り」沿いに位置する、2026年大規模リニューアル済みのデザインオフィスビルです。従来のオフィスビルの枠を超え、会議室やラウンジ、デスク等の什器があらかじめ設置された「フルセットアップ仕様」を採用。内装工事のコストと時間を大幅に削減し、入居したその日からクリエイティブな業務をスタートできるのが最大の魅力です。
現在募集中の1階区画（30.73坪）は、路面からのアプローチもスムーズな独立性の高い空間。室内には4名用の会議室に加え、専用の給湯スペース、さらには男女別の専用トイレを完備しており、ビル共用部を介さず業務を完結できる高いプライバシー性を備えています。また、101号室専用の倉庫も付随しており、ストックの多い業種にも対応可能です。
さらに特筆すべきは、ビル全体のホスピタリティです。5階には入居者が利用できるソファ付きの休憩スペースやシャワールームが完備されており、ハードなワークスタイルを支えるリフレッシュ空間が充実。オートロックによる万全のセキュリティ体制も含め、スタートアップから大手企業のサテライト拠点まで、次世代の働き方を求める企業様に最適な一棟です。
現在募集中の1階区画（30.73坪）は、路面からのアプローチもスムーズな独立性の高い空間。室内には4名用の会議室に加え、専用の給湯スペース、さらには男女別の専用トイレを完備しており、ビル共用部を介さず業務を完結できる高いプライバシー性を備えています。また、101号室専用の倉庫も付随しており、ストックの多い業種にも対応可能です。
さらに特筆すべきは、ビル全体のホスピタリティです。5階には入居者が利用できるソファ付きの休憩スペースやシャワールームが完備されており、ハードなワークスタイルを支えるリフレッシュ空間が充実。オートロックによる万全のセキュリティ体制も含め、スタートアップから大手企業のサテライト拠点まで、次世代の働き方を求める企業様に最適な一棟です。
M.BALANCE+IKEBUKURO SOUTH の募集区画 （総募集面積 88.54坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 30.51坪 | 850,000円 | 27,860円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 1階 | 22.57坪 | 700,000円 | 31,015円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 12.13坪 | 470,000円 | 38,747円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 12.22坪 | 440,000円 | 36,007円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 11.11坪 | 440,000円 | 39,604円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
サンシャイン60をはじめとする超高層ハイグレードビルから、駅直結の再開発ビル、周辺の機能的な中堅オフィスまで、物件の質が極めて高いマーケットです。IT、アニメ・コンテンツ制作、通販、各種サービス業の本社など、幅広い業種が集積。賃料は池袋中心部に見合う水準ですが、最新の防災スペックや優れた視認性を享受できるため、企業の社会的信用を確立したい成長企業から非常に高い支持を得ています。
【交通アクセスと採用メリット】
有楽町線により飯田橋や有楽町へダイレクトに繋がるほか、都電荒川線の東池袋四丁目停留所も利用可能。池袋駅まで地下通路を介してアクセスできるため、雨天時も快適な移動が可能です。この卓越した利便性は、多方面からの優秀な人材確保において最強の武器となります。サンシャインシティ内の多彩な飲食店や、「IKE・SUNPARK」の広大な芝生広場は、従業員に最高のランチ・リフレッシュ環境を提供し、圧倒的な採用力を実現します。