第1笠原ビル（豊島区東池袋・新大塚） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-21-18
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩7分、池袋駅徒歩8分、新大塚駅徒歩15分
- 竣工
- 1969年
- リニューアル済み
- 2014年に外装リニューアルを実施
- 規模
- 地上7階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
第1笠原ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「リニューアル済み」の清潔感。外装・共用部・水回りが一新されており、築年数を感じさせない明るい執務環境を提供。
■有人警備による確かな安心。セキュリティ体制が充実しており、女性スタッフの多い職場や夜間の稼働が多い企業様にも最適。
■隣にスーパー、周辺に利便施設。マルエツプチが隣接し、ドラッグストアや飲食店も充実。日常の利便性が業務効率をサポート。
■仲介手数料無料。officeeなら、この管理体制良好なリニューアル物件も手数料なしでご紹介。移転コストを抑えた賢い拠点構築を支援します。
第1笠原ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩7分、JR各線「池袋駅」からも徒歩8分です。都電荒川線「向原駅」も徒歩8分で利用でき、3路線が活用可能です。
Q2. 第1笠原ビル（豊島区東池袋）の古さは気になりますか？
A2. 1969年竣工ですが、外壁、エレベーター、トイレなどの大規模なリニューアル工事を完了しています。室内も白を基調とした清潔な空間で、古さを感じさせないコンディションです。
Q3. 第1笠原ビル（豊島区東池袋）のセキュリティ体制は？
A3. 有人警備を導入しており、管理体制が非常に行き届いています。エントランスは土曜日も開放されており、ビジネスの稼働に柔軟に対応します。
Q4. 第1笠原ビル（豊島区東池袋）の周辺にランチスポットはありますか？
A4. ビル周辺に飲食店が点在するほか、徒歩数分のサンシャインシティ内には無数のレストランやカフェがあり、ランチ環境は極めて充実しています。
Q5. 第1笠原ビル（豊島区東池袋）の現在の空室状況は？
A5. 現在、5階の30坪区画が2026年7月入居可能予定で募集中です。先行しての資料請求やお問い合わせはofficeeまでお気軽にどうぞ。
地図
東京都豊島区東池袋3-21-18 地図をクリックして拡大できます
第1笠原ビル の外観イメージ
第1笠原ビルは、地上7階建ての端正な白い外装が特徴のビルです。2014年のリニューアルにより、春日通りの角地で一際明るい印象を放っています。エントランスアプローチも綺麗に整備されており、来訪者に対しても「しっかりと管理された企業拠点」という信頼感を与える、好感度の高いデザインです。
第1笠原ビル の周辺イメージ
サンシャインシティの足元に位置し、ビジネスとライフスタイルが融合したエリアです。隣接するスーパー「マルエツプチ」は日常の買い出しに非常に便利。周辺には帝京平成大学などのキャンパスもあり、活気がありながらも夜間は落ち着いた環境です。郵便局やドラッグストアも至近に揃い、多忙なオフィスライフを多方面から支えます。
第1笠原ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋」駅 徒歩8分
・都電荒川線 「向原」駅 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
有楽町線で永田町・有楽町方面へ、JR線で新宿・渋谷・東京方面へ。池袋エリアならではの機動力で、都心の主要ビジネス街を30分圏内でカバーします。サンシャインシティが至近のため、タクシーでの移動や案内も非常にスムーズなロケーションです。
■ エリア特性
東池袋3丁目は、サンシャインシティを中心とした商業・文化機能と、落ち着いたオフィス・住宅街が共存するエリアです。幹線道路の春日通り沿いは視認性が高く、多くの企業が拠点を構えています。近年はタワーマンションの建設も相次ぎ、職住近接を希望するスタッフの採用にも有利な、将来性と活気のあるエリアです。
第1笠原ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 105.97坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 23.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 12.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 22.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 23.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 12.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 10.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 35.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 27.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 17.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 10.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 12.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 14.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 26.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
第1笠原ビル が選ばれる理由
■ リニューアル済み物件による「高いコストパフォーマンス」
新築並みの清潔感と管理体制を、坪単価12,600円という池袋エリアでも極めてリーズナブルな条件で享受。固定費を賢く抑えながら、対外的なイメージも妥協したくない企業様に最適なバランスです。
■ 有人警備がもたらす「圧倒的な安心感」
この規模のビルでは希少な有人警備を導入。不特定多数の出入りを制限し、深夜・早朝の稼働時も安全な環境を提供します。セキュリティを重視する士業やクリエイティブ職の方々からも高く評価されています。
■ 仲介手数料無料による「初期投資の最適化」
officeeでは、第1笠原ビルを仲介手数料無料でご紹介しています。30坪区画であれば、本来発生する約40万円以上の仲介手数料をゼロに。その分をデスクやチェアのアップグレード、あるいは採用費に充てることで、移転直後からビジネスを加速させることが可能です。
近くの物件紹介
東京都豊島区南池袋2丁目の「KHK池袋ビル」物件情報。池袋駅・東池袋駅から徒歩5分圏内、グリーン大通り沿いに位置する新…
豊島区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
