護国寺駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」。徳川綱吉ゆかりの護国寺の広大な緑を背景に、講談社などの大手出版社や名門教育機関が集積する、品格ある文教・ビジネスエリアです。都心中枢への軽快なアクセスを維持しつつ、落ち着いた知性と静寂が漂うロケーション。企業のブランド価値と、安定した執務環境を求める法人に最適な拠点です。

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ラ・トゥール小石川(文京区、大塚、茗荷谷、護国寺)

所在地
東京都文京区大塚3-1-6
最寄り駅
茗荷谷駅徒歩1分、護国寺駅徒歩13分、白山駅徒歩24分
竣工
1991年
規模
地上6階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

ラ・トゥール小石川 の募集区画 (総募集面積 16.80坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ラ・トゥール小石川A 間取り図
1階16.80坪420,000円25,000円2026/5/上
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

NKビル新大塚(文京区、大塚、新大塚、護国寺)

所在地
東京都文京区大塚5-7-12
最寄り駅
新大塚駅徒歩2分、大塚駅徒歩10分、護国寺駅徒歩10分
竣工
1994年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
NKビル新大塚は、丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分というアクセスの良さを誇る大型オフィスビルです。1フロア100坪を超える広大なスペースを確保しており、ワンフロアでの効率的な拠点運営はもちろん、約48坪・56坪への分割利用も相談可能です。4階ロビー階にはゆとりあるエントランスホールが設けられ、来客との待ち合わせや簡便な打ち合わせスペースとして活用できる点も大きな魅力です。2024年に共用部のリニューアルが実施され、築年数を感じさせない清潔感と現代的なスペックへとアップデートされました。15人乗りの高速エレベーター2基や24時間対応の個別空調など、快適なビジネス環境を完備。賃料コストを抑えつつ、都心で広い面積を確保したい企業様に最適な物件です。

NKビル新大塚 の募集区画 (総募集面積 209.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
NKビル新大塚501 間取り図
5階48.23坪お問い合わせください相談
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NKビル新大塚502 間取り図
5階56.27坪お問い合わせください相談
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NKビル新大塚5F 間取り図
5階104.50坪お問い合わせください即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

The Fellow Bunkyo(文京区、大塚、新大塚、護国寺)

所在地
東京都文京区大塚5-3-13
最寄り駅
新大塚駅徒歩5分、護国寺駅徒歩8分
竣工
1987年
規模
地上8階・地下2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
リニューアル済み、 トイレ男女別
新大塚駅から徒歩5分、春日通りに面した視認性の高いセットアップオフィスです。2025年のリニューアルにより、グリーンを配した高級感のあるエントランスや、会議室・ラウンジを備えた洗練された室内空間へと刷新されました。窓面が多く明るい整形の執務室はレイアウト効率に優れ、個別空調や男女別トイレなど機能面も充実。1階にはスーパーがあり、周辺には公園や医療施設が点在する、落ち着いた環境と利便性が共存する物件です。

The Fellow Bunkyo の募集区画 (総募集面積 84.74坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
The Fellow Bunkyo7F 間取り図
7階84.74坪お問い合わせください2026/7
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

藤和護国寺コープ(文京区、大塚、東池袋、護国寺)

所在地
東京都文京区大塚6-37-5
最寄り駅
東池袋駅徒歩6分、護国寺駅徒歩8分、新大塚駅徒歩11分
竣工
1979年
規模
地上8階
駐車場設備
要確認

藤和護国寺コープ の募集区画 (総募集面積 36.87坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
藤和護国寺コープC 間取り図
1階36.87坪490,000円13,290円即時
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PAL音羽ビル(文京区、音羽、護国寺、江戸川橋)

所在地
東京都文京区音羽1-20-16
最寄り駅
護国寺駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩7分、茗荷谷駅徒歩15分
竣工
1986年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
24時間(要ICカード)
有楽町線「護国寺駅」から徒歩4分、文京区の主要幹線道路である音羽通りに面した好立地オフィスです。1986年竣工の新耐震基準適合物件で、近年1階エントランスおよびエレベーターホールの全面リニューアルを実施。洗練された現代的なアプローチが、来客に対して企業の信頼性を高く印象づけます。室内は天井高2,550mmを確保した明るい空間で、1フロア1テナント仕様により、他テナントを気にせず業務に集中できる高い独立性が魅力です。個別空調や光ファイバー引込済みといった基本スペックもしっかり整っています。周辺にはコンビニや飲食店、郵便局が至近に揃い、日常の利便性も良いです。歴史と格式ある音羽エリアで、質の高い拠点運営を実現したい企業に適した賃貸事務所です。

PAL音羽ビル の募集区画 (総募集面積 22.46坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
PAL音羽ビル7F 間取り図
7階22.46坪240,000円10,686円即時
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日本生命音羽ビル(文京区、音羽、護国寺、新大塚)

所在地
東京都文京区音羽2-10-2
最寄り駅
護国寺駅徒歩1分、新大塚駅徒歩10分、茗荷谷駅徒歩10分
竣工
1989年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備・有人管理(24時間体制)
駐車場設備
有(平面式2台・機械式26台)
設備
省エネ・環境配慮
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」から徒歩1分。不忍通りと音羽通りが交差する角地に位置し、圧倒的な存在感と視認性を誇るオフィスビルです。1フロアは約192坪の広さを確保しており、整形な空間設計により効率的なレイアウトが可能です。個別空調や40VA/㎡のコンセント容量など、実務に必要なスペックを完備。また、BELS 3つ星を取得した環境性能に加え、建物安全度判定サポートシステムの導入により、震災時の事業継続計画(BCP)対策も万全です。地下1階には喫煙ブースも設置。大手生命保険グループによる手厚い管理体制のもと、利便性と信頼性を追求する企業様に最適なビジネス拠点です。

日本生命音羽ビル の募集区画 (総募集面積 80.42坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
日本生命音羽ビル3F 間取り図
3階80.42坪お問い合わせください2026/5
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目白坂STビル(文京区、関口、江戸川橋、護国寺)

所在地
東京都文京区関口2-3-3
最寄り駅
江戸川橋駅徒歩4分、護国寺駅徒歩11分
竣工
1994年
規模
地上7階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(機械式25台)
設備
喫煙室
江戸川橋駅から徒歩4分、目白坂の入り口付近に位置する目白坂STビルは、1994年竣工の地上7階建て賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合したSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の堅牢な構造に加え、24時間監視の機械警備体制により、高いセキュリティ性能を誇ります。2基のエレベーターと25台収容の機械式駐車場を備えており、機動力のあるビジネス展開をサポート。館内には喫煙室も完備されており、ワーカーの多様なニーズに応える充実した設備仕様が魅力の拠点です。

目白坂STビル の募集区画 (総募集面積 349.06坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
目白坂STビル4F 間取り図
4階174.53坪お問い合わせください即時
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目白坂STビル5F 間取り図
5階174.53坪お問い合わせください即時
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K・Bビル(文京区、目白台、護国寺、都電雑司ヶ谷)

所在地
東京都文京区目白台2-13-2
最寄り駅
護国寺駅徒歩6分、都電雑司ヶ谷駅徒歩13分、茗荷谷駅徒歩18分
竣工
1991年
規模
地上6階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

K・Bビル の募集区画 (総募集面積 34.47坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
K・Bビル301 間取り図
3階34.47坪348,455円10,109円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

南池袋四丁目貸事務所・店舗8号棟1号2号(豊島区、南池袋、東池袋、護国寺)

所在地
東京都豊島区南池袋4-19-9
最寄り駅
東池袋駅徒歩1分、護国寺駅徒歩10分、池袋駅徒歩14分
竣工
1978年
規模
地上1階
駐車場設備
要確認

南池袋四丁目貸事務所・店舗8号棟1号2号 の募集区画 (総募集面積 22.05坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
南池袋四丁目貸事務所・店舗8号棟1号2号1F 間取り図
1階22.05坪328,050円14,878円2026/7
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
音羽通り沿いを中心に、出版社やその関連企業、士業、教育関連の法人が多く拠点を構える、独自性の強いマーケットです。管理状態の良い堅実な造りの中型ビルや、静かな住環境に馴染むクリーンなオフィス物件が中心。賃料相場は池袋や飯田橋に比べて安定しており、固定費を抑えつつ品位ある拠点を構えたい企業に最適です。過度な商業的喧騒を避けた、知的な業務に没頭できる良質な物件が見つかりやすいのが特徴です。

【交通アクセスと採用メリット】
池袋まで約4分、飯田橋まで約5分。都心の主要ビジネス街へ最短時間でアプローチできる、見た目以上の卓越したフットワークを誇ります。駅周辺には落ち着いた飲食店や老舗の和菓子店が点在し、日常の利便性は良好です。良好な治安と歴史を感じる穏やかな街並みは、働く人々に安心感と誇りを与えます。この「知的で落ち着いた環境」は、専門職や実務人材を惹きつける強力なフックとなり、安定した人材確保と高い定着率をサポートします。

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