新宿三丁目駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線が結節する「新宿三丁目駅」。伊勢丹新宿本店を筆頭とした日本屈指の商業集積と、新宿御苑の豊かな緑が共存する華やかなエリアです。JR新宿駅とも地下通路で直結し、圧倒的な集客力と機動力を誇る、企業のブランド価値を最高水準へ引き上げる戦略的拠点です。
検索結果 98 件
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新宿Qビル（新宿区新宿・新宿三丁目・新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-8-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩7分、新宿御苑前駅徒歩7分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
新宿Qビルは、多路線が交差する「新宿三丁目駅」から徒歩1分という、都内屈指のアクセシビリティを誇る賃貸オフィスです。地上5階・地下1階建のRC造で、新宿駅からも徒歩7分と、広域からのアクセスに優れた立地が最大の魅力です。周辺は百貨店や飲食店が密集する新宿3丁目の中枢に位置し、ビジネスの躍動感をダイレクトに感じられます。平日エントランス開放の運用により、取引先の来訪も円滑に誘導可能。駅近の利便性を活かし、スピード感のある事業展開を目指す企業の拠点として最適な環境を提供します。
新宿Qビル の募集区画 （総募集面積 15.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NISSEI SHINJUKUビル（新宿区新宿・新宿三丁目・東新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿6-10-1
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分、東新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 2019年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
東京メトロ「新宿三丁目駅」から徒歩5分、新宿6丁目の洗練されたエリアに佇む、2019年竣工の築浅オフィスビルです。地上6階建てのスタイリッシュな外観が目を引く本物件は、全階が「1フロア1テナント」設計。他社との接触を最小限に抑え、フロア全体を自社専用のプライベートな空間として活用できる贅沢な仕様です。室内は配線がスムーズなOAフロアや、快適な個別空調、そして清潔感溢れる男女別トイレを完備。新宿駅や東新宿駅も徒歩圏内という圧倒的な機動力を誇りながらも、一歩奥に入った落ち着きある環境が魅力です。最新のビルスペックと、都心中枢の利便性を兼ね備えた、次世代のワークスタイルを支える一台です。
NISSEI SHINJUKUビル の募集区画 （総募集面積 24.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コスモス御苑（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-16-10
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
コスモス御苑／カテリーナネオハイツは、新宿御苑前エリアを代表する花園通りの角地に位置する、存在感のある賃貸オフィスビルです。新宿御苑前駅から徒歩3分、新宿三丁目駅からも徒歩5分と、主要ビジネスエリアへのフットワークは抜群。1986年竣工の大型ビル（基準階約150坪）の分割区画である2階（22.28坪）は、角地を活かした豊富な窓面により、小規模ながらも圧倒的な明るさと開放感を享受できます。OAフロアや個別空調といった基本スペックに加え、トイレや給湯スペースが廊下側に配置されているため、22坪の執務スペースを隅々まで有効活用できるのが大きなメリットです。日中は管理人が常駐する有人管理体制で、来客への印象も誠実。周辺は商店街に隣接し、コンビニや郵便局、多種多様な飲食店が徒歩3分圏内に集結しています。2026年4月入居可能で、新宿の活気と御苑の落ち着きを両立させたい企業様に最適な一棟です。
コスモス御苑 の募集区画 （総募集面積 25.16坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 25.16坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
MKビル（新宿区新宿・新宿三丁目・新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿4-2-20
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩2分、新宿御苑前駅徒歩10分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上6階
- 駐車場設備
- 要確認
MKビル の募集区画 （総募集面積 7.28坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿村田ビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目・四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-28-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩8分、四谷三丁目駅徒歩14分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上6階
- 駐車場設備
- 要確認
新宿村田ビル の募集区画 （総募集面積 15.06坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
京王新宿追分第二ビル（新宿区新宿・新宿三丁目・新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-1-16
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩4分、新宿駅徒歩9分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
京王新宿追分第2ビルは、日本屈指の繁華街・オフィス街である新宿三丁目の中心に位置する、極めて高い利便性を誇る賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、新宿三丁目駅からわずか徒歩3分という駅近ロケーション。新宿駅からも徒歩圏内で、都内全域への卓越したアクセス性を備えています。1階には「フレッシュネスバーガー 新宿三丁目店」が入居しており、初めて訪問する方にも説明しやすいランドマーク的な存在感があります。募集中の3階（64.48坪）は、サービス店舗やオフィスとして使い勝手の良いサイズ感。館内には美容クリニックや歯科、一般クリニックが多数入居しており、ビル全体の清潔感と信頼性が高い点も特徴です。エレベーターは2基設置されており、来客が多い時間帯でもストレスのない昇降が可能。周辺には新宿伊勢丹やマルイが並び、ビジネスとショッピング、食の全てが完結するこの地は、企業の認知度向上と社員の満足度を同時に叶える最高のステージとなるでしょう。
京王新宿追分第二ビル の募集区画 （総募集面積 86.18坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 86.18坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
マーズビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-32-16
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩13分、新宿駅徒歩16分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
マーズビル の募集区画 （総募集面積 14.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿御苑フロントビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目・四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-6-3
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩8分、四谷三丁目駅徒歩13分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別、 喫煙室
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分という、圧倒的な駅近立地が魅力のオフィスビルです。新宿三丁目駅も徒歩8分で利用可能で、複数路線を駆使したスピーディーなビジネス展開が可能です。1988年竣工の新耐震基準適合物件であり、RC造の堅牢な構造に加え、24時間監視の機械警備を導入しているため、セキュリティ面も万全です。平日はエントランスが開放されており、新築時からのグレードを感じさせる外観が来客に安心感を与えます。新宿御苑の緑豊かな環境と、都市の利便性が融合した、新宿エリアで信頼性と機動力を求める企業様に最適な拠点です。
新宿御苑フロントビル の募集区画 （総募集面積 67.99坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 67.99坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一白鳳ビルディング（新宿区新宿・新宿三丁目・東新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-17-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩8分、東新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上11階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式6台）
- 設備
- トイレ男女別
(仮)第一白鳳ビルディングは、2025年に竣工したばかりの、新宿エリアの新たなビジネス拠点となる最新鋭オフィスビルです。新宿三丁目駅からわずか徒歩3分、靖国通りの躍動感溢れるロケーションに位置し、全面カーテンウォールのスタイリッシュな外観が企業の先進性を象徴します。特筆すべきは、天井高2,800mmという圧倒的な開放感を誇る無柱空間。最新のOAフロアと個別空調を備え、自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。また、エレベーター3基を備え、オフィス層と店舗層でエントランス・動線を完全に分離。不特定多数の出入りを制限し、高いセキュリティレベルを維持しています。機械式駐車場も完備しており、車を利用する役員・VIPの来訪にも対応。周辺には花園神社の緑が広がり、コンビニやカフェも至近。2026年、利便性と機能美が融合したこの新築ビルで、次世代のワークスタイルを創造しませんか。
第一白鳳ビルディング の募集区画 （総募集面積 480.60坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 120.15坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 120.15坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 120.15坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 120.15坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
メットライフ新宿スクエア（新宿区新宿・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-1-20
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩4分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
新宿区新宿三丁目の明治通り沿い、まさに新宿の中枢に位置するメットライフ・新宿スクエアは、3路線が乗り入れる新宿三丁目駅から徒歩1分という最高峰のアクセス性を誇る賃貸オフィスビルです。募集中の8階フロアは約161坪の広さを有し、大規模な人員配置や機能的なオフィスレイアウトが可能なゆとりある空間設計が魅力です。日本屈指の商業集積地である新宿三丁目エリアにありながら、重厚感のある外観デザインが企業の信頼性を対外的にアピールします。周辺には伊勢丹新宿店や世界堂、多数の飲食店が揃い、ビジネスシーンでの利便性と従業員のモチベーション向上を高いレベルで両立。圧倒的な視認性と機動力により、企業のさらなる飛躍を支える戦略的な拠点として最適です。
メットライフ新宿スクエア の募集区画 （総募集面積 161.35坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 161.35坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿東栄ビル（新宿区新宿・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-12-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新宿東栄ビルは、2025年に誕生したばかりの、新宿3丁目エリアを象徴する最新スペックの賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩1分、新宿駅からも徒歩6分という、都内屈指のアクセシビリティを誇ります。スタイリッシュなガラス張りの外観は、企業のブランドイメージを高めるだけでなく、室内へ豊かな自然光を届けます。基準階約44坪の執務エリアは、空間内に柱が一切ない「無柱設計」を採用。L字型の間取りながら、デッドスペースを気にせず自由自在なレイアウトが可能です。天井高は開放感溢れる2,700mmを確保し、OAフロアや個別空調、共用部の男女別トイレなど、現代のビジネスに求められる設備を完璧に網羅しています。エントランスは土日・祝日も開放されており、多様な働き方にも柔軟に対応。2026年、新宿の躍動感を感じながら、圧倒的な利便性と快適性を享受できる新築拠点で、新たなビジネスの章をスタートさせてください。
新宿東栄ビル の募集区画 （総募集面積 312.34坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11階 | 44.62坪 | 1,249,360円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 9階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 8階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 2階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ADビル（新宿区新宿・新宿三丁目・新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-1-22
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩7分、新宿御苑前駅徒歩8分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ADビルは、新宿のメインストリート「新宿通り」に堂々とそびえ立つ、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅C1出口から徒歩1分という驚異的な近さに加え、JR新宿駅へも徒歩7分でアクセス可能。まさに都心のビジネス・商業の核となるエリアに位置しています。1981年竣工、地上10階建ての本物件は、窓面を広く取った清潔感のある外観が特徴で、企業の信頼性を高める佇まいです。基準階約82坪の貸室内は、余計な柱が少なく自由なレイアウトを実現できる形状。男女別トイレは共用部に配置されているため、執務スペースを最大限に有効活用できます。2基設置されたエレベーターは、朝の混雑時にもストレスのない移動を提供。周辺には主要銀行、コンビニ、そしてスターバックス等のカフェが徒歩1分圏内に集結し、利便性は極めて良好です。2026年、最高峰の立地条件と機能的なオフィス環境を求める企業様に、自信を持ってお勧めする一棟です。
ADビル の募集区画 （総募集面積 91.68坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 91.68坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
文芸社新宿御苑ビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-11-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩10分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
文芸社新宿御苑ビルは、新宿エリアの中でも落ち着いた環境と高い利便性を併せ持つ「新宿御苑前」駅から徒歩2分、都心ビジネスの戦略拠点として最適な賃貸オフィスビルです。地上8階建て、1986年竣工の本物件は、3階から7階までの合計約386坪という大規模な「一括貸し」に対応。1フロア約77坪の整形な空間は、OAフロアや個別空調、エレベーター2基を備え、機能性と機動力に優れています。契約面積にトイレやEVホールを含まない純粋な執務スペースとして活用できる点も大きな魅力です。24時間使用可能で、即日入居や諸条件の相談も可能。新宿御苑の豊かな緑が至近にありながら、周辺には飲食店やコンビニ等の利便施設が充実しており、従業員のウェルビーイング向上と業務効率の最大化を同時に実現します。本社移転や大規模な増床を検討中の企業様に、新宿一丁目のプレミアムなビジネスアドレスを自信を持って推奨いたします。
文芸社新宿御苑ビル の募集区画 （総募集面積 386.35坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 77.27坪 | 1,468,130円 | 19,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 77.27坪 | 1,468,130円 | 19,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 77.27坪 | 1,468,130円 | 19,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 77.27坪 | 1,468,130円 | 19,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 77.27坪 | 1,468,130円 | 19,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿イーストサイドスクエア（新宿区新宿・東新宿・新宿三丁目・新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿6-27-30
- 最寄り駅
- 東新宿駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩14分
- 竣工
- 2012年
- 規模
- 地上20階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（313台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮
東京メトロ副都心線・都営大江戸線東新宿駅に直結し、新宿三丁目駅からも徒歩6分の立地に位置する国内最大級のメガプレートオフィスビルです。2012年4月竣工の本物件は、ワンフロア約1,784坪（約5,900㎡）という圧倒的な広さを実現しており、天井高2,850mmと130mmのOAフロアが開放的な執務空間を提供します。DBJ Green Building認証の最高ランク5つ星を取得し、再エネ電力の導入など環境性能も極めて高く、各階12分割の個別制御空調や60VA/㎡のコンセント容量、重荷重対応床など機能性も完璧に備えています。敷地内には豊かな緑地と多彩な飲食店が集積し、利便性と快適性を極めた新宿エリアを代表する賃貸オフィスです。
新宿イーストサイドスクエア の募集区画 （総募集面積 211.62坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 211.62坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ダイアン新宿ビル（新宿区新宿・新宿三丁目・新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-11-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿御苑前駅徒歩7分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
ダイアン新宿は、新宿エリアの中でも特に活気溢れる「新宿三丁目」の中心部に位置する、2007年竣工の賃貸オフィス・店舗ビルです。東京メトロ「新宿三丁目駅」から徒歩1分という驚異的な駅近立地を誇り、JR新宿駅からも徒歩圏内。雨の日でもストレスなくアクセスできる機動力は、社員の通勤や顧客の来店において大きなアドバンテージとなります。外観は築年数を感じさせないモダンなデザインで、企業の信頼性を高める佇まいです。募集中の9階（29.73坪）は、事務所としての利用はもちろん、店舗利用も相談可能。視認性の高い立地を活かしたショールームや、サービス店舗、クリニックなど、幅広い用途に対応します。周辺には有名百貨店や飲食店が無数に立ち並び、ランチやアフターファイブ、買い出しに困ることは一切ありません。2026年、新宿のエネルギーをビジネスに取り入れたい企業様や、利便性を追求するオーナー様にぜひご検討いただきたい一棟です。
ダイアン新宿ビル の募集区画 （総募集面積 29.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ANビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-15-8
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩4分、新宿駅徒歩16分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
ANビルは、新宿御苑前駅からわずか徒歩2分、新宿三丁目駅からも徒歩4分という、新宿エリアの利便性を最大限に享受できる賃貸オフィスビルです。1984年竣工ながら新耐震基準をクリアしており、管理の行き届いた清潔感のある佇まいが特徴。募集中の4階（21.15坪）は、1フロアを占有できるため、他テナントを気にせず業務に集中できるプライベート感の高い空間です。室内は2,450mmの天井高と大きな窓面により、実面積以上の開放感があり、各階に設置されたバルコニーが気分転換のスペースとして活躍します。周辺は「花園通り」を中心に、ランチに困らない豊富な飲食店街が広がり、コンビニや郵便局も徒歩2分圏内に集結。1階には落ち着いた店舗が入居しており、来客時の案内もしやすい環境です。2026年、機動力と落ち着いた執務環境を両立させたい少人数精鋭の企業様に最適な拠点となるでしょう。
ANビル の募集区画 （総募集面積 20.42坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
中江ビル（新宿区新宿・新宿三丁目）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-4-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩4分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
中江ビルは、多路線が乗り入れる利便性の要所「新宿三丁目駅」から徒歩4分という、ビジネスの機動力を高める好立地に位置する賃貸オフィスです。地上7階建のRC造で、長年この地でビジネスを支えてきた安定感のある佇まいが特徴です。周辺は飲食店やコンビニエンスストアが充実しており、日々の業務効率を支えるインフラが整っています。平日エントランス開放の運用により来客案内もスムーズ。新宿の中枢に近いロケーションでありながら、実用的で無駄のないオフィス環境を求める企業にとって、合理的な選択肢となります。
中江ビル の募集区画 （総募集面積 21.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
安与ビル（新宿区新宿・新宿西口・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-37-11
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩6分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
安与ビルは、新宿駅東口から徒歩1分という利便性の高い場所に建つ、地上9階・地下2階建てのオフィス・店舗ビルです。建築家・谷口吉郎氏の設計による1968年竣工の建物で、その独自の造形美から国の登録有形文化財に登録されています。背面にL字型のサービス部分を配し、八角形の平面を角度を変えて積層させた竪格子状ルーバーの外観は、新宿の街並みの中でも高い視認性を有します。平成24年には耐震補強工事、翌年にはエレベーターの新規取替を完了しており、歴史的価値と現代の安全基準を両立しています。1フロア1テナント構成の室内は窓面が多く、明るい就業環境が整っています。新宿駅至近の立地を活かした、集客を重視する店舗や企業のオフィスとして好適な物件です。
安与ビル の募集区画 （総募集面積 78.62坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 78.62坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ルナージュビル（新宿区新宿・新宿三丁目・新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-28-2
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩2分、新宿御苑前駅徒歩10分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ルナージュビル の募集区画 （総募集面積 14.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
光陽ビル（新宿区新宿・新宿三丁目・東新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-15-6
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩5分、東新宿駅徒歩6分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上11階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
光陽ビル の募集区画 （総募集面積 18.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ラタンビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-14-3
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ラタンビル の募集区画 （総募集面積 15.74坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿セブンビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-8-1
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 有
新宿セブンビルは、丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分、新宿通りに面した「新宿一丁目西交差点」の角地に佇む、圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。1973年竣工の地上10階建てで、1階にはファミリーマートが入居しており、初めて訪れる方への案内も非常にスムーズなランドマーク性の高さが魅力です。30.03坪の区画は個別空調やOAフロアを完備しており、効率的な執務環境を構築可能。上階にはバルコニーも付いており、都会の真ん中にありながら開放感を得られる設計です。エレベーターは2基設置されており、多層階ビルながらスムーズな動線を実現。周辺はサンマルクカフェや郵便局、ドラッグストア、そして多彩な飲食店が集積する新宿御苑エリア屈指の利便性を誇ります。駅至近の機動力と充実したアメニティを求めるビジネス拠点として、高いパフォーマンスを約束します。
新宿セブンビル の募集区画 （総募集面積 30.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サウスタワー（新宿区富久町・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区富久町13-15
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩8分、新宿三丁目駅徒歩10分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
サウスタワーは、新宿区富久町のシンボル的な交差点、靖国通り沿いの角地に位置するハイグレードなデザイナーズオフィスです。白いタイル張りの清潔感あふれる外観は視認性が高く、来客への案内もスムーズ。現在募集中の各フロアは、角地ならではの広い窓面からたっぷりと光が差し込み、新宿の街並みを一望できる圧倒的な開放感が魅力です。室内はOAフロアが敷設され、最新の男女別トイレや個別空調を備えるなど、築年数を感じさせない機能的なスペックを誇ります。1階・2階の店舗併用区画から、50〜70坪台のゆとりあるワンフロアまで、用途に合わせた選択が可能。徒歩1分圏内にコンビニやスーパー、郵便局が集結しており、スタッフの日常的な利便性も抜群です。2026年、進化を続ける富久町エリアで、感性を刺激する開放的なワークスペースを求める企業様に最適なステージです。
サウスタワー の募集区画 （総募集面積 248.16坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 61.18坪 | 917,700円 | 15,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 61.18坪 | 917,700円 | 15,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 51.30坪 | 769,500円 | 15,000円 | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 1階 | 74.50坪 | 1,564,500円 | 21,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿高砂ビル（新宿区富久町・新宿三丁目・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区富久町16-5
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩7分、曙橋駅徒歩9分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新宿高砂ビルは、新宿御苑エリアの主要幹線道路である靖国通り沿いに建つ、存在感のある賃貸オフィスビルです。新宿御苑前駅から徒歩5分、新宿三丁目駅からも徒歩7分という2駅利用可能な好立地に加え、角地という特性を活かした豊かな採光が大きな魅力です。1992年竣工の建物は新耐震基準を満たしており、エレベーター2基や機械警備など、ストレスのない運用を支えるインフラが整っています。今回募集の1階区画（40.17坪）は、天井高2,600mmの開放感ある空間で、OAフロアも完備。トイレや給湯スペースが共用部にまとめられているため、貸室内を効率よく最大限に活用できます。周辺には郵便局やコンビニ、飲食店が充実しており、落ち着いた環境でありながら利便性も抜群。2026年、新宿の活気と落ち着きが同居するこの地で、機能的なオフィス環境を手に入れませんか。
新宿高砂ビル の募集区画 （総募集面積 40.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
シャトレ市ヶ谷（新宿区富久町・新宿御苑前・曙橋・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区富久町11-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩8分、曙橋駅徒歩9分、新宿三丁目駅徒歩10分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上14階・地下2階
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)
新宿の主要幹線道路である「靖国通り」に面し、堂々とした佇まいを見せるのが「シャトレ市ヶ谷ビル」です。丸ノ内線「新宿御苑前駅」をはじめ、3駅複路線が徒歩10分圏内で利用可能な好立地にあります。地上14階建ての規模を誇り、2009年にはリニューアルも施されているため、築年数を感じさせない清潔感のある共用部が魅力です。室内は各テナントで調整可能な個別空調を採用。24時間いつでも入退館ができるため、多忙なビジネススタイルにも柔軟に対応します。エレベーター2基完備で、フロア移動もストレスフリー。大通り沿いという分かりやすさは、来客の多い業種や、企業の認知度を重視するオーナー様にとって大きなアドバンテージとなります。
シャトレ市ヶ谷 の募集区画 （総募集面積 17.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
DeLCCS新宿御苑（新宿区四谷・新宿御苑前・曙橋・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-25-6
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩6分、曙橋駅徒歩10分、新宿三丁目駅徒歩11分
- 竣工
- 1967年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
DeLCCS新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 21.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
PALT(パルト)ビル（新宿区四谷・四谷三丁目・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-28-8
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩13分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
PALTビルは四谷三丁目駅徒歩6分の外苑西通り沿いに立地する、重厚感あふれる石造りの賃貸オフィスです。1986年竣工の新耐震基準適合ビルで、基準階約234坪というエリア屈指の規模を誇ります。1階にはスーパー「まいばすけっと」が入居しており、日常の利便性が極めて高いのが特徴です。室内は天井高2,500mmの開放的な空間にOAフロアや個別空調を完備。新宿御苑にもほど近い緑豊かな周辺環境と、2基設置されたリニューアル済みのエレベーターが、快適かつスムーズなビジネスライフを強力にサポートします。
PALT(パルト)ビル の募集区画 （総募集面積 69.03坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 69.03坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
白川ビル（新宿区四谷・四谷三丁目・新宿御苑前・千駄ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-7-5
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩4分、新宿御苑前駅徒歩7分、千駄ケ谷駅徒歩13分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
白川ビルは、四谷三丁目駅徒歩4分の新宿通り沿いに位置する、視認性に優れた賃貸オフィスです。1987年竣工の新耐震基準適合ビルで、グレーを基調としたシンプルな外観が特徴。最大の特徴は「1フロア1テナント」の設計で、隣接区画を気にせず独立性の高い執務空間を確保できます。室内はL字型に近い形状で、個別空調や専用の水回りを完備。機械警備の導入により24時間安心して利用可能です。1階にはモスバーガーが入居しており、来客時の目印としても非常に分かりやすく、四谷・新宿御苑エリアで効率的な拠点運営を目指す企業に好適な物件です。
白川ビル の募集区画 （総募集面積 26.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
マーキュリースクエア（新宿区四谷・新宿御苑前・新宿三丁目・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-33-2
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩10分、曙橋駅徒歩11分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
マーキュリースクエアは、新宿御苑前駅徒歩7分の閑静なオフィス街に位置する、視認性に優れた賃貸オフィスです。1989年竣工、全面ガラス張りのモダンな外観が目を引く地上10階建てビルで、新耐震基準をクリアしています。最大の特徴は1フロア1テナントの独立設計。他社の目を気にせず、プライバシーを確保した拠点運営が可能です。室内は三面採光により明るく開放的で、男女別トイレや個別空調など快適な設備を完備。至近には郵便局やコンビニ、人気のカフェが揃い、新宿御苑の緑も感じられる贅沢な環境が、クリエイティブなビジネスライフを支えます。
マーキュリースクエア の募集区画 （総募集面積 41.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷4丁目32番4号ビル（新宿区四谷・新宿御苑前・新宿三丁目・四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-32-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩4分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上6階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
白川ビルは四谷三丁目駅徒歩4分の新宿通り沿いに立地する、視認性と独立性に優れた賃貸オフィスです。1987年竣工の地上8階建てで、新耐震基準をクリア。最大の特長は「1フロア1テナント」の占有設計で、他社を気にせずセキュアな環境を構築できます。室内はL字型に近い形状で、専用のトイレや給湯スペースが完備されており、機能的なレイアウトが可能です。1階にはモスバーガーが入居しているため来客時の目印として非常に分かりやすく、機械警備システムによる24時間の安全管理も整った、機動力あふれるビジネス拠点です。
四谷4丁目32番4号ビル の募集区画 （総募集面積 46.95坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
クロスシー新宿御苑前ビル（新宿区四谷・新宿御苑前・新宿三丁目・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-30-13
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩10分、曙橋駅徒歩12分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平置き1台）
- 設備
- トイレ男女別
東京メトロ新宿御苑前駅から徒歩4分の場所に位置する、利便性に優れた貸事務所です。地上階のオフィス空間は天井高2,700mmを確保しており、50mmのOAフロアや個別空調を完備した快適な執務環境が整っています。10階区画は会議室・什器・モニターを備えたハーフセットアップ仕様で、入居後すぐに業務を開始できる点が大きな特徴です。24時間機械警備による安全性に加え、保証会社利用による敷金減免相談も可能であり、新宿エリアでコストパフォーマンスとスピード感を両立したい企業に適した環境です。
クロスシー新宿御苑前ビル の募集区画 （総募集面積 93.76坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 56.51坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 37.25坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
明治通りや新宿通り沿いの視認性に優れたハイグレードビルから、落ち着いた意匠の中小型ビルまで、物件の質・量ともに極めて充実したマーケットです。アパレル、IT、デザイン、コンサルティングなど、感度が高く信頼性を重視する業種に選ばれています。賃料は高位ですが、圧倒的な知名度と「新宿三丁目」という住所がもたらすステータスは、取引先への強力なプレゼンスとなり、企業の成長を後押しします。
【交通アクセスと採用メリット】
3路線利用に加え、地下通路で繋がるJR新宿駅を含めれば、計10路線以上を自在に使い分けられる最強クラスのフットワークを誇ります。この卓越した利便性は、関東全域から多様なトップクラスの人材を惹きつける最強の武器となります。洗練されたデパートや無数の飲食店、四季折々の自然が楽しめる新宿御苑など、仕事のモチベーションを高める最高の環境が整っており、圧倒的な採用力と定着率を実現します。