新宿三丁目駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線が結節する「新宿三丁目駅」。伊勢丹新宿本店を筆頭とした日本屈指の商業集積と、新宿御苑の豊かな緑が共存する華やかなエリアです。JR新宿駅とも地下通路で直結し、圧倒的な集客力と機動力を誇る、企業のブランド価値を最高水準へ引き上げる戦略的拠点です。
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文芸社新宿御苑ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-11-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩10分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
文芸社新宿御苑ビルは、新宿エリアの中でも落ち着いた環境と高い利便性を併せ持つ「新宿御苑前」駅から徒歩2分、都心ビジネスの戦略拠点として最適な賃貸オフィスビルです。地上8階建て、1986年竣工の本物件は、3階から7階までの合計約386坪という大規模な「一括貸し」に対応。1フロア約77坪の整形な空間は、OAフロアや個別空調、エレベーター2基を備え、機能性と機動力に優れています。契約面積にトイレやEVホールを含まない純粋な執務スペースとして活用できる点も大きな魅力です。24時間使用可能で、即日入居や諸条件の相談も可能。新宿御苑の豊かな緑が至近にありながら、周辺には飲食店やコンビニ等の利便施設が充実しており、従業員のウェルビーイング向上と業務効率の最大化を同時に実現します。本社移転や大規模な増床を検討中の企業様に、新宿一丁目のプレミアムなビジネスアドレスを自信を持って推奨いたします。
文芸社新宿御苑ビル の募集区画 （総募集面積 386.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿イーストサイドスクエア（新宿区、新宿、東新宿、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿6-27-30
- 最寄り駅
- 東新宿駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩14分
- 竣工
- 2012年
- 規模
- 地上20階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（313台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮
東京メトロ副都心線・都営大江戸線東新宿駅に直結し、新宿三丁目駅からも徒歩6分の立地に位置する国内最大級のメガプレートオフィスビルです。2012年4月竣工の本物件は、ワンフロア約1,784坪（約5,900㎡）という圧倒的な広さを実現しており、天井高2,850mmと130mmのOAフロアが開放的な執務空間を提供します。DBJ Green Building認証の最高ランク5つ星を取得し、再エネ電力の導入など環境性能も極めて高く、各階12分割の個別制御空調や60VA/㎡のコンセント容量、重荷重対応床など機能性も完璧に備えています。敷地内には豊かな緑地と多彩な飲食店が集積し、利便性と快適性を極めた新宿エリアを代表する賃貸オフィスです。
新宿イーストサイドスクエア の募集区画 （総募集面積 211.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
明治通りや新宿通り沿いの視認性に優れたハイグレードビルから、落ち着いた意匠の中小型ビルまで、物件の質・量ともに極めて充実したマーケットです。アパレル、IT、デザイン、コンサルティングなど、感度が高く信頼性を重視する業種に選ばれています。賃料は高位ですが、圧倒的な知名度と「新宿三丁目」という住所がもたらすステータスは、取引先への強力なプレゼンスとなり、企業の成長を後押しします。
【交通アクセスと採用メリット】
3路線利用に加え、地下通路で繋がるJR新宿駅を含めれば、計10路線以上を自在に使い分けられる最強クラスのフットワークを誇ります。この卓越した利便性は、関東全域から多様なトップクラスの人材を惹きつける最強の武器となります。洗練されたデパートや無数の飲食店、四季折々の自然が楽しめる新宿御苑など、仕事のモチベーションを高める最高の環境が整っており、圧倒的な採用力と定着率を実現します。