メットライフ新宿スクエア（新宿区、新宿、新宿三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿3-1-20

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最寄り駅

新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩4分

竣工

1984年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放（9:00-19:00）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

この物件を問い合わせする

メットライフ新宿スクエア

メットライフ新宿スクエア の物件特徴・おすすめポイント

メットライフ新宿スクエア の募集区画 （総募集面積 161.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	161.35坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. メットライフ・新宿スクエアの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 東京メトロ丸ノ内線、副都心線、および都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩1分です。駅の出口から明治通り沿いを歩いてすぐの場所にあり、初めて来訪される方にとっても迷いようのない非常に分かりやすいロケーションに位置しています。

Q2. メットライフ・新宿スクエアの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1984年3月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。強固な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用した地上8階・地下1階建の構造で、適切な管理維持が行われているため、ビジネス拠点として高い安全性と信頼性を備えています。

Q3. メットライフ・新宿スクエアの室内スペックについて教えてください。

A. 8階フロアは約533.38㎡（161.35坪）の広大な面積を誇ります。ワンフロアを一社で占有できるため、他テナントを気にせず自社専用の受付や会議室を柔軟に配置可能です。個別空調やOAフロアなどの最新のオフィスニーズにも対応可能なスペックを有しています。

Q4. メットライフ・新宿スクエアの周辺環境はどうなっていますか？

A. 新宿三丁目の中心地に位置し、伊勢丹新宿店や新宿マルイなどの商業施設が至近です。飲食店や金融機関、コンビニが多数集積しており、日常の業務やランチ、会食に困ることはありません。また、新宿御苑も近く、都会の利便性と豊かな緑を同時に享受できる環境です。

Q5. メットライフ・新宿スクエアに駐車場はありますか？

A. 建物に付帯する詳細な駐車場情報については個別にお問い合わせください。新宿三丁目エリアは近隣にコインパーキングや公共駐車場も多いため、車での来客対応も比較的スムーズに行える立地条件となっております。

Q6. メットライフ・新宿スクエアは何階建てのビルですか？

A. 地上8階、地下1階建のオフィスビルです。エレベーターが設置されており、スムーズな上下移動が可能です。現在は8階フロアの募集を行っており、新宿三丁目エリアでも希少な150坪超の大型区画として即日の入居相談を受け付けています。

地図

東京都新宿区新宿3-1-20 地図をクリックして拡大できます

メットライフ新宿スクエア の外観イメージ

1984年竣工、地上8階建の重厚感ある佇まいが特徴のオフィスビルです。明治通り沿いの角地に位置し、その確固たる存在感と視認性の高さは、新宿三丁目エリアのランドマークとしての役割を果たしています。質感の高い外装素材を使用しており、時代に左右されない安定感と信頼感を入居企業に与えます。エントランス周りは品位を持って管理されており、訪れる来客に一流企業の拠点としての好印象を強く残します。周辺の賑やかな商業エリアの中で、落ち着いたビジネスの風格を漂わせる卓越した意匠性を備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

メットライフ新宿スクエア の周辺イメージ

日本屈指の商業地、新宿三丁目の利便性を最大限に享受できる最高峰のロケーションです。「伊勢丹新宿店」が至近にあり、贈答品の購入や仕事帰りの買い物に非常に便利です。近隣には三菱UFJ銀行や三井住友銀行、新宿三丁目郵便局などのインフラが完備されており、事務作業も効率的に進められます。また、老舗の名店から話題のカフェまで飲食店が密集しており、ランチタイムの楽しみや会食の選択肢も豊富です。少し足を延ばせば新宿御苑の広大な緑もあり、都会の忙しさを癒すリフレッシュ環境にも恵まれています。

周辺

周辺

周辺

周辺

周辺

メットライフ新宿スクエア のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線・副都心線 「新宿三丁目駅」 徒歩1分

・都営新宿線 「新宿三丁目駅」 徒歩1分

・JR山手線・中央線・埼京線等 「新宿駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

新宿三丁目駅から池袋駅まで副都心線で約6分、銀座駅まで丸ノ内線で約13分と、都心主要ビジネスエリアへ驚異的なスピードでアクセス可能です。さらに新宿駅も徒歩圏内のため、新幹線停車駅や羽田空港へのアクセスもスムーズで、都内全域および広域への移動において圧倒的な機動力を発揮します。

■ エリア特性

新宿三丁目は、伝統的な百貨店文化と最先端のトレンドが交差する、新宿で最も品格のあるビジネススポットです。ファッション、広告、IT、クリエイティブ関連の企業が多く集まっており、この地に拠点を構えることは、企業の社会的信用と先進性の双方を象徴する戦略的な選択となります。

メットライフ新宿スクエア の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	162.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	162.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

メットライフ新宿スクエア が選ばれる理由

■ 「新宿三丁目駅徒歩1分」がもたらす究極の時間効率

3路線が利用可能な駅の出口からすぐという立地は、従業員の通勤ストレスを解消するだけでなく、急な外出や来客対応においても劇的な時間短縮を可能にします。この利便性は、採用活動において「都心の中心で働く」という強力なフックとなり、優秀な人材の獲得に寄与します。

■ 160坪超のワンフロア占有による高い組織効率

中核拠点として部署を一つにまとめられる160坪超の大型プレートは、社内コミュニケーションの速度を劇的に高めます。ワンフロアを一社で独占できるため、セキュリティ面での安心感を確保しながら、自社のアイデンティティを反映させた自由な空間構築が可能です。

■ 新宿中心部のランドマークがもたらす企業価値の向上

日本有数の商業地であり、ビジネスの中枢でもある新宿三丁目の明治通り沿いに拠点を置くことは、取引先に対する強力な信頼の証となります。重厚感のあるビル外観と充実した周辺アメニティは、来客へのホスピタリティを高め、企業のブランドステータスを飛躍的に引き上げます。