安与ビル（新宿区新宿・新宿西口・新宿三丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-37-11
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩6分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
安与ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 国の登録有形文化財に指定された意匠性の高い外観が企業の格を高めます
■ 耐震補強工事およびエレベーター取替済で、築年数を感じさせない機能性です
■ 1フロア1テナント構成のため、プライバシーを確保した運営が可能です
■ 周辺は商業施設が密集しており、昼夜を問わず人通りが途絶えない立地です
安与ビル の募集区画 （総募集面積 78.62坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 78.62坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JRおよび地下鉄各線が乗り入れる新宿駅から徒歩1分です。新宿駅東口広場からすぐの場所に位置しており、地下鉄の新宿三丁目駅からも徒歩6分圏内と、複数の路線が利用できる交通の要所にあります。
Q2. 安与ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）で、平成24年7月に耐震補強工事を完了しています。国の登録有形文化財として価値を保ちつつ、現代の安全基準に基づいた構造強化が図られています。
Q3. 安与ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内には個別空調を完備しており、各区画で温度設定が可能です。建物の構造を活かした豊富な窓面により、採光条件が良好で明るいワークスペースを確保しています。男女別トイレも完備されており、機能的な事務環境が整っています。
Q4. 安与ビルの設計者や歴史的背景について教えてください。
A4. 昭和を代表する建築家の一人である谷口吉郎氏によって設計されました。1968年の竣工以来、新宿のランドマークとして親しまれており、内装の一部には茶室の写しが取り入れられるなど、品格のある意匠が随所に施されています。
Q5. 安与ビル付近に駐車場はありますか？
A5. 敷地内に駐車場はありませんが、すぐ近くに月極および時間貸しの立体駐車場が複数運営されています。お車での来客や役員車の運用にも対応しやすい環境です。
地図
東京都新宿区新宿3-37-11 地図をクリックして拡大できます
安与ビル の外観イメージ
地上9階建ての建物は、新宿駅東口の街並みにおいて一線を画す独自の造形美を見せています。建築家・谷口吉郎氏の手による、八角形の平面を各階で角度を変えながら積み上げたフォルムは、モダンさと格調高さを併せ持つ意匠です。外壁に施された竪格子状のルーバーが光の当たり方によって表情を変え、見る者に強い印象を残します。歴史的価値が認められ、国の登録有形文化財に指定されているその佇まいは、入居する企業の信頼感やブランドイメージを向上させる視認性を有しています。
安与ビル の周辺イメージ
新宿駅東口の繁華街の中心に位置しており、周辺には伊勢丹新宿店や新宿三越アルコット、各種大型商業施設が密集しています。飲食店やコンビニエンスストアも徒歩圏内に数え切れないほど存在し、昼食の選択肢や日常の買い物に不自由することはありません。常に多くの人で賑わうエリアでありながら、ビル内に一歩入れば落ち着いた空間が広がります。金融機関の支店や郵便局も近隣に揃っており、ビジネスを進める上での利便性と、新宿ならではの刺激的な都市機能を享受できる立地環境です。
安与ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・各線 「新宿駅」 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線・副都心線/都営新宿線 「新宿三丁目駅」 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
新宿ターミナルを拠点に、東京駅まで約13分、渋谷駅まで約5分、池袋駅まで約5分でアクセス可能です。都内主要エリアを網羅する交通網の恩恵を最大限に受けられ、営業活動や広域からの人材採用において極めて高い利便性を誇ります。
■ エリア特性
周辺は新宿3丁目の商業・ビジネスの集積地であり、世界最大級の乗降客数を誇る新宿駅の動線上にあります。多様な業種が混在するエリアであり、昼夜問わず活気に満ちているため、企業の認知度を高めるプロモーション効果も期待できる、都内でも希少なロケーションです。
安与ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 251.34坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 66.16坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 51.72坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 99.57坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 45.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 99.58坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 51.72坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
安与ビル が選ばれる理由
■ 唯一無二の歴史的・文化的価値
国の登録有形文化財をオフィスとして利用できることは、それ自体が企業の強いアイデンティティとなります。谷口吉郎氏による名建築を拠点にすることで、来客に対して無言のうちに高い信頼と品格を伝えることが可能です。
■ 新宿駅徒歩1分の機動力と集客力
圧倒的な駅近立地は、従業員の通勤負担を最小限に抑えるだけでなく、来客の利便性を最大化します。店舗利用の場合も、新宿駅からの抜群の動線により、安定した集客が見込める強みがあります。
■ 維持管理の行き届いた安全な就業環境
築年数を経ながらも、耐震補強工事や設備更新が適切に行われており、実務上の安心感が担保されています。1フロア1テナントの独立性、良好な採光といったオフィスとしての基本性能も高く、機能的に事業を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
