新宿高砂ビル（新宿区、富久町、新宿三丁目、曙橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区富久町16-5
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩7分、曙橋駅徒歩9分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新宿高砂ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「専有部をフル活用できる間取り」。トイレや水回りが室外の共用部に設置されているため、40坪のスペースを余すことなく執務エリアや会議室として設計可能です。レイアウト効率を重視する企業様にお勧めです。
■「2基のエレベーターと駐車場」。この規模のビルでエレベーターが2基設置されているのは大きなメリット。待ち時間のストレスが軽減されます。また、新宿エリアで希少な駐車場完備という点も、車利用が多い業種には心強いポイントです。
■「抜群のワークライフバランス」。徒歩圏内に新宿御苑があり、ランチタイムやリフレッシュに最適な環境です。2026年の働き方において、周辺環境の豊かさは従業員の満足度を左右する重要な要素となります。
新宿高砂ビル の募集区画 （総募集面積 40.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩5分、都営新宿線・メトロ各線「新宿三丁目駅」から徒歩7分です。靖国通り沿いに位置しており、バス便の利用も便利な立地です。
Q2. 新宿高砂ビルの室内設備（空調・トイレなど）はどうなっていますか？
A2. 各階に個別空調を完備しており、細かい温度設定が可能です。トイレは男女別で、給湯スペースと共に貸室外（共用部）に設置されているため、室内を広く清潔に保てます。
Q3. 新宿高砂ビルのセキュリティ体制は？
A3. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、エントランスは土曜日も開放されており、週末の稼働がある企業様にも柔軟に対応可能です。
Q4. 新宿高砂ビルに駐車場はありますか？
A4. はい、建物内に駐車場を併設しています。空き状況については時期により変動いたしますので、詳細はお問い合わせください。
Q5. 新宿高砂ビルの採光や眺望はどうですか？
A5. ビルが靖国通り沿いの角地に立地しているため、窓面が多く確保されており、室内の採光は非常に良好です。明るく開放的な雰囲気の中で業務に取り組むことができます。
地図
東京都新宿区富久町16-5 地図をクリックして拡大できます
新宿高砂ビル の外観イメージ
新宿高砂ビルは、地上11階建ての端正な外観を持つビルです。靖国通りの角地に位置し、周囲に遮るものが少ないため、日当たりが良いだけでなく、遠くからでも目立つランドマーク性を備えています。1992年築らしいしっかりとした造りが、入居企業への信頼感を高めます。
新宿高砂ビル の周辺イメージ
新宿区富久町16-5。靖国通り沿いのこのエリアは、飲食店やコンビニがバランスよく配置されています。特に至近の新宿花園郵便局は、発送業務が多い企業にとって大きな利点です。まいばすけっとや松屋も近く、毎日のランチ環境にも事欠きません。
新宿高砂ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
新宿御苑前駅 徒歩5分
新宿三丁目駅 徒歩7分
■ 交通利便性
2026年、新宿駅への近さと落ち着いた環境を両立させた「新宿御苑・富久町」エリアはますます注目されています。丸ノ内線や新宿線を利用すれば、大手町や銀座、渋谷方面へのアクセスもダイレクト。ビジネスの機動力を支える絶好の拠点です。
新宿高砂ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 56.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 63.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 65.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 65.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 65.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 65.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 65.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 65.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 65.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 66.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
新宿高砂ビル が選ばれる理由
■ 「角地×窓面」がもたらす明るい職場
角地ならではの多面採光は、従業員のモチベーションと生産性を高める重要な要素です。1階区画であっても明るく、開放的なオフィス構築が可能です。
■ 妥協のない「機能美とインフラ」
個別空調、OAフロア、エレベーター2基、駐車場。オフィスに求められる基本スペックが高水準で揃っており、1992年竣工という信頼感も選ばれる理由の一つです。
■ 抜群の「コストパフォーマンス」
新宿三丁目の賑わいから一歩離れた富久町エリア。駅近でありながら、坪単価14,000円（税別）という設定は、2026年の新宿区内において極めて競争力の高い条件です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
