渋谷区、100坪~200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

渋谷区は、東京都の西南部に位置し、渋谷・道玄坂・神南・宇田川町・桜丘町・神宮前など多様な町名を擁するエリアです。主要駅には渋谷駅・恵比寿駅・原宿駅・表参道駅があり、山手線・銀座線・半蔵門線など複数路線が乗り入れる交通の要衝です。著名施設としてスクランブル交差点・渋谷109・渋谷ストリーム・宮下公園・NHKスタジオパークが集結し、再開発エリア(渋谷スクランブルスクエア・渋谷ヒカリエ)がビジネス需要を牽引。IT系・ベンチャー企業向けに居抜き物件も豊富で、30坪規模の賃貸オフィス需要が高い地域です。

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東急不動産恵比寿ビル(渋谷区、恵比寿、代官山、広尾)

所在地
東京都渋谷区恵比寿1-18-18
最寄り駅
恵比寿駅徒歩4分、代官山駅徒歩12分、広尾駅徒歩13分
竣工
1993年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(機械式50台・平面3台)
東急不動産恵比寿ビルは、JR恵比寿駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩6分に位置する地下1階地上9階建てのオフィスビルです。1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、基準階243.36坪の大型フロアを備えます。天井高2,550mm、OAフロア70mm、床荷重300kg/㎡と標準的な仕様を整え、個別空調により快適な執務環境を提供します。駐車場は機械式50台、平面3台の計53台を確保し、来客対応にも便利です。恵比寿の中でもオフィスビルが集まる認知度の高いエリアに位置し、ビジネス拠点として最適な立地環境です。

東急不動産恵比寿ビル の募集区画 (総募集面積 186.48坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
東急不動産恵比寿ビル1F 間取り図
1階186.48坪お問い合わせください2026/4/1
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TOKYU REIT渋谷Rビル(渋谷区、渋谷、表参道、恵比寿)

所在地
東京都渋谷区渋谷3-10-13
最寄り駅
渋谷駅徒歩4分、表参道駅徒歩15分、恵比寿駅徒歩16分
竣工
1990年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

TOKYU REIT渋谷Rビル の募集区画 (総募集面積 196.37坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
TOKYU REIT渋谷Rビル4F 間取り図
4階196.37坪お問い合わせください2026/1/1
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祐真ビル本館(渋谷区、渋谷、代官山、表参道)

所在地
東京都渋谷区渋谷3-27-11
最寄り駅
渋谷駅徒歩5分、代官山駅徒歩13分、表参道駅徒歩18分
竣工
1987年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

祐真ビル本館 の募集区画 (総募集面積 272.80坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
祐真ビル本館8F 間取り図
8階136.40坪お問い合わせください2026/4/1
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祐真ビル本館9F 間取り図
9階136.40坪お問い合わせください即時
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渋谷野村證券ビル(渋谷区、渋谷、表参道)

所在地
東京都渋谷区渋谷1-14-16
最寄り駅
渋谷駅徒歩2分、表参道駅徒歩15分
竣工
1981年
規模
地上9階・地下1階
セキュリティ
機械警備・有人管理(24時間体制)
駐車場設備
要確認

渋谷野村證券ビル の募集区画 (総募集面積 339.27坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
渋谷野村證券ビル7F 間取り図
7階111.62坪お問い合わせください即時
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渋谷野村證券ビル8F 間取り図
8階114.23坪お問い合わせください即時
検討リスト
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渋谷野村證券ビル6F 間取り図
6階113.42坪お問い合わせください即時
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X-BASE SHIBUYA(渋谷区、松濤、神泉、渋谷)

所在地
東京都渋谷区松濤2-15-13
最寄り駅
神泉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩10分
竣工
2011年
規模
地上6階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

X-BASE SHIBUYA の募集区画 (総募集面積 139.86坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
X-BASE SHIBUYA5F 間取り図
5階139.86坪お問い合わせください2026/1/13
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Vista神宮前ビル(渋谷区、神宮前、原宿、明治神宮前〈原宿〉)

所在地
東京都渋谷区神宮前1-8-17
最寄り駅
原宿駅徒歩4分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩3分、表参道駅徒歩10分
竣工
2025年
規模
地上3階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

Vista神宮前ビル の募集区画 (総募集面積 132.19坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
Vista神宮前ビル1F~3F 間取り図
1階132.19坪お問い合わせください即時
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ガーデンキューブ渋谷神南(渋谷区、神南、渋谷、明治神宮前〈原宿〉)

所在地
東京都渋谷区神南1-17-11
最寄り駅
渋谷駅徒歩5分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩11分、原宿駅徒歩13分
竣工
2021年
規模
地上6階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

ガーデンキューブ渋谷神南 の募集区画 (総募集面積 122.48坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ガーデンキューブ渋谷神南3F 間取り図
3階122.48坪お問い合わせください2026/4/27
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渋谷TSKビル(渋谷区、南平台町、神泉、渋谷)

所在地
東京都渋谷区南平台町3-8
最寄り駅
神泉駅徒歩5分、渋谷駅徒歩8分
竣工
2008年
規模
地上4階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
渋谷TSKは、京王井の頭線神泉駅徒歩5分、JR渋谷駅徒歩8分に位置する地上4階・地下1階建てのハイグレードオフィスビルです。2008年6月竣工の鉄筋コンクリート造で、オリックス不動産投資法人が所有する信頼性の高い物件です。基準階104.67坪のワンフロア・ワンテナント仕様で、プライバシーを重視する企業に最適。天井高2,620mm、OAフロア100mm、床荷重300kg/㎡と充実した仕様を備え、グリッド天井システムを採用しレイアウト効率に優れています。個別空調方式で24時間使用可能、機械警備導入で安心の運営体制。LED照明完備で環境配慮も実現。玉川通りから1本奥の落ち着いた立地で、整形な貸室形状が特徴です。

渋谷TSKビル の募集区画 (総募集面積 104.67坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
渋谷TSKビル4F 間取り図
4階104.67坪お問い合わせください即時
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VORT恵比寿maxim(渋谷区、東、恵比寿、代官山)

所在地
東京都渋谷区東3-9-19
最寄り駅
恵比寿駅徒歩3分、代官山駅徒歩11分
竣工
1989年
規模
地上11階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

VORT恵比寿maxim の募集区画 (総募集面積 104.88坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
VORT恵比寿maxim8F 間取り図
8階104.88坪お問い合わせください2026/5/1
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E・スペースタワー(渋谷区、円山町、神泉、渋谷)

所在地
東京都渋谷区円山町3-6
最寄り駅
神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩5分、代官山駅徒歩18分
竣工
2002年
規模
地上15階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

E・スペースタワー の募集区画 (総募集面積 309.91坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
E・スペースタワー11F 間取り図
11階154.78坪お問い合わせください2026/4/1
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E・スペースタワー東側 間取り図
2階155.13坪お問い合わせください即時
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ラウンドクロス新宿(渋谷区、代々木、新宿)

所在地
東京都渋谷区代々木2-11-17
最寄り駅
新宿駅徒歩2分
竣工
2005年
規模
地上9階・地下2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(機械式21台)
設備
非接触ICカード
ラウンドクロス新宿は、都営新宿線新宿駅徒歩2分、JR新宿駅徒歩4分に位置する地上9階建てのオフィスビルです。2005年竣工の新耐震基準物件で、甲州街道沿いに立地し視認性は抜群。基準階天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡と充実した仕様を備え、非接触カードリーダー方式の機械警備により、安心のセキュリティ体制を整えています。

ラウンドクロス新宿 の募集区画 (総募集面積 161.67坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ラウンドクロス新宿5F 間取り図
5階161.67坪お問い合わせください2026/6/16
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フロンティア代々木(渋谷区、代々木、南新宿)

所在地
東京都渋谷区代々木1-11-2
最寄り駅
代々木駅徒歩4分、南新宿駅徒歩4分
竣工
1987年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備・有人管理(24時間体制)
駐車場設備
要確認

フロンティア代々木 の募集区画 (総募集面積 134.67坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
フロンティア代々木5F 間取り図
5階134.67坪お問い合わせください相談
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明星(ミョウジョウ)ビル(渋谷区、千駄ヶ谷、北参道、原宿)

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-50-11
最寄り駅
北参道駅徒歩4分、原宿駅徒歩8分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩10分
竣工
1974年
規模
地上9階・地下2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備

明星(ミョウジョウ)ビル の募集区画 (総募集面積 116.38坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
明星(ミョウジョウ)ビル8F 間取り図
8階116.38坪お問い合わせください2026/2/1
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代々木TRビル(渋谷区、千駄ヶ谷、代々木、北参道)

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-30-3
最寄り駅
代々木駅徒歩3分、北参道駅徒歩6分、千駄ケ谷駅徒歩10分
竣工
1986年
規模
地上7階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

代々木TRビル の募集区画 (総募集面積 113.33坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
代々木TRビル3F 間取り図
3階113.33坪お問い合わせください2025/12/8
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フィールド北参道(渋谷区、千駄ヶ谷、北参道、千駄ケ谷)

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-4-4
最寄り駅
北参道駅徒歩1分、千駄ケ谷駅徒歩5分、代々木駅徒歩6分
竣工
2008年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

フィールド北参道 の募集区画 (総募集面積 100.91坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
フィールド北参道4F 間取り図
4階100.91坪お問い合わせください2026/6/上
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千駄ヶ谷ESビル(渋谷区、千駄ヶ谷、北参道、代々木)

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-40-4
最寄り駅
北参道駅徒歩2分、代々木駅徒歩8分、千駄ケ谷駅徒歩10分
竣工
1995年
規模
地上2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

千駄ヶ谷ESビル の募集区画 (総募集面積 108.98坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
千駄ヶ谷ESビル1F~2F 間取り図
1階108.98坪2,397,560円22,000円2026/2
検討リスト
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ゼニス南新宿(渋谷区、千駄ヶ谷、代々木、北参道)

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-14-7
最寄り駅
代々木駅徒歩4分、北参道駅徒歩9分、新宿駅徒歩11分
竣工
2023年
規模
地上14階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

ゼニス南新宿 の募集区画 (総募集面積 224.57坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ゼニス南新宿11F 間取り図
11階111.70坪お問い合わせください即時
検討リスト
お問い合わせ
ゼニス南新宿10F 間取り図
10階112.87坪お問い合わせください即時
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イワオアネックス新館(渋谷区、千駄ヶ谷、代々木、北参道)

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-8-10
最寄り駅
代々木駅徒歩6分、北参道駅徒歩5分
竣工
1984年
規模
地上4階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分、JR「代々木」駅徒歩6分の「駅近・好立地」にある賃貸オフィスビルです。1984年竣工の「新耐震基準」適合物件で、基準階約107坪の「整形空間」は柱が少なくレイアウト自由度が高い設計。「個別空調」により各テナントが温度調整でき、「OAフロア」で配線処理も容易です。「男女別トイレ」を室外に完備し、清潔で快適な共用環境を提供。「機械警備」により24時間利用可能でセキュリティも万全です。駐車場完備で車通勤にも対応。新宿御苑や明治神宮が徒歩圏内の落ち着いた環境です。

イワオアネックス新館 の募集区画 (総募集面積 106.50坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
イワオアネックス新館3F 間取り図
3階106.50坪1,704,000円16,000円即時
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プライム千駄ヶ谷ビル(渋谷区、千駄ヶ谷、北参道、国立競技場)

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-23-5
最寄り駅
北参道駅徒歩4分、国立競技場駅徒歩6分、千駄ケ谷駅徒歩6分
竣工
2009年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
BCP(非常用発電・備蓄)
プライム千駄ヶ谷ビルは、2009年竣工の築浅ハイスペックオフィスです。基準階約247坪の広々とした空間は、天井高2,800mmで開放感があり、柱が少ないレイアウト効率の良い設計です。個別空調は21分割の冷暖フリーで、細やかな温度管理が可能です。ガラスカーテンウォールの洗練された外観は視認性が高く、企業イメージの向上に貢献します。北参道駅徒歩4分、千駄ヶ谷・国立競技場・代々木駅も徒歩圏内で、4駅3路線の利用が可能です。国立競技場や明治神宮外苑に近い閑静な環境でありながら、都心へのアクセスも良好です。ハーフセットアップ対応で、初期費用も抑えられます。

プライム千駄ヶ谷ビル の募集区画 (総募集面積 110.20坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
プライム千駄ヶ谷ビル5F 間取り図
5階110.20坪お問い合わせください2026/5/1
検討リスト
お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

渋谷区は、東京の西部を代表するエリアで、流行の発信地として常に注目を集めています。渋谷駅周辺は、スクランブル交差点やSHIBUYA109など、若者文化を象徴するスポットが数多く存在し、国内外から多くの人々が訪れます。また、表参道や代官山といった洗練された街並みが広がり、高級ブランド店やおしゃれなカフェが立ち並ぶエリアもあります。
渋谷駅周辺は、ビジネス街としても発展しており、IT企業やアパレル企業など、クリエイティブな企業が集積しています。近年、再開発が進み、新しいオフィスビルも続々と誕生しています。また、渋谷には、NHK放送センターや渋谷公会堂など、文化施設も充実しており、様々なイベントが開催されています。
渋谷区は、常に変化し続ける街であり、若者文化とビジネス、そして文化が融合した、多様な魅力を持つエリアです。企業の規模や業種、働き方によって最適なオフィスを見つけることができるでしょう。

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