五島育英会ビル（渋谷区道玄坂・代官山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1-10-7
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩5分、代官山駅徒歩17分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階・地下3階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（機械式38台）
五島育英会ビル の物件特徴・おすすめポイント
■道玄坂1丁目のオフィス密集地に立地。銀行や郵便局が至近で、日常のバックオフィス業務が劇的に効率化されます。
■1階部分で160坪超の大型募集。渋谷駅至近でこれだけのワンフロア面積を確保できる物件は極めて稀少です。
■新耐震基準・東急建設施工。学校法人が貸主というバックボーンの安心感は、長期入居を検討する企業様に最適。
■2026年8月入居予定（相談可）。渋谷再開発の恩恵をダイレクトに受けるエリアで、新たな事業拠点を構築できます。
五島育英会ビル の募集区画 （総募集面積 163.98坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 163.98坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
京王井の頭線「渋谷駅」西口、または渋谷マークシティの道玄坂側出口から出ると徒歩2分程度で到着します。JR渋谷駅からも道玄坂を登ってすぐの好アクセスで、オフィスビルが立ち並ぶエリアに位置しています。
Q2. 貸主や管理体制について教えてください。
本物件の貸主は「学校法人五島育英会」で、設計・施工は東急建設株式会社が手掛けています。東急グループと縁の深い物件であり、管理体制が非常にしっかりしているため、安心感を持ってご入居いただけます。
Q3. 1階区画（163.98坪）の主な特徴は？
道玄坂エリアの駅近物件としては珍しい広大なワンフロアです。1階のため、来客の多い企業様の受付機能を備えたオフィスや、視認性を重視するサービス拠点としての活用など、幅広い用途が相談可能です。
Q4. ビル内に駐車場はありますか？
はい、機械式駐車場を38台分完備しています。現在も空きがございます（随時確認が必要）ので、渋谷駅近ながら車を利用する営業活動や役員送迎にも対応できる希少なスペックを備えています。
Q5. 周辺の事務環境やランチ事情は？
銀行、郵便局がすぐそばにあり、法務や財務の手続きがスムーズに行えます。また、周辺には人気飲食店やコンビニが密集しており、スタッフのランチ環境や会食場所の選択肢には事欠かない非常に便利な立地です。
地図
東京都渋谷区道玄坂1-10-7 地図をクリックして拡大できます
五島育英会ビル の外観イメージ
1988年竣工、地上8階建。重厚感のあるタイル張りのファサードは、道玄坂のビジネス街において落ち着いた品格を漂わせます。東急グループの技術が集結した施工により、築年数を感じさせない堅牢な佇まいを維持。渋谷の喧騒の中にありながら、一歩エントランスに入れば整然としたプロフェッショナルな空間が広がります。
五島育英会ビル の周辺イメージ
渋谷区道玄坂1丁目。再開発が進む渋谷駅西口エリアの心臓部です。ビルの周囲には主要銀行の支店が並び、郵便局も徒歩圏内。ビジネスインフラの充実度は都内屈指です。マークシティを抜けてすぐに位置するため、ファッション、グルメ、カルチャーが融合する渋谷の恩恵を最大限に活用できる、非常にアクティブな環境です。
五島育英会ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩2分
・JR各線・東京メトロ・東急線 「渋谷」駅 徒歩5分
■ 主要エリアへのアクセス
合計9路線が乗り入れる日本屈指のターミナル「渋谷」駅が至近。新宿、東京、品川といった主要拠点への移動はもちろん、副都心線経由での横浜方面、半蔵門線経由での東部方面へのアクセスも抜群です。このロケーションは、広域に展開するビジネスの拠点として圧倒的な優位性をもたらします。
五島育英会ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B3階 | 223.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| B2階 | 223.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | B2階 | 21.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | B1階 | 25.34坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 197.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 223.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 223.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 223.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 223.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 223.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 223.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
五島育英会ビル が選ばれる理由
■ 渋谷マークシティ裏の「超至近」立地
井の頭線ユーザーなら徒歩2分という驚異的な近さ。マークシティ内の通路を賢く利用すれば、天候に左右されにくいスマートな通勤・移動が実現します。
■ 学校法人貸主×東急建設施工の「信頼のクオリティ」
長期的かつ安定的な事業運営を求める企業にとって、貸主の信頼性は重要なポイント。維持管理の行き届いたビルスペックは、来客に対しても安心感と誠実な企業イメージを与えます。
■ 道玄坂1階の「希少な160坪超ワンフロア」
渋谷駅近の1階でこれだけの面積を確保できるチャンスは滅多にありません。フラッグシップオフィスとしての存在感を発揮でき、視認性と利便性を最高レベルで両立させたい企業に最適な選択肢です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
