VORT恵比寿maxim（渋谷区、東、恵比寿、代官山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区東3-9-19
- 最寄り駅
- 恵比寿駅徒歩3分、代官山駅徒歩11分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
VORT恵比寿maxim の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナント。フロア全体を自社専用の空間として利用でき、他社との接触を抑えた落ち着いた事業運営が可能。
■エレベーター2基設置。中規模ビルながら2基体制を保持しており、朝の混雑時や来客時の待ち時間を軽減。
■二面採光の明るい室内。角地の立地を活かした窓面構成により、自然光を取り込める執務環境を構築できます。
■実用的なオフィススペック。個別空調、OAフロア、男女別トイレを備え、IT・クリエイティブ職から士業まで幅広く対応。
VORT恵比寿maxim の募集区画 （総募集面積 104.88坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR各線および東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩3分です。また、東急東横線「代官山駅」からも徒歩11分でアクセス可能な立地です。
Q2. VORT恵比寿maximの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1989年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地上11階建のビルとして安全性と構造的信頼を保持しています。
Q3. VORT恵比寿maximのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に入退館できる環境を完備しており、企業の安全性を確保しています。
Q4. VORT恵比寿maximの室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,500mmを確保しており、個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、効率的なデスクレイアウトを支援します。
Q5. VORT恵比寿maximに駐車場はありますか？
A. はい、ビル内に駐車場設備がございます。現在の空き状況や車両サイズ制限については流動的なため、詳細を確認させていただきます。
Q6. VORT恵比寿maximのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に2基設置されています。11階建の規模において2基体制を保持しており、垂直移動のストレスを軽減する設計です。
Q7. VORT恵比寿maximのトイレは男女別ですか？
A. はい、各フロアの室内に男女別のトイレを完備しています。適切に管理された水回り設備が提供されており、従業員の方々に配慮した就業環境が整っています。
Q8. VORT恵比寿maximの入退館可能時間を教えてください。
A. 24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間は平日・土曜を中心としており、それ以外の時間帯はセキュリティ認証を利用した運用体制となります。
Q9. VORT恵比寿maximの周辺環境はどうなっていますか？
A. 渋谷区東3丁目の、飲食店や店舗、オフィスが混在する利便性の高いエリアに位置します。明治通りからも近く、ビジネスインフラが整った環境です。
Q10. VORT恵比寿maximはどのようなシリーズのビルですか。
A. 資産価値の保持と高品質な管理・運用を特徴とする「VORT（ボルト）」シリーズの物件です。専門の管理会社による丁寧なメンテナンスが実施されています。
地図
東京都渋谷区東3-9-19 地図をクリックして拡大できます
VORT恵比寿maxim の外観イメージ
地上11階建のVORT恵比寿maximは、1989年に竣工した、恵比寿エリアの落ち着いた街並みに調和する端正な佇まいのオフィスビルです。外装はタイル貼りを基調とした質感の高い仕上げで、角地立地を活かした視認性の高いフォルムがビジネス拠点としての安定感を演出。SRC造の堅牢な造りが、入居企業に信頼感を与えます。平日・土曜に開放されるエントランス周りは、VORTシリーズとしての管理基準に基づき、清潔な空間が維持されています。来訪者にプロフェッショナルな印象を与える、恵比寿の拠点にふさわしい佇まいを保持しています。
VORT恵比寿maxim の周辺イメージ
渋谷区東3丁目の、恵比寿駅至近の利便性と静穏なビジネス環境が交差するエリアに位置しています。物件周辺には、ランチや打ち合わせに適した多彩な飲食店やコンビニが点在。明治通りから一歩入った立地のため、交通利便性を享受しつつ、業務中は集中できる環境です。郵便局や主要銀行の支店も徒歩圏内に揃っており、ビジネスインフラは完備されています。恵比寿・代官山という感度の高いエリアを自在に活用できるロケーションが、従業員の満足度を高めます。
VORT恵比寿maxim のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・JR各線・東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」 徒歩3分 ・東急東横線 「代官山駅」 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス 恵比寿駅からJR山手線を利用すれば、渋谷駅まで約2分、新宿駅まで約9分、東京駅まで約20分。日比谷線で六本木・銀座・日比谷方面へもダイレクトにアクセス可能です。明治通りや駒沢通りが近く、タクシー利用や車でのアプローチもしやすいため、広域なビジネス展開を物理的に支援。複数路線を至近で使い分けられる環境は、営業活動や従業員の通勤において時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する東3丁目エリアは、IT、広告、アパレルなど多種多様な企業が集まるビジネス拠点です。本物件は駅から平坦な道のりでアプローチしやすく、視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易です。周辺の文化的な豊かさと、ビジネス街としての安定感が企業のブランド価値を支える戦略的なロケーションです。
VORT恵比寿maxim の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 74.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 197.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 146.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 104.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 104.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 104.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 104.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 105.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 104.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 105.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 104.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
VORT恵比寿maxim が選ばれる理由
■ 恵比寿駅徒歩3分の利便性と機動力 JRと地下鉄が利用可能な恵比寿駅から至近の立地は、都内主要拠点への移動ロスを最小限に抑えます。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの来客対応においても高い利便性を提供し、ビジネスの機動力を加速させます。
■ 1フロア1テナントの独立性とエレベーター2基 フロア全体を自社専用の空間として活用できる構成が支持されています。他テナントとの接触を抑え、プライバシーを保護。中規模ビルでは希少な2基のエレベーター設置が、垂直移動の効率を高め、ワーカーのストレスを軽減する実用的な環境を保持しています。
■ VORTシリーズによる高品質な管理品質 1989年竣工ながら、VORTシリーズならではの徹底したビルマネジメントがなされています。OAフロア、個別空調、男女別トイレといった実用的なスペックを保持。新耐震基準適合の安全性とあわせ、安全かつ円滑な事業運営を物理的に担保する環境として、長期的な拠点開設を検討する企業に選ばれています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
