いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル（渋谷区、円山町、神泉、渋谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区円山町28-3

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最寄り駅

神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩9分

竣工

1994年

規模

地上9階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

この物件を問い合わせする

いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル

いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル の募集区画 （総募集面積 100.88坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	39.26坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	61.62坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. いちご渋谷道玄坂ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 京王井の頭線の神泉駅が最寄りで、徒歩3分の距離にあります。渋谷駅からも徒歩9分程度でアクセス可能です。道玄坂方面から円山町エリアへ進み、落ち着いたビジネス環境が広がる区画に本物件は所在しています。

Q2. いちご渋谷道玄坂ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1994年9月に竣工した鉄骨・鉄筋コンクリート造の建物です。新耐震基準に適合しており、地下2階から地上9階までの堅牢な構造によって、安全性の高い執務空間を提供しています。

Q3. いちご渋谷道玄坂ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 天井高は2,600mmとゆとりがあり、40mmのOAフロアを設置しています。空調は各階で調整が可能な個別空調システムを採用しており、無柱空間の設計と相まって効率的で快適なオフィスレイアウトを支援します。

Q4. いちご渋谷道玄坂ビルのリニューアル状況はどうなっていますか？

A. 4階フロアにおいて、内装済みのセットアップオフィスへのリニューアルが実施されました。エントランスや女子トイレなどの共用部も改修されており、清潔感と意匠性の高い空間へとアップデートされています。

Q5. いちご渋谷道玄坂ビルの入居条件について教えてください。

A. 基本的な契約形態は2年の定期借家契約となります。保証会社を利用することで敷金の減免相談が可能なほか、契約期間に応じて退去時の原状回復義務免除についても柔軟に相談を受け付けている点が特徴です。

地図

東京都渋谷区円山町28-3 地図をクリックして拡大できます

いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル の外観イメージ

道玄坂から一歩入った円山町エリアにおいて、落ち着いた風格を漂わせる地上9階建てのビルです。正面入口やエントランスホールはリニューアルによってモダンな意匠へと刷新されており、来客に対して洗練された企業の第一印象を与えます。周辺の活気ある商業エリアと静かなビジネス環境が共存する立地にあり、視認性と落ち着きを兼ね備えた外観デザインが、法人の拠点としての信頼性を高めています。

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エレベーター

共有スペース

エレベーターホール

機械警備

いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル の周辺イメージ

渋谷道玄坂エリアの利便性を享受できる一方で、円山町周辺は落ち着いた執務環境が確保されています。物件周辺には多様な飲食店やカフェが豊富に揃っており、ランチ事情や打ち合わせ場所の確保に困ることはありません。また、渋谷駅周辺の金融機関や郵便局、大型商業施設も徒歩圏内のため、日常的なビジネス実務から退勤後のプライベートまで、非常に充実した環境が整っています。

周辺

周辺

いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩3分 ・京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩6分 ・JR線 「渋谷」駅 徒歩9分 ・東京メトロ銀座線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩9分 ・東急東横線 「渋谷」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス ターミナル駅である渋谷駅を利用することで、新宿、池袋、東京、横浜といった主要各都市へ乗り換えなしでアクセス可能です。都内全域をカバーする機動力は、営業活動の効率化や広域からの人材採用に大きな優位性をもたらします。

■ エリア特性 日本を代表するビジネス・カルチャーの発信地である渋谷エリアに位置します。IT企業やクリエイティブ関連の集積地でありながら、本物件周辺は閑静な趣もあり、集中と交流を両立できるビジネス拠点として評価されています。

いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	22.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	29.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	100.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	100.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	39.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	39.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	100.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	100.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	39.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	61.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	100.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	100.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	100.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル が選ばれる理由

■ セットアップリニューアルによる初期投資の抑制 4階フロアは高品質な内装が施されたセットアップオフィスとなっており、入居時の工事費用を大幅に削減できるだけでなく、プロジェクトの早期始動を可能にします。

■ 天井高2,600mmの無柱空間が実現する柔軟性 遮るもののない無柱設計と高い天井高により、坪数以上の広がりを感じさせます。組織変更に伴うレイアウト変更にも柔軟に対応でき、長期的な利用に適しています。

■ 渋谷の利便性と神泉の静穏性を両立 多路線利用可能な渋谷駅のパワーを活用しながら、神泉駅至近の落ち着いた環境で業務に取り組めるため、社員のエンゲージメント向上や採用力の強化に直結します。