Daiwa渋谷スクエア（渋谷区、南平台町、神泉、渋谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区南平台町16-28

東京都渋谷区南平台町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神泉駅徒歩5分、渋谷駅徒歩10分、代官山駅徒歩15分

竣工

2004年

リニューアル済み

2013年共用部リニューアル実施済み

規模

地上11階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放（8-20時）

エレベーター総数

3基（乗用2基(11人 750㎏) 非常用1基(17人 1150㎏)）

駐車場設備

有（機械式、平面式駐車場）

設備

トイレ男女別

賃料相場 106件のデータ

平均坪単価

26,219円

最安 12,475円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

Daiwa渋谷スクエア

Daiwa渋谷スクエア の物件特徴・おすすめポイント

Daiwa渋谷スクエア の募集区画 （総募集面積 88.94坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	88.94坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Daiwa渋谷スクエアの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は京王井の頭線「神泉駅」で、徒歩5分という至近距離にあります。また、巨大ターミナルである「渋谷駅」からも玉川通りを直進し徒歩10分でアクセス可能です。南平台町という格式高いエリアに位置し、道順も分かりやすいため来客時の案内も非常に円滑に行えます。

Q2. Daiwa渋谷スクエアの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. Daiwa渋谷スクエアは2004年竣工の新耐震基準適合物件です。構造はS造（鉄骨造）を採用しており、さらに建物内に制震構造を組み込んでいます。地震の揺れを効率的に吸収し、家具の転倒や建物へのダメージを軽減する設計となっており、高い安全性を誇ります。

Q3. Daiwa渋谷スクエアの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. Daiwa渋谷スクエアには個別空調が導入されており、各区画で快適な室温調節が可能です。2013年のリニューアルにより共用部や水回りも刷新されており、快適な就業環境が整っています。窓面が広く取られた設計により、南平台の街並みを望む明るい執務空間を構築できます。

Q4. Daiwa渋谷スクエアのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. Daiwa渋谷スクエアでは、機械警備に加えて有人管理スタッフによる24時間体制の監視を行っています。日中はもちろん、夜間や休日も人の目による管理が行き届いているため、機密情報を扱う企業様や、深夜稼働のあるテナント様も安心してご利用いただけます。

Q5. Daiwa渋谷スクエアのエレベーター基数とサイズを教えてください。

A5. Daiwa渋谷スクエアには合計3基のエレベーターが設置されています。11人乗りの乗用が2基に加え、17人乗り（積載量1,150kg）の大型非常用エレベーターが1基完備されています。荷物の搬入時や多人数での移動時も、ストレスの少ないスムーズな運用が可能です。

地図

東京都渋谷区南平台町16-28 地図をクリックして拡大できます

Daiwa渋谷スクエア の外観イメージ

地上11階建て、ガラスカーテンウォールと洗練された外装材が調和した、ハイグレードビルに相応しいモダンな外観デザインです。南平台の落ち着いた街並みにおいて圧倒的な存在感を放ち、視認性も抜群です。2013年の共用部リニューアルにより、エントランスホールはさらにグレード感のある高品質な空間へと生まれ変わりました。来客に対して先進的かつ信頼感のある企業イメージを強く印象付けることができる、美しさと品格を兼ね備えた意匠性の高いビルです。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

AED

エレベーター

機械警備

エレベーターホール

郵便受け

通用口

インターホン

郵便受け

駐車場

Daiwa渋谷スクエア の周辺イメージ

Daiwa渋谷スクエアが位置する南平台町は、渋谷の喧騒から一線を画した、都内有数の高級邸宅地・オフィス街です。周辺には洗練されたレストランやカフェが点在し、落ち着いたランチやビジネス会食に最適な環境です。徒歩圏内にコンビニエンスストアや郵便局も揃っており、日常の事務作業もスムーズに行えます。渋谷駅周辺の活気ある商業施設も日常使いでき、静かな業務環境と高い利便性を両立させた、ワークライフバランスに優れたロケーションです。

前面歩道

前面に玉川通り

Daiwa渋谷スクエア のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京王井の頭線 「神泉駅」 出口より徒歩5分

・JR各線・東京メトロ・東急線・京王線 「渋谷駅」 出口より徒歩10分

・東急東横線 「代官山駅」 出口より徒歩15分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅からは山手線で新宿まで約7分、品川まで約12分と、都心主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能です。神泉駅を利用すれば下北沢や吉祥寺方面へも繋がります。都内全域をカバーするマルチアクセスにより、営業活動や採用において圧倒的な機動力を実現します。

■ エリア特性

南平台町は、IT・クリエイティブ企業が集積する渋谷のエネルギーを感じつつも、静穏な環境を保つことができる、ハイクラスな企業に選ばれる特別なアドレスです。玉川通り（国道246号）からのアクセスも良く、車での来訪にも適した利便性を備えています。

Daiwa渋谷スクエア の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	139.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	163.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	237.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	211.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	400.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	14.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	11.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	401.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	378.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	176.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	169.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	96.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	80.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	88.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	169.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	96.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	80.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	176.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	80.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	176.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

Daiwa渋谷スクエア が選ばれる理由

■ 「制震構造×24時間有人管理」が支える圧倒的な事業継続性と安全性

Daiwa渋谷スクエアは制震構造を採用しており、地震のエネルギーを吸収することで企業の重要資産と従業員を守ります。さらに有人管理スタッフが24時間常駐する強固なセキュリティ体制は、機密情報を扱う企業にとって、他の物件では得難い絶対的な安心感と高い信頼性を提供します。

■ 「南平台」の静寂と「渋谷」の利便性を両立するプレミアムなロケーション

巨大ターミナル渋谷駅が徒歩圏内でありながら、都内屈指の閑静なオフィス街である南平台町に位置することは、企業のブランディングに大きく寄与します。雑踏を離れ、落ち着いて経営やクリエイティブに集中できる環境は、優秀な人材の定着や来客へのホスピタリティ向上に直結します。

■ リニューアル済みの共用部と充実した駐車場設備による高い実用性

2013年のリニューアルにより、エントランスから水回りに至るまで美麗な状態に保たれており、新築ビルに引けを取らない満足度を提供します。また、渋谷エリアでは希少な平面・機械式併設の駐車場完備は、社用車や役員車を多用するビジネススタイルにおいて、極めて高い機動力と利便性を約束します。