ラウンドクロス新宿（渋谷区、代々木、新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木2-11-17

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最寄り駅

新宿駅徒歩2分

竣工

2005年

規模

地上9階・地下2階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放（7:00-21:30 （地下1階は24時間使用相談可能））

エレベーター総数

3基（乗用15人乗り2基(うち車椅子対応1基)別途、地下階用として1基）

駐車場設備

有（機械式21台）

設備

非接触ICカード

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ラウンドクロス新宿

ラウンドクロス新宿 の物件特徴・おすすめポイント

ラウンドクロス新宿 の募集区画 （総募集面積 161.67坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	161.67坪	お問い合わせください		2026/6/16	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: ラウンドクロス新宿は2005年竣工の鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で、新耐震基準を満たした耐震設計がなされており、安心してご利用いただけます。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: 空中階（オフィスフロア）は個別空調方式を採用しており、快適なオフィス環境を実現しています。フロアごとの温度設定が可能で、季節を問わず快適に過ごせます。


Q3: 通信環境について教えてください

A: EPS内まで端子盤等が設置されており、テナント様のご要望に合わせて通信環境の構築が可能です。床はスケルトン（またはOAフロア対応）仕様で、配線計画も柔軟に行えます。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 1階から9階のオフィスフロア用として乗用15人乗り2基（うち車椅子対応1基）を設置しています。別途、地下階用として1基あり、スムーズな移動が可能です。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: 非接触カードリーダー方式の機械警備システムを導入しており、安心感の高いセキュリティ体制を構築しています。24時間の入退館も可能で、多様な働き方に対応します。

Q6: 共用施設について教えてください

A: 各フロアにトイレ等の水回りを設置し、快適なオフィス環境を提供しています。管理状態も良好で、清潔感のある空間が維持されています。

Q7: 駐車場の収容台数を教えてください

A: 敷地内に駐車場を併設しており、車両を利用される企業様にも対応可能です。空き状況や契約条件については都度お問い合わせが必要ですが、ビジネスの機動力を高める設備です。

地図

東京都渋谷区代々木2-11-17 地図をクリックして拡大できます

ラウンドクロス新宿 の外観イメージ

2005年に竣工した地上9階地下2階建ての建物は、大林組の設計・施工による品質の高さが随所に感じられる外観デザインです。甲州街道に近接する視認性の高い立地により、企業の信頼性を高める洗練された佇まいを見せています。ガラス面と質感を活かした外装は清潔感があり、整然としたエントランスが来訪者に好印象を与えます。地下階への直接導線や専用エレベーターが機能的に配置されており、ビル全体としての造形美とビジネス拠点としての実用性が高次元で融合しています。

外観

外観

エントランス

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

ラウンドクロス新宿 の周辺イメージ

新宿駅南口エリアの利便性を享受できる環境です。周辺にはルミネ新宿や新宿サザンテラスといった大規模商業施設が集積し、ランチや仕事帰りの買い物に困ることはありません。近隣には三菱UFJ銀行新宿西口支店やみずほ銀行新宿支店などの金融機関も揃い、ビジネスインフラが完備されています。代々木公園も徒歩圏内にあり、都心の活気と落ち着いた環境が共存する、就業環境として非常に優れたエリア特性を持っています。

周辺

ラウンドクロス新宿 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・都営新宿線 「新宿」駅 徒歩2分 ・都営大江戸線 「新宿」駅 徒歩2分 ・JR山手線 「新宿」駅 徒歩4分 ・JR埼京線 「新宿」駅 徒歩4分 ・小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス 東京駅まで約15分、渋谷駅まで約5分、品川駅まで約20分と、都心主要ターミナルへ短時間でアクセス可能です。複数路線が集中する新宿駅の圧倒的なネットワークを最大限に活用でき、広域からの従業員採用や多方面への営業活動において高い優位性を発揮します。

■ エリア特性 渋谷区代々木2丁目は、日本最大級のターミナルである新宿駅の南側に位置し、オフィスと商業が高度に融合したビジネス街です。甲州街道沿いを中心に大手企業の拠点が集まり、常に活気と情報が交差する、先進的なビジネスを展開するのにふさわしい地域です。

ラウンドクロス新宿 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	114.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	87.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	141.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	161.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	161.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	80.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	161.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	81.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	80.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	161.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	80.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	40.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	78.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	119.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ラウンドクロス新宿 が選ばれる理由

■ 新宿駅徒歩2分がもたらす高い採用力と営業効率 都営新宿駅から徒歩2分、JR各線からも徒歩4分という立地は、従業員の通勤負担を軽減し、優秀な人材確保に寄与します。多方面への移動がスムーズなため、営業活動の生産性向上も期待できる価値ある拠点です。

■ 天井高3,200mmとスケルトンによる自由な空間構築 地下階でありながら高い天井高を確保した空間は、独創的なオフィスデザインや店舗設計を可能にします。スケルトン渡しによる自由度の高さが、企業のこだわりを具現化する理想的なワークプレイスを提供します。

■ 店舗運営と物流を支える充実した搬入インフラ 2箇所の荷捌き所と地下への直接導線、専用エレベーターを備えており、商品の配送や機材の出し入れが頻繁な業態にも対応可能です。オフィスビルでありながら、物流・店舗機能を重視する企業のニーズに応える希少な設備仕様です。