ガーデンキューブ渋谷神南（渋谷区、神南、渋谷、明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神南1-17-11

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最寄り駅

渋谷駅徒歩5分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩11分、原宿駅徒歩13分

竣工

2021年

規模

地上6階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

この物件を問い合わせする

ガーデンキューブ渋谷神南

ガーデンキューブ渋谷神南 の物件特徴・おすすめポイント

ガーデンキューブ渋谷神南 の募集区画 （総募集面積 122.48坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	122.48坪	お問い合わせください		2026/4/27	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ガーデンキューブ渋谷神南へ行くには、どの駅のどの出口を使うのが最も近いですか？

A1. 各線「渋谷駅」のB1出口（宮下公園方面）より徒歩5分で到着可能です。出口を出て明治通りから一本入った、アパレル店が並ぶ神南1丁目の洗練されたエリアに位置しています。駅前の喧騒を抜けつつ、人通りのある明るいルートでスムーズにアクセスできます。

Q2. ガーデンキューブ渋谷神南の耐震性能や建物の新しさはどうですか？

A2. 2021年に竣工したばかりの築浅物件であり、最新の建築基準法に準拠した新耐震基準適合ビルです。鉄骨造（S造）の最新技術を用いた構造により、地震に対する高い安全性能と、大空間を支える堅牢性を備えています。

Q3. ガーデンキューブ渋谷神南の室内空調システムについて詳しく教えてください。

A3. 当ビルはフロア内を「7つのゾーン」に分割して制御できる個別空調システムを採用しています。窓際やOA機器の多いエリアなど、場所ごとの負荷に合わせて細やかな温度設定ができるため、従業員の方々が常に快適に働ける環境を実現しています。

Q4. ガーデンキューブ渋谷神南のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間監視の機械警備システムに加え、テレビインターホンによる入退館管理を導入しています。エントランスは平日は開放されており来客を温かく迎えますが、非接触カードやインターホンによる厳格なセキュリティにより、夜間や休日も安心して利用いただけます。

Q5. ガーデンキューブ渋谷神南にエレベーターは何基ありますか？

A5. 6階建ての中層ビルでありながら、エレベーターを2基設置しています。基準階約120坪という規模に対して十分な輸送能力を持っており、朝の通勤ラッシュ時や外出時でも待ち時間を最小限に抑え、スムーズな縦移動を可能にします。

地図

東京都渋谷区神南1-17-11 地図をクリックして拡大できます

ガーデンキューブ渋谷神南 の外観イメージ

2021年竣工を象徴する、全面ガラスカーテンウォールの透明感溢れる外観デザインが特徴です。神南エリアのファッション感度の高い街並みに美しく溶け込みつつ、スタイリッシュなキューブ型のフォルムが洗練された企業のイメージを対外的に発信します。昼間は青空を反射し、夜間には室内の明かりが街に漏れることでビル自体がランタンのような美しさを放ちます。築浅物件ならではの清潔感と、細部までこだわり抜いた意匠性が、来訪者に対して信頼と先進性を強く印象付ける佇まいです。

外観

外観

外観

駐車場

オフィスビル出入口

インターフォン

機械警備

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

ガーデンキューブ渋谷神南 の周辺イメージ

渋谷の中でも「神南」という、落ち着いた大人な雰囲気と感性が交差するエリアに位置しています。物件周辺には感度の高いアパレルショップや、打ち合わせに最適な隠れ家風のカフェ、さらに「ファミリーマート 渋谷神南一丁目店」などのコンビニが徒歩圏内に充実。ランチタイムや業務後のリフレッシュ環境は都内でもトップクラスです。また、代々木公園や国立代々木競技場も近く、都会の利便性を享受しながらも四季や開放感を感じられる、唯一無二のロケーションです。

前面道路

側面道路

ガーデンキューブ渋谷神南 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR線・東京メトロ・東急線・京王線 「渋谷駅」 徒歩5分 ・東京メトロ副都心線・千代田線 「明治神宮前〈原宿〉駅」 徒歩11分 ・JR山手線 「原宿駅」 徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス 巨大ターミナル「渋谷駅」を日常使いできるメリットは計り知れません。山手線で品川・新宿へ約7〜10分、銀座線で表参道・銀座へ約2〜15分と、都内のビジネス拠点へダイレクトに繋がります。さらに副都心線の利用で原宿・新宿三丁目方面へのアクセスも良く、広域からの通勤や営業活動を強力に支えるマルチアクセスを実現しています。

■ エリア特性 渋谷神南は、大規模な再開発が進む駅周辺の喧騒から一歩離れ、落ち着いたクリエイティブな空気が流れるエリアです。IT企業やデザイン事務所、アパレル本社の拠点が集積しており、最先端のトレンドをビジネスに活かしたい企業にとって、この場所にあること自体が強力なメッセージとなります。

ガーデンキューブ渋谷神南 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	100.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	104.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	120.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	120.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	114.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ガーデンキューブ渋谷神南 が選ばれる理由

■ 2021年竣工という「新しさと機能性」 新築から数年の築浅物件は、耐震性、省エネ性能、通信インフラのすべてにおいて最高水準を備えています。古いビルにはない快適性と安心感が、従業員のモチベーション向上と企業のブランド力強化に直結します。

■ 執務効率を追求した「2,700mmの高天井×7ゾーン空調」 一般的なオフィスを上回る天井高は、心理的な圧迫感を排除し、クリエイティブな発想を促します。また、空調の細かなゾーニング制御は、働く人の健康と生産性を守るための重要なスペックであり、多様な働き方を支える大きな要因です。

■ 神南1丁目のステータスと「EV2基」の機動力 渋谷駅から徒歩5分、神南エリアの角地付近という一等地でありながら、120坪クラスでは珍しいエレベーター2基体制を採用。来客時や外出時の待ち時間を最小限に抑える設計思想は、時間を大切にする成長企業のニーズに合致しています。