ダヴィンチ千駄ヶ谷（渋谷区千駄ヶ谷・千駄ケ谷・国立競技場・北参道） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷1-30-8
- 最寄り駅
- 千駄ケ谷駅徒歩2分、国立競技場駅徒歩3分、北参道駅徒歩8分
- 竣工
- 1971年
- リニューアル済み
- 2007年耐震補強・リニューアル工事実施済み
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ダヴィンチ千駄ヶ谷 の物件特徴・おすすめポイント
■リニューアル済み×耐震補強。新耐震基準に適合しており、歴史あるビルの風格と現代の安全性が融合。
■1階にコンビニ。ミニストップがビル内にある利便性は、スタッフの満足度と来客時の目印として大きく貢献。
■100坪超の広大なフロア。OAフロア完備の整形でレイアウトしやすく、部門間の風通しが良い空間作りが可能。
■サンフロンティア管理物件。貸主側の管理体制が整っており、入居中の細やかな相談にもスピーディーに対応。
ダヴィンチ千駄ヶ谷 の募集区画 （総募集面積 100.64坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR千駄ヶ谷駅から徒歩2分です。改札を出て右手の都道414号（四谷角筈線）沿いに進むと、1階にミニストップが入っている白と茶色のビルが見えます。国立競技場駅からも同様の至近距離です。
Q2. ダヴィンチ千駄ヶ谷（渋谷区千駄ヶ谷）は地震に対して安全ですか？
A2. はい、2007年に耐震補強工事を実施しており、現在の「新耐震基準」に適合しています。大規模地震への備えがなされた、安心感の高いオフィス環境です。
Q3. ダヴィンチ千駄ヶ谷（渋谷区千駄ヶ谷）の空調やトイレの仕様は？
A3. 空調は各フロアで自由に温度設定が可能な「個別空調」を採用しています。トイレはフロア共用部にあり、リニューアル済みの男女別仕様となっているため、清潔感も十分です。
Q4. ダヴィンチ千駄ヶ谷（渋谷区千駄ヶ谷）のセキュリティ体制は？
A4. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して入退館・使用が可能です。1階にはコンビニがあり、夜間でも周辺の視認性が高く安心感があります。
Q5. ダヴィンチ千駄ヶ谷（渋谷区千駄ヶ谷）に駐車場はありますか？
A5. はい、敷地内に平面式の駐車場を併設しております。空き状況や車両サイズ等についてはお調べしますので、営業担当までお気軽にお問い合わせください。
地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷1-30-8 地図をクリックして拡大できます
ダヴィンチ千駄ヶ谷 の外観イメージ
ダヴィンチ千駄ヶ谷は、白のパネルと茶色のタイルが美しく構成された、清潔感と重厚感を併せ持つ地上8階建てのビルです。四谷角筈線沿いに位置し、その整然とした佇まいは千駄ヶ谷駅前の風景に馴染みつつも、ビジネス拠点としての確かな存在感を示しています。1階店舗の賑わいと、落ち着いたエントランスが共存するデザインです。
ダヴィンチ千駄ヶ谷 の周辺イメージ
募集中の2階区画（100.64坪）は、OAフロアを完備したフラットな大空間です。天井高は標準的ですが、窓面が多く明るい執務環境を確保。男女別トイレや給湯スペースがフロア共用部に集約されているため、貸室内の有効面積を最大限に活用でき、効率的なデスクレイアウトや会議室の構築が可能です。
ダヴィンチ千駄ヶ谷 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR中央・総武線 「千駄ヶ谷」駅 徒歩2分
・都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩2分
・東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩8分
・JR山手線 「代々木」駅 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス
新宿駅まで1駅4分。四谷・御茶ノ水方面へのアクセスも良好です。また、副都心線「北参道駅」を利用すれば明治神宮前（原宿）・渋谷・池袋方面へもダイレクトにアクセス可能。都心の主要スポットを網羅するマルチアクセスが、ビジネスの機動力を支えます。
■ エリア特性
千駄ヶ谷・国立競技場周辺は、2026年現在も「スポーツ・文化・ビジネス」が融合した、都内でも屈指の良好な環境を維持しています。落ち着いた住環境と高度なオフィス機能が共存しており、クリエイティブ職や設計、コンサルティングなど、集中力を要する職種の企業から高い支持を得ているエリアです。
ダヴィンチ千駄ヶ谷 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 49.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 42.28坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 120.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 129.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 29.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 27.71坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 27.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 15.19坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 87.23坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 29.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 27.28坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 38.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 47.04坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 16.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 37.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 21.90坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ダヴィンチ千駄ヶ谷 が選ばれる理由
■ 「駅近×リニューアル済み」の安心パッケージ
駅徒歩2分という希少な立地に加え、耐震補強と設備リニューアルを完備。1971年竣工という歴史が培った「存在感」と、現代基準の「安全性」を同時に手に入れられる点は、自社の信頼性を重視する企業様にとって最大の選定理由となります。
■ サンフロンティア不動産管理による「管理の質」
本物件は「当社管理物件」として、ビルメンテナンスや入居者サポートが徹底されています。日常の困りごとから将来の拡張相談まで、貸主側の意向を熟知したプロフェッショナルな対応が期待でき、中長期的な安定したオフィス運営を約束します。
■ 100坪超を効率的に活用できる「1フロア・OAフロア」
ワンフロア100坪超という面積は、部門間の連携を強化するのに最適なサイズです。OAフロアの導入により、複雑な配線を床下に隠して美しいオフィス空間を実現。1階コンビニという「生活インフラ」がビル内にある点も、採用面での大きな武器となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
