東急不動産恵比寿ビル（渋谷区、恵比寿、代官山、広尾） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿1-18-18

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最寄り駅

恵比寿駅徒歩4分、代官山駅徒歩12分、広尾駅徒歩13分

竣工

1993年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有（機械式50台・平面3台）

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東急不動産恵比寿ビル

東急不動産恵比寿ビル の物件特徴・おすすめポイント

東急不動産恵比寿ビル の募集区画 （総募集面積 285.71坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	186.48坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	8階	99.23坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東急不動産恵比寿ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. メインの最寄駅はJR山手線「恵比寿駅」です。東口より徒歩4分の距離に位置しています。駅を出て「恵比寿通り」を東へ直進し、恵比寿一丁目交差点を越えてすぐの場所に立地しており、初めて訪れる来客の方にも案内しやすい平坦なルートです。

Q2. 東急不動産恵比寿ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 本物件は1993年竣工であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、耐震性と耐久性に優れた堅牢な設計となっているため、安心してご入居いただけます。

Q3. 東急不動産恵比寿ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 室内は個別空調システムを採用しており、フロアごとに快適な温度設定が可能です。床仕様は配線を床下に収納できるOAフロアに対応（要確認）しており、効率的なデスクレイアウトの構築を支援します。

Q4. 東急不動産恵比寿ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日を問わず不審者の侵入を抑止し、入居企業の資産と安全を守る管理体制が整っています。

Q5. 東急不動産恵比寿ビルには駐車場はありますか？

A. はい、合計53台を収容可能な駐車場設備がございます。内訳は機械式50台、平面3台となっており、恵比寿エリアのオフィスビルとしては非常に充実したキャパシティを確保しています。

Q6. 東急不動産恵比寿ビルのリニューアル状況を教えてください。

A. 2015年にリニューアル工事を実施済みです。エントランスホールやエレベーターホールなどの共用部が刷新されており、美観と機能性が維持されています。

Q7. 東急不動産恵比寿ビルのエレベーターは何基ありますか？

A. 館内には合計3基のエレベーターが設置されています。地上9階建の規模に対して十分な基数が確保されており、混雑時のストレスを軽減します。

地図

東京都渋谷区恵比寿1-18-18 地図をクリックして拡大できます

東急不動産恵比寿ビル の外観イメージ

地上9階建の東急不動産恵比寿ビルは、落ち着いた色調のタイルと規則的に並ぶ窓面が印象的な、誠実さと重厚感を兼ね備えた外観デザインです。SRC造の堅牢な佇まいは、企業の社会的信頼を来客に強く印象付けます。2015年のリニューアルによってエントランス周りや共用部が現代的に刷新されており、既存の風格に清潔感あるモダンな意匠が加わりました。恵比寿通りに近い角地的な立地により視認性も高く、地域に根ざしたランドマークとしての存在感を放っています。

外観

外観

駐車場

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

東急不動産恵比寿ビル の周辺イメージ

恵比寿1丁目の活気あるビジネス街に位置し、利便施設が徒歩圏内に集積しています。コンビニの「セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店」や「ローソン恵比寿一丁目店」が至近にあり、日用品の購入に重宝します。また「みずほ銀行恵比寿支店」や「恵比寿駅前郵便局」などの金融・郵便インフラも充実。ランチ環境も多彩で、スターバックスコーヒーや地元で定評のある飲食店が豊富に揃い、従業員の利便性と満足度を高く維持できる環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

東急不動産恵比寿ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「恵比寿駅」 東口より徒歩4分 ・東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」 1番出口より徒歩5分 ・東急東横線 「代官山駅」 出口より徒歩12分 ・東京メトロ日比谷線 「広尾駅」 出口より徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス ターミナル駅である渋谷駅まで約2分、新宿駅まで約9分、東京駅まで約20分と、JR各線の活用により都内主要拠点へ短時間で移動可能です。日比谷線を利用すれば六本木や銀座方面へもダイレクトにアクセスでき、多方面への営業活動や通勤において高い時間効率を享受できます。

■ エリア特性 物件は恵比寿通りから一本入った視認性の高い場所に位置します。周辺は大手企業のオフィスと洗練された店舗が混在する都内屈指のビジネス街であり、金融機関や郵便局が集積する高い機能性と、代官山・広尾へ繋がるステータス性を併せ持っています。

東急不動産恵比寿ビル の主な入居テナント

東急不動産恵比寿ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	247.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	296.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	93.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	58.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	144.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	296.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	148.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	129.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	99.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	99.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	243.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	144.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	243.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	186.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

東急不動産恵比寿ビル が選ばれる理由

■ 地域内最大級の駐車場キャパシティによる機動力 恵比寿エリアで計53台の駐車場を確保できる物件は希少であり、営業車両を多用する企業や役員車の配車が必要な法人にとって、車両運用コストと移動時間を削減する戦略的な価値を提供します。

■ 採用力に寄与する「恵比寿」ブランドと駅徒歩4分の価値 知名度と好感度の高い恵比寿駅至近に拠点を構えることは、人材採用における強力なアピールポイントとなります。従業員の通勤負担を軽減し、ワークライフバランスの向上と優秀な人材の定着を支援します。

■ リニューアルによる高い信頼性と安全性の両立 2015年のリニューアルにより刷新された清潔感のある共用部と、24時間機械警備体制は、来客に対する企業の信頼性を高めます。新耐震基準適合のSRC構造が、災害時の事業継続性を物理的に担保します。