新宿区、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
新宿区は、東京都の中心部に位置し、新宿・歌舞伎町・西新宿・四谷・高田馬場など多様な町名を擁するエリアです。主要駅には新宿駅・新宿三丁目駅・都庁前駅・高田馬場駅・新大久保駅があり、JR線・地下鉄12路線が乗り入れる日本最大級のターミナルを形成します。著名施設として新宿御苑・東京都庁・歌舞伎町・タカシマヤタイムズスクエアが集結し、ビジネス需要は西新宿の高層オフィス街や新宿駅周辺の再開発エリアで急成長中。多国籍飲食店やコワーキングスペースが密集し、IT・ベンチャー企業向け賃貸オフィスのニーズが高い地域です。
検索結果 161 件
並び替え
ライオンズマンション西新宿ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-15-5
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩8分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上11階
- 駐車場設備
- 要確認
ライオンズマンション西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 17.36坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿ローヤルコーポ（新宿区、西新宿、都庁前、西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-15-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩10分、西武新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上10階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
西新宿ローヤルコーポ の募集区画 （総募集面積 18.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
成子坂ハイツ（新宿区、西新宿、都庁前、中野坂上）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-26-11
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩7分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上11階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
成子坂ハイツ の募集区画 （総募集面積 30.26坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 15.13坪 | 170,000円 | 11,236円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 11階 | 15.13坪 | 170,000円 | 11,236円 | 2025/10/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
LUビル（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-8-6
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩12分、新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
LUビル の募集区画 （総募集面積 33.27坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コイトビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-4
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
コイトビル の募集区画 （総募集面積 57.10坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 17.20坪 | 275,200円 | 16,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | B2階 | 22.70坪 | 340,500円 | 15,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 17.20坪 | 275,200円 | 16,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
万年安全第3ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-8-2
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩7分、西新宿駅徒歩9分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上8階
- 駐車場設備
- 要確認
万年安全第3ビル の募集区画 （総募集面積 15.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
信栄ビル（新宿区、西新宿、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-6
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上4階
- 駐車場設備
- 要確認
信栄ビル の募集区画 （総募集面積 15.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿、中野坂上、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-24-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩9分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上27階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（129台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP、 非接触ICカード
西新宿エリアに位置する、地上27階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。最寄りの西新宿駅まで徒歩5分の立地にあり、基準階面積は約476坪の規模を誇ります。天井高2,660mmの執務空間は開放感があり、低層階には飲食店や貸会議室などのビジネスサポート施設が充実しています。24時間の有人管理に加え、防災管理センターが設置されており、企業の安全と事業継続性を強力にバックアップする体制が整っています。
西新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 20.97坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-7-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上26階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貸会議室、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
新宿第一生命ビルは、1980年竣工、地上26階・地下4階建ての西新宿超高層ビル群の一角を成すランドマークオフィスです。都営大江戸線「都庁前駅」に直結し、JR「新宿駅」からも地下通路を通って天候を気にせずアクセスできる抜群の利便性を誇ります。基準階面積は約577坪と都内有数の広さを持ち、効率的なオフィスレイアウトを可能にする広大なフロアプレートが特徴。清水建設・竹中工務店といった国内トップクラスのゼネコンによる施工と、第一生命保険による質の高い管理体制が、入居企業に圧倒的な安心感を提供します。24時間常駐管理や計16基のエレベーター、さらに館内貸会議室など、大規模ビルならではの充実したインフラが、グローバルに展開する企業のビジネスを加速させます。
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル の募集区画 （総募集面積 26.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿KFビル（新宿区、西新宿、都庁前、西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-14-24
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（平置き4台、機械式40台）
- 設備
- 非接触ICカード、 リフレッシュコーナー、 喫煙室
西新宿KFビル の募集区画 （総募集面積 29.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿ワシントンホテルアネックス(新宿ワシントンホテル新館3階)（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-3-15
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上18階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
西新宿のランドマーク「新宿ワシントンホテル」の新館（アネックス）内に位置する賃貸オフィスです。都営大江戸線都庁前駅から徒歩5分、JR新宿駅からも徒歩8分とアクセス抜群で、地下ワンデーストリート経由で天候を気にせず通勤できるのが最大のメリットです。ホテル併設型ビルであるため、館内には飲食店、コンビニ、会議室などの施設が充実しており、来客時の宿泊や食事にも困りません。新耐震基準適合のSRC造18階建てという圧倒的なスケール感と信頼感は、入居企業のブランドイメージを大きく高めます。
新宿ワシントンホテルアネックス(新宿ワシントンホテル新館3階) の募集区画 （総募集面積 74.43坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 20.58坪 | 473,264円 | 22,996円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 26.62坪 | 612,260円 | 23,000円 | 2026/3/中 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 27.23坪 | 626,241円 | 22,998円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
3Sビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-9-12
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩2分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩1分という、まさに駅至近の特等席に誕生した最新のオフィスビルです。2025年竣工の築極浅物件として、現代のオフィスニーズを具現化したスペックを誇ります。新耐震基準に適合したS造（鉄骨造）地上7階建ての構造は、企業の安全性をハード面から担保。エレベーター1基を完備し、平日はエントランスが開放されているため、来客の多い業種でもスマートな案内が可能です。新宿駅や新宿西口駅も至近で、日本最大級のターミナルを日常使いできる機動力と、新築ならではの洗練された空間が、貴社の次なる飛躍を強力にバックアップします。
3Sビル の募集区画 （総募集面積 30.94坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 15.47坪 | 336,364円 | 21,743円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 15.47坪 | 336,364円 | 21,743円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
デュオ・スカーラ西新宿（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-19-17
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩4分、西新宿駅徒歩6分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
新宿西口駅からわずか徒歩4分、西新宿のビジネス街と小滝橋通りの利便性を享受できる絶好のロケーションに位置するオフィスビルです。2001年竣工の比較的新しい物件で、新耐震基準に適合したRC造の堅牢な構造が特徴です。分譲タイプの造りを活かし、室内には専用のキッチンやバス・トイレ、個別空調を完備。24時間使用可能で、夜間や週末の稼働が多いクリエイティブ業種やスタートアップ企業にも最適です。オートロックや防犯カメラによる高いセキュリティ体制を整えつつ、平日はエントランスが開放されており、スムーズな来客対応と安心の執務環境を両立しています。
デュオ・スカーラ西新宿 の募集区画 （総募集面積 21.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
久川ビル（新宿区、西新宿、大久保、西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-6-6
- 最寄り駅
- 大久保駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩6分、新宿駅徒歩11分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
久川ビル の募集区画 （総募集面積 16.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ニューセントラルビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-5-12
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ニューセントラルビル（第8中央ビル）は、日本最大級のターミナル「新宿駅」から徒歩3分、都営大江戸線「新宿西口駅」からわずか徒歩2分という、圧倒的な交通利便性を誇る賃貸オフィスです。新宿西口の青梅街道至近に位置し、1972年竣工ながら鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の堅牢な構造を持っています。室内は個別空調を完備しており、フレキシブルな温度調節が可能です。周辺には小田急百貨店やヨドバシカメラ、多彩な飲食店が軒を連ね、ビジネスのみならず日常の買い物や食事にも困らない抜群の周辺環境が整っています。新宿駅地下通路からのアクセスも容易で、雨天時の移動や来客の案内も非常にスムーズに行える、拠点性に優れたオフィスビルです。
ニューセントラルビル の募集区画 （総募集面積 15.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
VORT西新宿（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-18-5
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 2009年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
VORT西新宿 の募集区画 （総募集面積 26.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アサヒパレス早稲田（新宿区、西早稲田、早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1-8-12
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩9分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩9分、早稲田大学キャンパスにほど近い新宿区西早稲田エリアに位置するオフィスビルです。1986年竣工の地上7階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な鉄筋コンクリート（RC）造を採用しています。大通りから少し入った落ち着いた環境にありながら、周辺には学生街特有の活気ある飲食店やコンビニが充実しており、利便性の高さも魅力です。平日はエントランスが開放されており、エレベーターも1基完備しているため、来客対応や日々の移動もスムーズに行える実用的な物件です。
アサヒパレス早稲田 の募集区画 （総募集面積 17.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
CLEYERA西早稲田（新宿区、西早稲田、早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1-13-5
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩9分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
CLEYERA西早稲田 の募集区画 （総募集面積 15.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
イーストンビル西早稲田（新宿区、西早稲田、高田馬場）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田2-15-11
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩7分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
イーストンビル西早稲田 の募集区画 （総募集面積 23.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
松永ビル（新宿区、原町、牛込柳町、早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区原町1-18
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅徒歩1分、早稲田駅徒歩12分、曙橋駅徒歩13分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
松永ビル の募集区画 （総募集面積 20.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大久保センタービル（新宿区、百人町、新大久保、大久保）
- 所在地
- 東京都新宿区百人町1-18-9
- 最寄り駅
- 新大久保駅徒歩6分、大久保駅徒歩2分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
JR中央・総武線「大久保駅」から徒歩2分という、圧倒的な駅近立地が魅力のオフィスビルです。山手線「新大久保駅」も徒歩圏内にあり、2駅2路線を利用したスピーディーなビジネス展開が可能です。1983年竣工の新耐震基準適合物件であり、RC造の堅牢な構造が、企業の安全性と事業継続性をしっかりと支えます。平日はエントランスが開放されており、頻繁な来客や荷物の出入りがある実務中心のビジネスにも適した運用体制です。大久保エリアの活気ある商業利便性と、駅至近の機動力を兼ね備えた、新宿区百人町を代表する機能的なビジネス拠点です。
大久保センタービル の募集区画 （総募集面積 20.41坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第二淺美ビル（新宿区、百人町、落合、高田馬場）
- 所在地
- 東京都新宿区百人町4-9-2
- 最寄り駅
- 落合駅徒歩11分、高田馬場駅徒歩13分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
第二淺美ビル の募集区画 （総募集面積 26.67坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハイホーム市ヶ谷（新宿区、南山伏町、牛込神楽坂、神楽坂）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区南山伏町1-18
- 最寄り駅
- 牛込神楽坂駅徒歩4分、神楽坂駅徒歩8分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ハイホーム市ヶ谷 の募集区画 （総募集面積 16.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
グローサ・ユー・新宿（新宿区、山吹町、江戸川橋、早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町352-22
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩5分、早稲田駅徒歩7分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
グローサ・ユー・新宿 の募集区画 （総募集面積 29.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
丸木ビル（新宿区、山吹町、江戸川橋、早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町353
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩3分、早稲田駅徒歩11分、神楽坂駅徒歩14分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩3分、通勤や外出に極めて便利な立地に位置するオフィスビルです。東西線の早稲田駅や神楽坂駅も徒歩圏内にあり、行き先に合わせた柔軟な交通ルートを選択できます。1992年竣工の新耐震基準適合物件であり、地上5階建てのS造（鉄骨造）の構造は、小規模から中規模のオフィス拠点として非常に使い勝手の良い規模感です。平日はエントランスが開放されており、外部の方の入館もスムーズです。山吹町の落ち着いたビジネス環境と、駅前の高い利便性が融合した、実務に集中できる機能的な一棟です。
丸木ビル の募集区画 （総募集面積 20.23坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第5英晃ビル（新宿区、矢来町、神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区矢来町108
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩1分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 有
東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩1分という、説明不要の好立地を誇るオフィスビルです。地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、1983年竣工の新耐震基準に適合した設計となっており、安全性と信頼性を両立させています。希少な駐車場設備を備えており、車を多用する営業活動にも柔軟に対応可能です。平日はエントランスが開放され、駅からの近さと相まってお客様を迷わせることなくスマートに誘導できます。神楽坂エリアの洗練された文化と、矢来町の落ち着いたビジネス環境が融合した、機動力抜群の拠点です。
第5英晃ビル の募集区画 （総募集面積 26.79坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
クニヤビル（新宿区、四谷、四ツ谷、麹町）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-2-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩1分、麹町駅徒歩11分、四谷三丁目駅徒歩12分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
クニヤビル の募集区画 （総募集面積 30.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大久保ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-4-12
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩7分、曙橋駅徒歩14分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
大久保ビル の募集区画 （総募集面積 28.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
藤井ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-8
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩7分、曙橋駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
藤井ビル の募集区画 （総募集面積 27.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サワノボリビル（新宿区、四谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-12
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩1分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩1分という、圧倒的な駅近立地が魅力の貸事務所です。新宿通り沿いの角地に位置する地上10階建ての建物は、視認性が高く、来客の多い業種にとっても大きなアドバンテージとなります。1975年竣工のRC造で、長年地域に根ざした安定感のある佇まいが特徴です。敷地内には駐車場設備を備えており、都心部での車移動を伴うビジネスにも柔軟に対応。平日はエントランスが開放されており、エレベーター1基を完備した館内は、駅至近の利便性と相まってスムーズな動線を確保しています。四谷エリアの活気と実務的な機能が融合した、機動力抜群の拠点です。
サワノボリビル の募集区画 （総募集面積 25.53坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
伸治ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-3-29
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩7分、曙橋駅徒歩11分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
伸治ビル の募集区画 （総募集面積 27.79坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
白川ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-7-5
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩5分、新宿御苑前駅徒歩7分、千駄ケ谷駅徒歩13分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
白川ビル の募集区画 （総募集面積 26.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Biz Feel 四谷三丁目（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-13-11
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩2分、曙橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
Biz Feel 四谷三丁目（ビズフィール四谷三丁目）は、丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩2分、新宿通り沿いの視認性に優れたオフィスビルです。2階貸室は2026年3月にフルリニューアルを予定。20坪という手頃なサイズながら、会議室や打合せスペース、男女別トイレを完備した「高機能セットアップ仕様」で募集を開始しました。オフィス家具も設置済みのため、入居当日からスムーズに業務を開始できます。さらに、指定保証会社の利用で敷金が無料になるほか、通常使用であれば退去時の原状回復義務も免除されます。初期投資を抑えつつ、一等地のビジネス拠点を手に入れたい成長企業に最適な一室です
Biz Feel 四谷三丁目 の募集区画 （総募集面積 20.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
YSビル（新宿区、四谷、新宿御苑前、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-34-2
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩5分、曙橋駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩9分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
YSビル の募集区画 （総募集面積 18.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷四丁目ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-3-20
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩6分、千駄ケ谷駅徒歩14分
- 竣工
- 2006年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
四谷四丁目ビル の募集区画 （総募集面積 21.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
しんまつビル（新宿区、四谷、新宿御苑前、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-29-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩8分、新宿三丁目駅徒歩10分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
しんまつビル の募集区画 （総募集面積 17.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-1
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩3分、曙橋駅徒歩13分
- 竣工
- 1963年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
四谷ビル の募集区画 （総募集面積 22.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新盛ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-9-3
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩2分、四谷三丁目駅徒歩9分、麹町駅徒歩12分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
新盛ビル の募集区画 （総募集面積 20.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第22相信ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-2
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩8分、麹町駅徒歩14分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上8階
- 駐車場設備
- 要確認
第22相信ビル の募集区画 （総募集面積 16.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2上野ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-10
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩9分、麹町駅徒歩11分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
第2上野ビル の募集区画 （総募集面積 27.22坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第三ダイヤモンドビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-12
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩7分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
第三ダイヤモンドビル の募集区画 （総募集面積 29.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
文化エステート四谷（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-5
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩1分、曙橋駅徒歩9分、四ツ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 1976年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
文化エステート四谷は、四谷エリアのメインストリート「新宿通り」に面し、四谷三丁目駅から徒歩1分という絶好のロケーションを誇ります。1976年竣工ながら、2019年に外観、エントランス、水回りに至るまでの大規模リニューアルを完了。併せて耐震補強工事も実施され、新耐震基準に適合する安全性を確保しました。グレーのタイル張りにレンガ調のアクセントが映える落ち着いた外観が特徴です。室内は1フロア約80坪超の整形空間で、個別空調やOAフロアを完備。四ツ谷駅も徒歩圏内で機動力が高く、機能性と安心感を求める企業に選ばれる一棟です。
文化エステート四谷 の募集区画 （総募集面積 24.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
龍文堂ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-11-2
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩7分、曙橋駅徒歩12分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
龍文堂ビル の募集区画 （総募集面積 19.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【新宿区のオフィス市況・特徴】
新宿区は、都庁を擁する「西新宿」の高層ビル街と、その周辺に広がる中小規模のオフィス街で構成されています。人材派遣、不動産、IT、サービス業など多種多様な企業が集まり、活気にあふれています。新宿御苑や神楽坂などの周辺エリアは、落ち着いた環境を好むデザイン事務所や出版社にも人気です。
【交通アクセス】
「新宿駅」はJR・私鉄・地下鉄が乗り入れる巨大ハブ駅で、神奈川・埼玉・多摩地域からの通勤アクセスが抜群です。社員の通勤負担を減らし、広範囲からの人材確保を有利に進めたい企業に最適です。