フェリオ西早稲田（新宿区西早稲田・面影橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1-6-3
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩2分、面影橋駅徒歩9分、西早稲田駅徒歩13分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
フェリオ西早稲田 の物件特徴・おすすめポイント
■ 1990年竣工・新耐震基準適合の地上6階建オフィスビルです
■ ベージュのタイル張りで、シンプルで落ち着いた外観です
■ 個別空調を採用し、約23坪のまとまった区画を確保できます
■ 早稲田大学至近のグランド坂通り沿いで、閑静な環境の立地です
フェリオ西早稲田 の募集区画 （総募集面積 23.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. メインの最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で、徒歩2分の駅近立地です。グランド坂通り沿いの分かりやすいルートで、都電荒川線の面影橋駅も徒歩9分で利用でき、早稲田大学に近い落ち着いたエリアに位置しています。
Q2. フェリオ西早稲田の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 本物件は1990年竣工で、新耐震基準に適合しています。地上6階建で、ベージュのタイル張りによるシンプルで落ち着いた外観が特徴です。
Q3. フェリオ西早稲田の室内スペック（広さ・空調など）について教えてください。
A3. 空調は区画ごとに調整できる個別空調を採用しています。基準階は約23坪のまとまった広さで、デスクや会議スペースを配置しやすい空間です。窓面から自然光が入る執務環境を整えやすい仕様です。
Q4. フェリオ西早稲田にエレベーターはありますか？
A4. エレベーターが設置されており、各階へスムーズにアクセスできます。防犯カメラも設置されており、来訪者の確認にも配慮された構成です。
Q5. フェリオ西早稲田周辺の環境はどうですか？
A5. 隣にターリー屋早稲田大学前店、近くにUni.Shop & Cafe 125があり、徒歩3分には西早稲田一郵便局も。早稲田大学に近く、飲食店が点在する閑静な学生街で、日々の食事や業務に便利な環境です。
地図
東京都新宿区西早稲田1-6-3 地図をクリックして拡大できます
フェリオ西早稲田 の外観イメージ
フェリオ西早稲田は1990年竣工、地上6階建で、新宿区西早稲田のグランド坂通りに面して建ちます。ベージュのタイル張りによるシンプルで落ち着いた外観が、早稲田大学に近い閑静な街並みに調和しています。エントランスにはネームプレートが整然と配置され、実用的で清潔感のある構成。早稲田駅徒歩2分という分かりやすい立地と相まって、来訪者を案内しやすい業務向きのオフィスビルです。
フェリオ西早稲田 の周辺イメージ
新宿区西早稲田は、早稲田大学を中心とした閑静な学生街で、グランド坂通り沿いに学校やマンションが立ち並ぶエリアです。隣のターリー屋早稲田大学前店や近くのUni.Shop & Cafe 125など、飲食店が点在し、徒歩3分には西早稲田一郵便局もあります。落ち着いた環境ながら早稲田駅至近で都心へのアクセスもよく、業務に集中しやすい立地環境です。
フェリオ西早稲田 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ東西線 「早稲田駅」 徒歩2分
・東京さくらトラム（都電荒川線）「面影橋駅」 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
早稲田駅から東京メトロ東西線で大手町・日本橋方面へ直通でアクセスでき、九段下や飯田橋での乗り換えにより新宿・渋谷方面へも展開できます。大手町へは乗り換えなしでおよそ15分前後と、都心の主要ビジネス拠点へ機動的に移動できる立地です。
■ エリア特性
西早稲田は、早稲田大学を擁する文教地区で、学生街ならではの活気と落ち着いた住環境が共存するエリアです。出版・教育関連の事業所も集まり、グランド坂通りや早稲田通り沿いに飲食店が点在。閑静な環境と都心への近さを両立した、腰を据えて業務に取り組みやすいアドレス特性を備えています。
フェリオ西早稲田 が選ばれる理由
■ 早稲田駅徒歩2分が支える通勤利便と採用力
東京メトロ東西線の早稲田駅徒歩2分という駅近立地は、社員の通勤負担を抑え、採用面での訴求につながります。東西線で大手町・日本橋方面へ直通でき、都心の取引先回りでも移動時間を抑えられる機動力の高い立地です。
■ まとまった整形空間と個別空調が支える実務性
約23坪のまとまった区画は、少人数のオフィスやサテライト拠点として無駄なく活用できます。個別空調により室内環境を調整でき、駅至近でありながら閑静な環境で、業務に集中しやすい執務環境を構築できます。
■ 早稲田大学至近の文教アドレスが支える環境価値
早稲田大学に近い閑静な文教エリアは、出版・教育関連や落ち着いた業務環境を求める企業に適しています。飲食店が点在する学生街の利便性と、駅至近のアクセスを兼ね備え、就業環境と通勤利便を両立した拠点を構えられます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
