パシフィック早稲田ビル 1階 25.80坪（新宿区西早稲田・面影橋）
パシフィック早稲田ビルは、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から徒歩7分、東西線「早稲田駅」からも徒歩8分という、学生街の活気と閑静な住宅街が交差するエリアに位置する賃貸オフィスビルです。1985年竣工の落ち着いた佇まいで、管理体制が非常に整っているため、セキュリティ面でも高い安心感を提供します。今回募集の1階区画（25.79坪）は、10坪あたり単価も抑えられており、さらに敷金3ヶ月という低コストな設定が、スタートアップ企業や新規開設拠点の大きな味方となります。エントランスは土日祝日も開放されており、曜日を問わず稼働が必要な業種にも柔軟に対応。周辺は落ち着いた住環境が広がっており、騒音を避けて業務に没頭したいクリエイティブ職や少人数のチームに最適です。早稲田大学各キャンパスも徒歩圏内で、文教地区ならではの知的な雰囲気を感じながらビジネスを展開できるロケーションが魅力です。
| 賃料 | 250,000円 新宿区の平均坪単価： 15,164円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田 |
| 入居可能日 | 2026/4/中 |
| 最寄り駅 | 早稲田駅徒歩8分、面影橋駅徒歩7分 |
| 最終更新 | 2026年4月6日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 102 |
| 面積 | 25.80坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 250,000円（坪単価9,690円） |
| 敷金・保証金 | 750,000円（3ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 500,000円（2ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
パシフィック早稲田ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田2-5-16
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩7分、面影橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
91件のデータ
パシフィック早稲田ビル の募集区画 （総募集面積 25.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パシフィック早稲田ビル の内装イメージ
1階の25.79坪のワークプレイスは、デッドスペースの少ないシンプルな空間構成が可能です。1階ならではのアクセスの良さは、日々の通勤や来客対応に大きなメリットをもたらします。基準階約25坪というコンパクトな設計は、数名から10名程度のチームに最適で、お互いの顔が見える風通しの良いオフィス環境を構築できます。過度な装飾を排した実用的なスペックは、内装デザインの自由度も高く、スタートアップの創造性を刺激する柔軟な空間としてのポテンシャルを秘めています。
近くの物件紹介
新宿区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
