イーストンビル西早稲田（新宿区西早稲田・高田馬場） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田2-15-11
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩7分、西早稲田駅徒歩5分、早稲田駅徒歩12分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
イーストンビル西早稲田 の物件特徴・おすすめポイント
■ 2007年竣工の新耐震基準適合物件で安心の構造美
■ OAフロアと個別空調完備で自由度の高いオフィス設計
■ 各階独立性が高く落ち着いた執務環境を確保できます
■ 周辺相場に対しスペックが高くコストパフォーマンス良好
イーストンビル西早稲田 の募集区画 （総募集面積 23.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都新宿区西早稲田2-15-11 地図をクリックして拡大できます
イーストンビル西早稲田 の外観イメージ
イーストンビル西早稲田は、2007年に竣工した地上8階建てのモダンなオフィスビルです。鉄筋コンクリート造の堅牢さを感じさせる端正なフォルムの外観は、新宿・西早稲田エリアの街並みに調和しながらも、入居企業にふさわしい信頼感と清潔感を与えます。エントランスからエレベーターホールに至るまで、管理の行き届いた上質な空間が確保されており、来客に対してもスマートな印象を提示します。視認性の高い角地のような開放感もあり、ビジネスの拠点としての格を十分に備えた意匠性の高い建築デザインです。
イーストンビル西早稲田 の周辺イメージ
西早稲田2丁目の利便性をフルに享受できるロケーションです。物件至近にはファミリーマートなどのコンビニエンスストアが点在し、早稲田通り沿いには多彩な飲食店やカフェが集積しているため、ランチタイムやリフレッシュの選択肢に事欠きません。また、戸山公園などの緑豊かなスポットも徒歩圏内にあり、都心にありながら四季を感じられる環境です。郵便局や主要銀行の支店も高田馬場駅方面に揃っており、事務手続きから金融取引まで、ビジネスに必要な機能がすべて徒歩圏内に集約されています。
イーストンビル西早稲田 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩5分
・JR山手線・西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩11分
・東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩12分
■ 主要エリアへのアクセス
新宿三丁目駅まで約4分、池袋駅まで約5分と、副都心エリアの主要拠点へ数分でアクセス可能です。さらに高田馬場駅からは山手線を利用して都内各所へ、早稲田駅からは東西線を利用して大手町・日本橋方面へも直通しており、都内全域をカバーする圧倒的な機動力を誇ります。
■ エリア特性
新宿区西早稲田は、早稲田大学をはじめとする教育施設が集まる知的な雰囲気と、明治通り・早稲田通りの利便性が交差するエリアです。近年はIT系企業や士業事務所の進出も目立ち、落ち着いた環境で持続的な成長を目指す企業にとって理想的なビジネス・フィールドとなっています。
イーストンビル西早稲田 が選ばれる理由
■ 2007年築の安定したスペックと高いコストパフォーマンス
新耐震基準適合の信頼性に加え、OAフロアや個別空調といった現代オフィスの必須設備を完備しています。
同規模の周辺ビルと比較して、築年数と設備のバランスが非常に良く、長期的な固定費の最適化に貢献します。
■ 3駅複数路線を使いこなすマルチアクセス
西早稲田、高田馬場、早稲田の各駅が徒歩圏内にあり、副都心線・山手線・東西線を自在に使い分けることが可能です。
多方面からの通勤利便性は人材採用における大きなアドバンテージとなり、営業活動の効率化も強力に推進します。
■ 閑静な環境が生む集中力の高いワークプレイス
大通りから一歩入った立地は騒音の影響が少なく、静穏な執務環境が確保されています。
独立性の高いワンフロア・ワンテナントに近い構成（フロアによる）は、社内情報の機密保持や集中業務に最適な空間を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
