天王洲・品川シーサイド、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR大崎駅から徒歩5分。職・住・商・緑が高度に融合した再開発街区「パークシティ大崎」の核となるのが「大崎ブライトコア」です。2015年に竣工した地上20階建てのこのビルは、最新のオフィスニーズを網羅。1フロア約446坪（1,477㎡）の整形・無柱プレートは、天井高2,800mmの開放感と、重機やサーバー設置にも対応する最大800kg/㎡の床荷重を誇ります。さらに、3階には多目的なイベントホール、低層部には多彩な店舗が揃い、ワーカーの利便性と創造性を刺激。72時間駆動の非常用発電機を備えた高いBCP性能により、企業の安定した事業継続を強力に支える、大崎エリア屈指のインテリジェントビルです。

品川駅から無料送迎バスで約5分、歴史ある御殿山の高台にそびえる御殿山トラストタワー。1990年竣工、地上21階建の超高層複合タワーです。本物件の主な特徴は、敷地内に広がる6,000㎡超の豊かな緑地と、パノラマビューを誇る1フロア約494坪の広大な無柱空間にあります。室内は100mmのOAフロアや個別空調を完備し、機能的なワークプレイスを構築可能。館内には東京マリオットホテルやシェアオフィス、フィットネス、多彩な飲食店が集約されており、ビジネスのあらゆるシーンをサポートします。品川駅からの高いアクセス性と、緑豊かな静穏な環境が、企業の品格向上と従業員の生産性向上を支援するフラッグシップ拠点です。

ガーデングレイス品川御殿山は、品川区北品川の歴史ある邸宅街、御殿山エリアに位置する地上9階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。2011年竣工の当ビルは、新耐震基準に適合しており、1フロア最大1,000坪を超える圧倒的なスケールメリットを誇ります。エレベーター16基という充実した設備により、大規模な組織のフロア移動も極めてスムーズです。品川駅や大崎駅、五反田駅といった主要ターミナルが徒歩圏内にあり、都内全域や地方へのアクセスも良好です。緑豊かな環境と最新のスペックを兼ね備えた、次世代のビジネス拠点として高いポテンシャルを秘めています。

スフィアタワー天王洲は、東京モノレール天王洲アイル駅直結、りんかい線からも徒歩5分の好立地にそびえる地上28階建ての超高層オフィスビルです。2015年に大規模なリニューアルを実施し、現代のビジネスニーズに応える最新スペックへと進化を遂げました。最大の特徴は、フロアによって異なる多様な空間構成と、サーバー設置にも対応可能な最大1,000kg/平米の重荷重ゾーンを備えた堅牢なインフラです。ビル内にはコンビニや飲食店、フィットネスクラブ、クリニックが揃い、ワーカーのオンとオフを支える充実したアメニティ環境が整っています。

GRC品川イノベーションパークは、品川シーサイド駅に直結する複合都市「品川シーサイドフォレスト」の中核を担うハイグレード・オフィスビルです。
18階建ての端正なガラス張りの外観と、2層吹き抜けの壮大なエントランスホールは、訪れるゲストに企業の安定感と先進性を強く印象付けます。
今回募集の3階（129.82坪）は、天井高2,700mmのゆとりある空間が特徴です。無柱設計のためレイアウトの自由度が極めて高く、人員増減にも柔軟に対応可能。また、一部に500kg/㎡の重荷重ゾーンを設けており、サーバー室や重機器の設置が必要なテック系・製造系企業様のニーズにも応える強固なスペックを誇ります。
最大のメリットは、駅直結という利便性に加え、敷地内にイオンや飲食店、銀行、コンビニが揃う圧倒的な周辺環境です。天候に左右されず、ランチや日々の買い物もスムーズ。さらに羽田空港へのアクセスも良好なため、グローバルに展開する拠点としても最適です。最新のBCP機能と快適なアメニティを兼ね備えた、次世代のビジネス拠点として選ばれ続けています。

リバーサイド品川港南ビルは、東品川の天王洲運河に面した、地上8階建ての大型オフィスビルです。品川駅や天王洲アイル駅が徒歩圏内にあり、都内主要拠点や羽田空港、新幹線利用による全国へのアクセスもスムーズです。基準階面積は約280.81坪と品川エリアでも有数の広さを誇り、無柱空間を活かした大規模なオフィスレイアウトが可能です。1987年竣工の建物ながら、共用部にはラウンジスペースが設けられ、リフレッシュや交流の場として活用できます。44台分の広大な平置き駐車場を備えており、車両運用を重視する企業にとっても、水辺の潤いを感じながら働ける希少なビジネス拠点となります。

天王洲アイル駅から徒歩1分、運河を臨む美しい景観と機能性が融合したTennozu Bay Tower（天王洲ベイタワー）。1992年竣工、地上23階建ての大規模オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造に加え、24時間体制の機械警備を完備しており、セキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。8基のエレベーターによるスムーズな縦動線と、大規模タワーならではの開放的な執務空間が、企業のプレゼンスと生産性を高めます。羽田空港へのアクセスも良く、グローバルに展開するビジネス拠点に相応しい環境です。

品川シーサイドサウスタワーは、品川シーサイドフォレスト内に位置する地上18階建の大型オフィスビルです。りんかい線品川シーサイド駅から徒歩2分という利便性に加え、羽田空港までリムジンバスで約20分という機動力の高さが大きな強みです。基準階約596.44坪の広大なフロアは無柱空間となっており、自由度の高いレイアウトが可能です。制震構造の採用や3回線受電方式など、高水準の防災・BCP設備を完備しています。併設のコンビニや近隣の大型商業施設「イオンスタイル」など、周辺アメニティも充実しており、次世代のビジネス拠点に相応しい環境が整っています。

ヤダビルは、品川区東品川の海岸通り沿いに位置する、視認性に優れた賃貸オフィスです。りんかい線品川シーサイド駅から徒歩6分、京急本線青物横丁駅からも徒歩圏内という、都心や羽田空港へのアクセスに秀でた立地が魅力です。1988年竣工の新耐震基準物件で、2022年にはリニューアルが実施されており、清潔感のある共用部が整っています。貸室内は三面採光による豊かな開放感があり、OAフロアや個別空調など充実した設備を備えています。1フロア1テナントの構成により独立性が高く、他社の目を気にせず業務に専念できる環境を提供します。

品川シーサイドTSタワーは、りんかい線品川シーサイド駅徒歩1分の立地を誇る地上23階建のハイグレードオフィスビルです。駅と直結する「オーバルガーデン」を通るルートにより、雨天時も濡れずにアクセス可能な利便性が大きな強みです。基準階約446坪の広大なフロアは、中央に共用部を配したコの字型の無柱空間となっており、効率的なオフィスレイアウトをサポートします。制震構造の採用やスポットネットワーク3回線受電、非常用発電機の完備など、大規模災害に備えたBCP性能も非常に充実しています。周辺には多彩な商業施設が揃い、働く環境としての利便性と安全性を高次元で融合させた大型ビルです。

品川シーサイドキャナルタワーは、品川臨海エリアのビジネス拠点「品川シーサイドフォレスト」内に建つ、エリア屈指のグレードを誇る超高層オフィスビルです。
「品川シーサイド駅」から徒歩1分という驚異的な近さに加え、雨の日も濡れずにアクセス可能な利便性は、スタッフの通勤ストレスを最小化し、採用活動においても強力なアドバンテージとなります。
募集中の11階（200.08坪）は、天井高2,700mmを確保した開放感溢れる空間。200坪超の広大な無柱スペースは、部署間のコミュニケーションを活性化させる自由度の高いレイアウトを可能にします。ガラスカーテンウォール越しに広がる東京湾岸のパノラマビューは、社内のモチベーションを高めるだけでなく、来訪者へも「一流企業の拠点」としての信頼感を与えます。
1階にはコンビニ、隣接するオーバルガーデンには多彩な飲食店やイオンがあり、ランチや日用品の買い物、銀行事務までがすべて足元で完結する「完結型オフィス環境」です。24時間有人管理による鉄壁のセキュリティ体制も相まって、安全性と快適性を追求する成長企業に相応しいフラッグシップ・オフィスです。

香雅堂品川ビルは、品川区東品川3丁目に誕生した2025年5月竣工の新築オフィスビルです。りんかい線「品川シーサイド駅」と京急本線「青物横丁駅」の2駅が徒歩6分で利用可能で、羽田空港や都心部へのアクセスに優れた立地を誇ります。地上5階、地下1階建てのモダンな外観デザインは、周辺の景観の中でも一際新しく、企業の清潔感と先進性を象徴します。室内は天井高2,510mmを確保し、最新の個別空調や男女別トイレ、光ファイバー環境が整った快適な執務空間を提供。約25坪から27坪台のフロアプランは、スタートアップや中規模拠点の開設に最適です。周辺には大型商業施設や飲食店が充実しており、新築ならではの快適性と利便性を両立した、希少性の高いビジネス拠点です。

天王洲オーシャンスクエアは、運河の潤いを感じるウォーターフロントに建つ、地上25階建ての超高層オフィスビルです。りんかい線・東京モノレールの「天王洲アイル駅」から徒歩1分、品川駅からもバスで約7分と、都心や羽田空港へのアクセスに非常に優れています。ビル内は天井高2,700mmの開放的な空間が広がり、床荷重は一部600kg/㎡、OA床100mm、コンセント容量70VA/㎡など、高度なITニーズに対応する充実のスペックを完備。各階8分割の個別制御が可能な空調システムにより、フレキシブルな運用が可能です。24時間有人管理とカードセキュリティが守る安心感、そしてCASBEE Sランクが証明する高い環境性能。自走式駐車場も172台分確保されており、利便性とステータス、そして快適な就業環境を求める企業に最適な、品川・天王洲エリア屈指のハイスペック・オフィスです。

第7小池ビルは、品川区南品川の主要幹線道路「第一京浜」に面して建つ、圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。最寄りの京急「青物横丁駅」からは徒歩3分、さらにJR「大井町駅」も徒歩圏内という優れた交通利便性を誇ります。
1階には横浜銀行品川支店が構えており、ビル自体の信頼性と視認性はエリア内でもトップクラス。来訪者への説明も容易で、企業ブランディングに大きく寄与します。
募集中の6階（150.74坪）は、150坪を超える広々としたワンフロア。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった必須設備を完備しており、大規模な執務スペースや会議室の集約に最適です。24時間入退館が可能で、機械警備による安心の管理体制も整っています。
周辺は活気ある商店街や飲食店、コンビニ、郵便局が充実しており、日々のランチや事務作業にも困りません。第一京浜沿いという「都心の動脈」に拠点を構えつつ、下町の利便性も享受できる、バランスに優れたハイグレード・ワークプレイスです。

アサミビルは、品川エリアの主要幹線道路である「第一京浜」と「仙台坂」が交わる南品川五丁目交差点の角地に位置する、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。
1989年竣工の新耐震基準適合物件で、地上12階建ての堂々とした佇まいは、来訪者への案内もしやすく企業の信頼性を高めます。最大のメリットは、1階にコンビニ（ファミリーマート）が併設されている点。天候に左右されず、日々の買い物や休憩に非常に重宝します。
現在募集中の5階（74.89坪）は、交差点角地という立地を活かした二面採光が魅力です。前面が開けているため、中層階ながらも優れた採光と開放的な眺望が期待でき、明るく健康的な執務環境を実現します。
設備面では、フロアごとに設定可能な個別空調に加え、専有部内に男女別トイレを完備。エレベーターも2基設置されており、ストレスのないオフィスライフをサポートします。青物横丁駅周辺は、銀行支店や多彩な飲食店が集積する活気あるエリア。JR大井町駅も徒歩12分と、複数路線の利用が可能な戦略的拠点を仲介手数料無料でご提供します。

グランブルーは、品川区南品川2丁目に位置し、京急線青物横丁駅から徒歩2分という高い利便性を誇る賃貸オフィスです。1994年竣工のSRC造で、石張りの重厚な外観が企業の信頼性を高めます。B1階から2階にわたる190坪超の一括区画は、メゾネットのようなダイナミックな空間活用が可能で、事務所だけでなく店舗やショールームとしても高いポテンシャルを有します。品川シーサイド駅からも徒歩圏内であり、羽田空港や品川駅へのアクセスも極めてスムーズです。第一京浜至近の視認性と駅近の利便性を兼ね備えた、エリアを代表する希少な大型物件です。

SHOWA NEONビル（昭和ネオン本社ビル）は、2025年2月に誕生したばかりの、品川エリア屈指の新築賃貸オフィスビルです。
第一京浜からほど近い南品川の地に、日本の看板文化を支えてきた「昭和ネオン」の新たな拠点として竣工しました。新築物件ならではの洗練された外観デザインと、最新の建築技術が投入された堅牢な構造は、入居企業の信頼性を一気に高めてくれます。
現在募集中の2階区画（約51坪）は、一切の無駄を削ぎ落とした使い勝手の良い無柱空間。最新の個別空調や清潔感溢れる水回りなど、2025年築だからこそ享受できる「一歩先の快適性」が揃っています。
新馬場駅から徒歩5分という近さに加え、青物横丁や天王洲アイルも徒歩圏内。旧東海道の情緒ある商店街でのランチや、品川・羽田空港へのスピーディーな移動など、ビジネスと日常の利便性が高次元で融合しています。新築の輝きとともに、企業の新しい歴史を刻むのにこれ以上ないステージです。

品川税経会館ビルは、品川の喧騒から少し離れた、緑豊かな品川図書館や閑静な住宅が立ち並ぶ南品川エリアに位置する賃貸オフィスビルです。
最大の特徴は、70坪を超えるまとまった面積を、坪単価約7,000円という驚きの賃料設定で提供している点にあります。周辺の築浅ビルと比較しても圧倒的なコストメリットがあり、固定費を抑えつつ広々とした執務スペースを確保したい企業様に最適です。
今回募集の2階（73.50坪）は、窓面が多く確保された三面採光の設計となっており、室内は非常に明るく開放的です。リフォームがなされた室内は清潔感があり、2箇所に設置されたトイレや個別空調など、日々の業務に欠かせない設備も整っています。
3階建ての低層ビルのため、移動は階段となりますが、その分、1フロアの独立性が高く、落ち着いて業務に集中できる環境が整っています。セキュリティ面では24時間の機械警備を導入しており、夜間や休日の利用も安心。品川エリアでのコストパフォーマンスを重視した拠点開設なら、まず検討候補に入れたい優良物件です。