スフィアタワー天王洲 1階 40.25坪（品川区、東品川、天王洲アイル）
スフィアタワー天王洲は、品川区東品川のウォーターフロントに位置する大型オフィスタワーです。天王洲アイル駅徒歩1分の駅直結という抜群のアクセス性が魅力で、東京モノレールとりんかい線の2路線が利用可能です。基準階約300坪の広大なフロアは、大規模オフィスの展開に最適で、19-20階はメゾネット仕様という特徴的な設計も可能です。2008年・2015年の大規模リニューアルにより、快適性と機能性が大幅に向上。地域冷暖房式セントラル空調は24時間利用可能で、柔軟な業務体制に対応します。
| 賃料 | 非公開 最新の募集条件を問い合わせる |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川 |
| 入居可能日 | 2026/1/末 |
| 最寄り駅 | 天王洲アイル駅徒歩3分 |
| 最終更新 | 2025年12月1日 |
募集中
| 種別（用途） | 店舗 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F |
| 面積 | 40.25坪 |
| 賃料 | お問い合わせください |
| 共益費 | 応相談 |
| 合計 | 応相談 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | 基準階100坪以上の分割区画 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
スフィアタワー天王洲 の情報
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-2-8
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分
- 竣工
- 1993年
- リニューアル済み
- 2008年・2015年大規模リニューアル済み
- 規模
- 地上28階・地下1階
- 構造
- 地上 鉄骨造 地下 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放（平日7:00～21:00（土日祝は閉扉）、時間外はカード操作により通用口から出入可）
- エレベーター総数
- 9基（低層階用4基、高層階用4基、非常貨物用1基の計9基）
- 駐車場設備
- 有（利用可能時間:5:00～22:00(時間外はインターホンにて、出庫は24時間可)）
スフィアタワー天王洲 の募集区画 （総募集面積 1,197.95坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 40.25坪 | お問い合わせください | 2026/1/末 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 19階 | 326.45坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 20階 | 578.85坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 20階 | 252.40坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
スフィアタワー天王洲 の内装イメージ
スフィアタワー天王洲は基準階約300坪の広大なレイアウトが可能な大型オフィスタワーです。エレベーターは計9基(低層階用4基、高層階用4基、非常貨物用1基)を備え、スムーズな垂直移動を実現。通常フロアは天井高2,650mm、OAフロア100mmですが、奇数階の吹抜部は天井高6,600mmという圧倒的な開放感を誇ります。床荷重は300kg/㎡の性能を確保。地域冷暖房式セントラル空調は24時間利用可能で、最大18ゾーンでのきめ細かな温度管理ができます。2008年・2015年の大規模リニューアルにより、共用部の快適性も大幅に向上しています。
スフィアタワー天王洲 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.61坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 36.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 39.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 31.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 26.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 52.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 309.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 253.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 142.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 312.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 253.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 312.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 160.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 127.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 134.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 312.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 253.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 312.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 253.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 127.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 126.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 305.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 13階 | 153.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 13階 | 151.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 304.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 275.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 147.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 17階 | 319.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 252.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 173.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 152.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 326.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 22階 | 274.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 23階 | 325.37坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 27階 | 411.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
