香雅堂品川ビル（品川区、東品川、品川シーサイド、青物横丁） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東品川3-27-17

東京都品川区東品川の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

品川シーサイド駅徒歩6分、青物横丁駅徒歩6分、大井町駅徒歩18分

竣工

2024年

規模

地上5階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

この物件を問い合わせする

香雅堂品川ビル

香雅堂品川ビル の物件特徴・おすすめポイント

香雅堂品川ビル の募集区画 （総募集面積 79.74坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	27.56坪	606,320円	22,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	26.98坪	593,560円	22,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	25.20坪	554,400円	22,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 香雅堂品川ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京臨海高速鉄道りんかい線の「品川シーサイド駅」から徒歩6分、または京急本線の「青物横丁駅」から徒歩6分でアクセス可能です。海岸通りからもほど近く、車での来客案内もしやすい立地にあります。

Q2. 香雅堂品川ビルの築年数や構造について教えてください？

A2. 2025年5月竣工の新築ビルです。本物件は鉄筋コンクリート造の地上5階・地下1階建てで、最新の耐震基準を満たした堅牢かつ安心の設計となっています。

Q3. 香雅堂品川ビルの室内設備（空調・通信環境など）はどうなっていますか？

A3. 各階に最新の個別空調システムと、光ファイバーを導入しています。天井高は2,510mmを確保しており、当ビルならではの明るく機能的な執務環境が整っています。

Q4. 香雅堂品川ビルの周辺にランチや買い物ができる場所はありますか？

A4. 徒歩圏内にイオンスタイル品川シーサイドがあり、飲食店が非常に充実しています。また、コンビニや弁当店なども至近にあり、本物件の周辺はランチ環境に恵まれています。

Q5. 香雅堂品川ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して入退館が可能です。新築ならではの高い防犯性能と、プライバシーに配慮した設計が特徴です。

地図

東京都品川区東品川3-27-17 地図をクリックして拡大できます

香雅堂品川ビル の外観イメージ

香雅堂品川ビルは、2025年に竣工したばかりの最新鋭のデザイナーズビルです。地上5階建てのコンパトながらも洗練されたフォルムは、東品川エリアにおいて現代的なビジネスシーンを演出します。RC造の質感を活かしたスタイリッシュなファサードは、企業のブランドイメージを向上させる清潔感と信頼感を兼ね備えています。新築未入居の状態であり、エントランスから廊下、各フロアに至るまで最新のデザインが施された、今このタイミングでしか手に入らないプレミアムな外観意匠となっています。

香雅堂品川ビル の周辺イメージ

本物件の最大の魅力の一つは、圧倒的な利便性を誇る周辺環境です。徒歩3分圏内に「イオンスタイル品川シーサイド」があり、飲食店から日用品の購入まで一手に引き受けます。また、周辺には「すき家」や「松屋」、「リンガーハット」などの飲食店が豊富に点在し、多忙なビジネスパーソンの食生活を支えます。南品川二郵便局（約270m）やみずほ銀行のATMも近隣にあり、ビジネスに必要なインフラが徒歩数分圏内に集約された、非常に効率的なロケーションです。

周辺

周辺

周辺

周辺

香雅堂品川ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩6分 ・京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 ・京急本線 「鮫洲」駅 徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

品川シーサイド駅からりんかい線を利用し、大崎駅経由で渋谷・新宿方面へダイレクトに接続。また、青物横丁駅からは京急本線を利用することで、品川駅まで約3分、羽田空港第1・第2ターミナル駅まで約20分と、国内外への出張や移動に極めて便利な機動力を誇ります。

■ エリア特性

再開発により整然とした街並みが広がる品川シーサイドエリアと、旧東海道の活気が残る青物横丁エリアの結節点に位置します。大手IT企業の拠点も多く、ビジネスの活気と生活の利便性が高次元で融合した、今後さらなる発展が期待される注目のロケーションです。

香雅堂品川ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	28.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

香雅堂品川ビル が選ばれる理由

■ 2025年竣工という「圧倒的な新築バリュー」

エリア内でも希少な新築未入居物件であり、最新の省エネ設備やセキュリティを享受できます。新築拠点を構えることで、対外的な信頼性の向上だけでなく、従業員のモチベーションアップや採用活動における強力な武器となります。

■ 2路線利用可能な「羽田・都心直結の機動力」

りんかい線と京急本線の2路線が徒歩圏内にあることで、主要ビジネス街への移動はもちろん、空港利用の多いグローバルな業務形態にも柔軟に対応。交通の選択肢が多いことは、通勤のストレス緩和にも大きく寄与します。

■ 20坪台フロアによる「高い独立性とコスト効率」

1フロア1テナントに近い感覚で利用できる20坪台のプランは、共用部を含めた使い勝手が良く、中小規模のオフィスや企業の分室として理想的です。最新スペックを備えつつ、管理のしやすいサイズ感が効率的な事業運営を支えます。