アサミビル（品川区南品川・青物横丁・新馬場・大井町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区南品川2-4-7
- 最寄り駅
- 青物横丁駅徒歩2分、新馬場駅徒歩12分、大井町駅徒歩12分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上12階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
アサミビル の物件特徴・おすすめポイント
■1階にファミリーマート入居。雨の日も外に出ることなくコンビニを利用できる利便性は、スタッフの満足度向上に直結します。
■「男女別トイレ」＆「2基のエレベーター」。70坪超のゆとりある区画に相応しい充実の設備スペックで、快適な業務を支援。
■採光・眺望が良好。前面が交差点のため遮るものがなく、開放的な視界が広がる明るい室内は一見の価値あり。
■仲介手数料無料。officeeなら、この地域を代表するオフィスビルも手数料なしでご提案。移転コストを最適化し、事業成長に投資できます。
アサミビル の募集区画 （総募集面積 74.89坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 第一京浜沿いの「南品川五丁目交差点」角地にあります。京急本線「青物横丁駅」から徒歩2分、JR「大井町駅」からも徒歩12分と、利便性の高い立地です。
Q2. 休日もオフィスを利用することはできますか？
A2. はい、エントランスは土日・祝日も開放されており、24時間入退館が可能です。休日出勤や深夜業務が発生する企業様でも安心して利用いただけます。
Q3. 近隣の銀行や買い物の環境はどうですか？
A3. 1階にコンビニがあるほか、周辺にはみずほ銀行、りそな銀行、三菱UFJ銀行（ATM）などの金融機関が徒歩3分圏内に集結しています。
Q4. 室内環境（空調やトイレ）の仕様は？
A4. 各フロアで温度設定ができる個別空調を採用しています。トイレは室内に男女別のものが完備されており、清掃・管理も行き届いています。
Q5. 現在の空室状況は？
A5. 2026年4月現在、5階の74.89坪が募集中です。即入居可能な空室となっておりますので、お早めの内見をおすすめいたします。
地図
東京都品川区南品川2-4-7 地図をクリックして拡大できます
アサミビル の外観イメージ
アサミビルは、地上12階建て、第一京浜と仙台坂の交差点にそびえる角地ビルです。直線的なフォルムと落ち着いた色調の外観は、品川エリアの街並みに溶け込みながらも、その高さと立地によって強い存在感を放っています。夜間も1階のコンビニの明かりによって安心感があり、24時間稼働する企業の拠点として相応しい佇まいです。
アサミビル の周辺イメージ
青物横丁駅周辺は、旧東海道の情緒と現代の利便性が共存するエリアです。ビルの向かいにはスーパー「まいばすけっと」、同じ並びに大手銀行支店があり、日常的な雑務をすべて徒歩圏内で完結できます。また、仙台坂周辺には飲食店が非常に多く、ランチや就業後の会食の場所選びに困ることはありません。
アサミビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京急本線 「青物横丁」駅 徒歩2分
・京急本線 「鮫洲」駅 徒歩8分
・JR線・東急線・りんかい線 「大井町」駅 徒歩12分
■ 主要エリアへのアクセス
「青物横丁」駅から京急線で「品川」まで約3分。さらにJR「大井町」駅を利用すれば、「東京」「渋谷」「新宿」「横浜」の各主要都市へもダイレクトにアクセス可能です。羽田空港への接続も良く、国内外への移動が多いアクティブな企業に最適な立地です。
■ エリア特性
南品川2丁目は、第一京浜を軸とした交通の要所です。周辺はマンションとオフィスが混在し、活気がありながらも夜間や休日は落ち着いた雰囲気となります。生活基盤とビジネス基盤の両方が高いレベルで整った、非常にバランスの良いエリアです。
アサミビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 51.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 63.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 25.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 75.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 94.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 74.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 74.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 67.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 12階 | 67.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
アサミビル が選ばれる理由
■ 第一京浜角地の「圧倒的な案内しやすさ」
交差点角地の12階建てビルという立地は、来客時のナビゲーションが非常に容易です。視認性の高さは、それ自体が企業の宣伝効果と信頼に繋がります。
■ 1階コンビニ併設の「機能的ビジネス環境」
多忙なビジネスパーソンにとって、1階にコンビニがある利便性は計り知れません。悪天候時のストレス軽減や、急な備品調達にも即座に対応可能です。
■ 仲介手数料無料による「ハイグレード拠点へのステップアップ」
月額約90万円の物件を、officeeなら手数料なしでご紹介。浮いたコストで内装にこだわり、青物横丁エリアを代表するオフィスビルで新たなスタートを切ることができます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
