グランブルー 1階【B1F～2F】 190.44坪（品川区、南品川、青物横丁）
グランブルーは、品川区南品川2丁目に位置し、京急線青物横丁駅から徒歩2分という高い利便性を誇る賃貸オフィスです。1994年竣工のSRC造で、石張りの重厚な外観が企業の信頼性を高めます。B1階から2階にわたる190坪超の一括区画は、メゾネットのようなダイナミックな空間活用が可能で、事務所だけでなく店舗やショールームとしても高いポテンシャルを有します。品川シーサイド駅からも徒歩圏内であり、羽田空港や品川駅へのアクセスも極めてスムーズです。第一京浜至近の視認性と駅近の利便性を兼ね備えた、エリアを代表する希少な大型物件です。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | B1F～2F |
| 面積 | 190.44坪 |
| 賃料 | 3,500,000円（坪単価18,378円） |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 3,500,000円（坪単価18,378円） |
| 敷金・保証金 | 35,000,000円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 3,500,000円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
グランブルー の情報
- 所在地
- 東京都品川区南品川2-7-14
- 最寄り駅
- 青物横丁駅徒歩2分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
グランブルー の募集区画 （総募集面積 190.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
グランブルー の内装イメージ
貸室内は、B1階から2階までの複数階を跨ぐ190坪超の広大な空間を提供しており、一般的なオフィスビルにはない立体的なレイアウトが可能です。個別空調により、エリアごとの快適な環境維持ができるほか、窓面からの採光が確保された明るいフロア設計となっています。事務所として部署ごとの独立性を持たせる配置はもちろん、地下をストック、地上階を接客スペースとするなど、ビジネスの特性に合わせた柔軟な活用が、生産性の高い業務シーンを創出します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
