第7小池ビル（品川区南品川・青物横丁・大井町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区南品川2-3-6
- 最寄り駅
- 青物横丁駅徒歩3分、大井町駅徒歩11分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第7小池ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1階に「横浜銀行」が入居する安心感。ビルの知名度が高く、金融機関が足元にある利便性はビジネス上の大きなメリットに。
■150坪超の広大な無柱空間。部署間の壁を取り払い、コミュニケーションを活性化させる自由度の高いレイアウトを実現。
■24時間利用可能なハイセキュリティ。機械警備と2基のエレベーター完備で、深夜・休日の業務にもフレキシブルに対応。
■仲介手数料無料。officeeなら、この南品川エリアのフラッグシップ物件を初期費用を抑えてご案内いたします。
第7小池ビル の募集区画 （総募集面積 150.74坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 京急本線「青物横丁駅」から徒歩3分です。第一京浜（国道15号）沿いに位置しており、JR「大井町駅」からも徒歩11分でアクセス可能です。
Q2. 1階にはどのようなテナントが入っていますか？
A2. 現在、1階には「横浜銀行 品川支店」が入居しています。銀行がビル内にあるため、視認性が非常に高く、入金・振込等の事務もスムーズに行えます。
Q3. 室内の空調や床の仕様を教えてください。
A3. 室内は「個別空調」を採用しており、エリアごとに細かい温度調節が可能です。また、床は「OAフロア」仕様となっており、配線も容易に行えます。
Q4. 駐車場は利用できますか？
A4. はい、駐車場設備がございます。現在の空き状況や車両サイズ、月額料金などの詳細については、お問い合わせいただければ最新の情報をお調べいたします。
Q5. 24時間ビルを利用することは可能ですか？
A5. はい、機械警備システムにより24時間入退館が可能です。エントランスも24時間利用可能な設定となっており、柔軟なワークスタイルに対応しています。
地図
東京都品川区南品川2-3-6 地図をクリックして拡大できます
第7小池ビル の外観イメージ
第7小池ビルは、1987年に竣工した地上7階建ての重厚なオフィスビルです。第一京浜沿いの広い間口を活かしたガラスとタイルの落ち着いた外装は、品川エリアの景観に溶け込みつつ、確かな存在感を放っています。1階の銀行店舗がビルの顔となっており、クリーンで格調高い印象を来訪者に与えるデザインです。
第7小池ビル の周辺イメージ
青物横丁駅周辺は、旧東海道の情緒と現代のビジネス機能が共存する魅力的なエリアです。徒歩1分のファミリーマートやまいばすけっと、ドトールコーヒーなどが至近にあり、ランチやリフレッシュ環境が非常に充実しています。また、郵便局も近く、ビジネスに必要なインフラが徒歩圏内で完結する、ワーカーにとって極めて便利なロケーションです。
第7小池ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京急本線 「青物横丁」駅 徒歩3分
・JR京浜東北線・りんかい線 「大井町」駅 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス
「青物横丁駅」から「品川駅」まで直通約3分。羽田空港へも京急線一本で約20分と、国内外への出張が多い企業様にも最適な立地です。また「大井町駅」を利用すれば、新宿・渋谷・お台場方面へもダイレクトにアクセス可能。都心の主要ビジネスゾーンを縦横無尽に結ぶ、優れた機動力を誇ります。
■ エリア特性
南品川2丁目は、第一京浜という大動脈沿いに多くのオフィスが集結するエリアです。古くからの商店街も活気があり、昼夜を問わず人通りが絶えません。近隣には「品川シーサイド」エリアも隣接しており、先進的なビジネス環境と地域密着型の利便性が高次元で融合した、職住近接にも適した注目のロケーションです。
第7小池ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 152.51坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 176.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 189.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 171.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 218.91坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 112.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
第7小池ビル が選ばれる理由
■ 150坪の「広大なワンフロア」と「銀行直結」の信頼感
この規模のワンフロアを確保できる物件はエリア内でも希少。さらに1階が銀行というステータスは、取引先への信頼感を高めるだけでなく、日々の財務業務の効率化にも大きく寄与します。
■ 個別空調・OAフロア完備の「現代的なオフィススペック」
新耐震基準に適合し、個別空調やOAフロアなど、働きやすさを追求した設備が整っています。2基のエレベーターによるスムーズな移動も、大規模フロアを運営する上で欠かせないメリットです。
■ 仲介手数料無料 × 充実の「駅近」周辺アメニティ
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
