グランブルー（品川区、南品川、青物横丁） の賃貸オフィス情報

Q1. グランブルーの最寄駅・アクセスはどこですか？

京浜急行線の青物横丁駅が最寄駅であり、駅出口からわずか徒歩2分の距離に位置しています。駅を出てすぐの賑わいあるエリアを通り、第一京浜の手前を曲がってすぐの場所にあります。また、りんかい線の品川シーサイド駅からも徒歩10分でアクセス可能です。

Q2. グランブルーの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1994年7月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、地震に対する強さと耐久性を兼ね備えた堅牢な造りとなっているため、安心して入居いただけます。

Q3. グランブルーの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

室内には各フロアで細かな温度設定が可能な個別空調を完備しています。190坪を超える広大な空間は、地下1階から地上2階までを繋げて利用することができ、フロアごとに用途を分けた効率的なオフィス配置や、開放的な店舗レイアウトの構築が可能です。

Q4. グランブルーは店舗や大型のクリニックとして利用できますか？

はい、事務所利用だけでなく店舗としての利用も相談可能です。駅至近の好立地かつ190坪という希少な面積を有しているため、地域住民をターゲットとした大型店舗やショールーム、メディカルモールといった多様なビジネス形態に好適な条件が揃っています。

Q5. グランブルーの周辺環境や利便性について教えてください。

青物横丁商店街がすぐ近くにあり、周辺には飲食店やコンビニ、ドラッグストアが非常に充実しています。また、大型スーパーのオーケーも至近にあり、ランチ環境や日用品の調達に困ることはありません。銀行の支店も徒歩圏内に揃っており、ビジネス実務に優れた環境です。

Q6. グランブルーのセキュリティ体制はどうなっていますか？

最新の機械警備システムを導入しており、24時間体制でビル全体の安全を監視しています。テナントは24時間いつでも入退館が可能であり、不規則な稼働時間や深夜業務が発生する場合でも、強固なセキュリティ環境下で業務に専念できます。

Q7. グランブルーにはエレベーターや共用設備はありますか？

館内には乗用エレベーターが設置されており、メゾネット形式のフロア移動をスムーズに行えます。トイレは男女別となっており、共用部を含め清潔に管理されているため、従業員の満足度維持や来客時の印象向上にも寄与します。