品川シーサイドウエストタワー（品川区、東品川、品川シーサイド、青物横丁） の賃貸オフィス情報

Q1: 品川シーサイドウエストタワーの耐震性能について教えてください。
A1: 品川シーサイドウエストタワーは新耐震基準に適合した制震構造を採用しており、大規模地震を想定した耐震設計がなされており、安心してご利用いただけます。2004年竣工で、S造(柱:CFT)、SRC造、一部RC造の堅牢な構造です。鹿島建設株式会社が設計・施工を担当しています。

Q2: 最寄駅からのアクセスを教えてください。
A2: りんかい線「品川シーサイド駅」から徒歩1分の駅直結で、京急本線「青物横丁駅」から徒歩8分です。品川駅や羽田空港へのアクセスも良好で、都心各所への移動が便利です。

Q3: 基準階の広さと天井高はどのくらいですか?
A3: 基準階面積は約434坪で、大規模オフィスの展開に適した広さです。87坪からの分割対応も可能で、多様な規模のニーズに対応できます。天井高は実効2,700mm、OAフロアは100mmとなっており、開放的で快適なオフィス環境を実現できます。

Q4: 空調設備について教えてください。
A4: セントラル空調を採用しており、コアタイムは平日8:30-18:00です。コアタイム外は時間外空調費(15円/坪・h)として請求され、柔軟な空調運用が可能です。準工業地域に立地し、様々な用途に対応できる設備環境が整っています。

Q5: セキュリティ体制はどうなっていますか?
A5: 常駐警備と機械警備システムを併用しており、安心感の高いセキュリティ体制を整えています。365日24時間常駐管理で、閉館時は1階通用口からセキュリティ操作により24時間入館が可能です。入居時に無償貸与カード2枚が提供されます。

Q6: どのような共用施設がありますか?
A6: エレベーターは低層用5基、高層用4基、貨物兼非常用2基の計11基を設置しています。多目的トイレは1階と14階に完備され、喫煙所や自動販売機も一般事務所フロアに設置されています。大型荷物用エレベーター(L6,000mm×W5,500mm)も完備し、2トントラック2台分の搬入が可能です。光ケーブルはMDFまで引込済み(NTT東日本、KDDI)です。

Q7: 駐車場はありますか?
A7: 地下平置き駐車場を確保可能で、24時間利用できます。自走式平面は車高3.2m・全幅2.0m・全長5.3m以下、機械式駐車は車高1.55m・全幅1.85m・全長5.0m・車重1.9t以下が制限です。詳細はお問い合わせください。

Q8: BCP対策はどのようになっていますか?
A8: 制震構造と3回線受信方式により、高いBCP対応を実現しています。ヘビーデューティーゾーンは床荷重約500kg/㎡の高い耐荷重性能を備え、サーバー室などの重要設備の設置にも対応可能です。365日24時間常駐管理により、緊急時の対応体制も万全です。電気容量はOAコンセント用50VA/㎡で、25VA/㎡まで増設可能です。