GRC品川イノベーションパーク(旧品川シーサイドウエストタワー)（品川区東品川・品川シーサイド・青物横丁） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区東品川4-12-2
- 最寄り駅
- 品川シーサイド駅徒歩1分、青物横丁駅徒歩8分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上18階・地下1階
- 構造
- S造(柱:CFT)、SRC造、一部RC造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放（平日6:30～20:00（土日祝日・年末年始閉鎖））
- エレベーター総数
- 11基（低層用(B1F・1F～10F)5基 高層用(B1F・1F・10F～17F)4基、貨物兼非常用2基）
- 駐車場設備
- 有（94台）
- 設備
- 非常用発電機
GRC品川イノベーションパーク(旧品川シーサイドウエストタワー) の物件特徴・おすすめポイント
■天井高2,700mm×無柱空間。大型ビルならではの開放感とレイアウトの自由度により、効率的でクリエイティブなオフィス構築が可能。
■重機器対応の床荷重設計（一部500kg/㎡）。サーバー設置や精密機器を扱う企業様も安心して入居できる、プロフェッショナル仕様。
■「品川シーサイドフォレスト」内の充実したインフラ。イオンや飲食店、郵便局等が足元に揃い、ビジネスライフの質を劇的に向上。
■仲介手数料無料。officeeなら、この品川エリアを代表するランドマーク物件を初期コストを抑えて確保いただけます。
GRC品川イノベーションパーク(旧品川シーサイドウエストタワー) の募集区画 （総募集面積 2,085.14坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 129.82坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 219.00坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 14階 | 434.08坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 15階 | 434.08坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 16階 | 434.08坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 17階 | 434.08坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. りんかい線「品川シーサイド駅」に直結しており、改札を出てから敷地内通路を通ってすぐです。京急本線「青物横丁駅」からも徒歩8分でアクセス可能です。
Q2. オフィス室内の空調や照明の仕様はどうなっていますか？
A2. 4ゾーンで制御可能なセントラル空調と、環境に配慮した自動調光照明システムを採用。常に快適で効率的な執務環境を提供します。
Q3. サーバーなどの重い設備を設置することは可能ですか？
A3. はい、可能です。通常300kg/㎡の床荷重に加え、一部ゾーンでは500kg/㎡まで対応しており、重機器の設置を想定した設計となっています。
Q4. ビル内の共用施設には何がありますか？
A4. 2層吹き抜けの豪華なエントランスのほか、各階に分煙対応のリフレッシュコーナーを完備。11基のエレベーターがスムーズな移動を支えます。
Q5. 敷地内や周辺の利便施設について教えてください。
A5. 品川シーサイドフォレスト内に立地し、イオン品川シーサイド店をはじめ、多くの飲食店、コンビニ、金融機関が隣接する極めて便利な環境です。
地図
東京都品川区東品川4-12-2 地図をクリックして拡大できます
GRC品川イノベーションパーク(旧品川シーサイドウエストタワー) の外観イメージ
GRC品川イノベーションパークは、地上18階、地下2階、全面ガラスカーテンウォールが空を映し出すスタイリッシュな外観が特徴です。2004年竣工の築年数を感じさせない洗練された意匠は、品川シーサイドエリアの景観をリードしています。夜間にはビルの照明が都会的な夜景を演出し、企業のプレゼンスをより一層高めてくれます。
GRC品川イノベーションパーク(旧品川シーサイドウエストタワー) の周辺イメージ
再開発エリア「品川シーサイドフォレスト」内にあり、職・住・商が高度に融合した環境です。徒歩圏内の「イオンスタイル品川シーサイド」には多数の専門店やフードコートがあり、ランチやアフターファイブも充実。海岸通りに近い立地は車でのアクセスも良く、付近からは羽田空港や品川駅へのバス便も頻繁に運行されています。
GRC品川イノベーションパーク(旧品川シーサイドウエストタワー) のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩1分（直結）
・京急本線 「青物横丁」駅 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
「品川シーサイド」駅からりんかい線で「大崎」まで6分、「渋谷」まで12分、「新宿」まで18分。「青物横丁」駅からは「品川」まで3分、「羽田空港」へもダイレクトにアクセス可能。都心主要駅への通勤と、地方・海外出張の双方に極めて強いロケーションを誇ります。
■ エリア特性
東品川4丁目は、大規模なオフィスビルとタワーマンションが整然と立ち並ぶ、都内でも有数の整備されたビジネス街です。IT、ソフトウェア、食品、電機メーカー等のナショナルクライアントが本社を構えることが多く、ビジネスパートナーとの交流や優秀な人材確保においても非常に有利なエリアブランドを有しています。
GRC品川イノベーションパーク(旧品川シーサイドウエストタワー) の主な入居テナント
GRC品川イノベーションパーク(旧品川シーサイドウエストタワー) の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 372.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 122.59坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 428.86坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 174.44坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 434.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 129.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 434.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 434.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 217.04坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 217.04坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 434.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 434.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 434.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 434.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 434.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 434.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 434.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 468.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 468.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 468.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 468.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 22階 | 468.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
GRC品川イノベーションパーク(旧品川シーサイドウエストタワー) が選ばれる理由
■ 「駅直結」×「ランドマーク」の絶対的信頼
駅直結の利便性は、採用市場において非常に強力な武器となります。また、誰もが認識できる大型ビルに入居しているという事実は、取引先への信頼獲得に直結します。
■ 妥協のない「プロ仕様」のビルインフラ
2,700mmの天井高、4ゾーン個別制御可能な空調、重荷重対応の床設計。目に見えない部分の基本性能が極めて高く、長期にわたりストレスなく事業を拡大できる環境が整っています。
■ 仲介手数料無料による「ハイグレード物件」への挑戦
officeeなら仲介手数料無料。通常、多額のコストがかかる大型ビルの移転費用を大幅に圧縮できるため、ワンランク上のビルグレードへステップアップしたい企業様に最適です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
