スフィアタワー天王洲（品川区東品川・天王洲アイル） の賃貸オフィス情報

Q1. スフィアタワー天王洲の最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 東京モノレール「天王洲アイル駅」中央口から直結しており、雨の日でも濡れずにアクセス可能です。りんかい線「天王洲アイル駅」からは出口Bより徒歩5分、スカイウォークを経由するルートでスムーズに到達できます。また、品川駅港南口からの循環バスも利用でき、多方面からのアプローチが可能です。

Q2. スフィアタワー天王洲の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 本物件は1993年竣工の新耐震基準適合物件です。地上階は鉄骨造、地下は鉄筋コンクリート造および鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を採用しています。2015年にはリニューアル工事も完了しており、安全性と機能性が現代基準にアップデートされています。

Q3. スフィアタワー天王洲の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 基準階の天井高は2,650mmを確保し、床下100mmのOAフロアを実装しています。空調は各階2ゾーンのインテリア空調と、スパンごとに制御可能なペリメーターファンコイルを標準装備しており、細やかな温度調節が可能です。

Q4. スフィアタワー天王洲には床荷重の重いゾーンはありますか？

A. はい、通常の300kg/平米に加え、一部に500kg/平米、800kg/平米、さらには1,000kg/平米まで耐えられる重荷重ゾーンが設けられています。サーバーラックの設置や重量物の保管を検討されている企業様にも好適な設計です。

Q5. スフィアタワー天王洲のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 非接触型のカードリーダーによる入退室管理システムを導入しており、万全の防犯体制を敷いています。また、防災センターでの24時間有人警備も併用されており、大規模ビルならではの安心感を提供します。

Q6. スフィアタワー天王洲のビル内にはどのようなアメニティがありますか？

A. 1階にはセブン-イレブンや三菱UFJ銀行ATM、24階にはセントラルフィットネスクラブが入居しています。2階にはサンマルクカフェやレストラン、内科医院も併設されており、就業時間内の生活利便性は極めて高い環境です。

Q7. スフィアタワー天王洲の電気設備やBCP対策はどうなっていますか？

A. 3相3線22kVの3回線スポットネットワーク受電方式を採用し、電力供給の安定性を高めています。また、非常用発電機やスプリンクラー等の防災設備も完備しており、企業の事業継続計画を支える強固なインフラが整っています。