品川シーサイドキャナルタワー（品川区東品川・品川シーサイド・青物横丁） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東品川4-12-6

東京都品川区東品川の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

品川シーサイド駅徒歩1分、青物横丁駅徒歩7分

竣工

2002年

規模

地上22階・地下2階

構造

S造一部SRC造+RC造

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放（7:30-20:00）

エレベーター総数

13基（人荷用エレベーター2台）

駐車場設備

有（平置き257台）

設備

リフレッシュコーナー、 喫煙室、 非接触ICカード、 非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別

賃料相場 69件のデータ

平均坪単価

17,154円

最安 12,000円

最高 22,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

品川シーサイドキャナルタワー

品川シーサイドキャナルタワー の物件特徴・おすすめポイント

品川シーサイドキャナルタワー の募集区画 （総募集面積 699.15坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	96.84坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	200.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	13階	92.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ
	13階	107.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ
	13階	203.23坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/12/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 品川シーサイドキャナルタワーへの最寄り駅からのアクセスは？

A1. りんかい線「品川シーサイド駅」から徒歩1分（出口直結）、京急本線「青物横丁駅」からも徒歩7分でアクセス可能です。品川駅からのバス便も充実しています。

Q2. 執務室内のスペック（天井高やOAフロア）はどうなっていますか？

A2. 天井高は標準で2,700mmあり、非常に開放的です。床面はOAフロア仕様となっており、配線を自由に行えるハイスペックなオフィス環境です。

Q3. 周辺のランチ環境やコンビニについて教えてください。

A3. ビル1階にファミリーマートがあるほか、隣接する「オーバルガーデン」内に、すき家や様々なカフェ、飲食店、イオンのフードコートが充実しています。

Q4. セキュリティ体制はどのようになっていますか？

A4. 24時間有人管理体制を採用しています。また、非接触型ICカードによる入退館管理など、大規模タワーならではの高度なセキュリティが構築されています。

Q5. 現在募集中の区画や入居可能時期は？

A5. 2026年4月現在、11階（200.08坪）が6月入居可能予定です。他にも8階や13階に募集区画がございます。最新の空室状況は officee までお問い合わせください。

地図

東京都品川区東品川4-12-6 地図をクリックして拡大できます

品川シーサイドキャナルタワー の外観イメージ

品川シーサイドキャナルタワーは、2002年に竣工した地上22階建て、全面ガラス張りのスタイリッシュなフォルムが特徴です。品川シーサイドフォレスト内でもひと際目を引くこの外観は、空を映し出し、海に近いロケーションに相応しい透明感と現代的な美しさを演出しています。夜間のライトアップも美しく、企業ロゴが際立つ視認性の高いデザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

エレベーター

駐車場

駐車場

エントランス

エントランス

エントランス

品川シーサイドキャナルタワー の周辺イメージ

まさに「一つの街」としての機能を持つエリアです。直結するオーバルガーデンには多数のレストランやカフェ、ショップが揃い、隣接するイオンスタイルでは日用品の調達も容易。さらに、郵便局やクリニック、銀行ATMも敷地内に完備されており、業務時間内外を問わず、移動の手間をかけずにあらゆる用事を済ませることができる抜群の環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

周辺

周辺

品川シーサイドキャナルタワー のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩1分
・京急本線 「青物横丁」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス
「品川シーサイド駅」から、りんかい線（JR埼京線直通）で「恵比寿」まで10分、「大崎」まで6分、「渋谷」まで12分。「青物横丁駅」からは「品川」まで3分、「羽田空港」へも約20分。都心の主要ターミナルだけでなく、空港や新幹線駅へのアクセスも極めて良好で、グローバルなビジネス展開をサポートします。

■ エリア特性
東品川4丁目は、再開発により整然とした街並みが広がる、品川区内でも有数の計画的ビジネスゾーンです。キャナル（運河）沿いの開放感と、IT・テクノロジー系の大手企業が集結する知的活気が融合。近年、都心回帰と同時に、より効率的なワークプレイスを求める企業からの注目が再燃している注目のロケーションです。

品川シーサイドキャナルタワー の主な入居テナント

品川シーサイドキャナルタワー の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	41.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	35.20坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	198.61坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	97.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	107.16坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	92.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	107.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	200.08坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	402.75坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	200.08坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	402.75坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	403.30坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	403.31坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	203.22坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	403.31坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	403.31坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	403.31坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	203.23坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	200.08坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	107.55坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	92.53坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	203.22坪	-		募集終了	検討リスト
	16階	212.57坪	-		募集終了	検討リスト
	17階	421.50坪	-		募集終了	検討リスト
	18階	212.56坪	-		募集終了	検討リスト
	18階	421.50坪	-		募集終了	検討リスト
	19階	108.75坪	-		募集終了	検討リスト
	19階	208.93坪	-		募集終了	検討リスト
	19階	101.38坪	-		募集終了	検討リスト
	20階	421.50坪	-		募集終了	検討リスト
	20階	212.57坪	-		募集終了	検討リスト
	20階	208.93坪	-		募集終了	検討リスト
	21階	421.50坪	-		募集終了	検討リスト
	21階	208.93坪	-		募集終了	検討リスト
	22階	142.77坪	-		募集終了	検討リスト

品川シーサイドキャナルタワー が選ばれる理由

■ 駅直結1分 × 天井高2,700mmの「プレミアム・ワークプレイス」
圧倒的な通勤利便性と、大規模タワーならではの開放的な空間仕様。これらが組み合わさることで、従業員の定着率向上と生産性の最大化を同時に実現します。

■ 200坪の大型スペースがもたらす「組織の一体感」
分割相談も可能ですが、200坪超のワンフロアを確保できる点は、中規模以上の企業様にとって部署の集約や効率的な導線確保に繋がる大きなメリットとなります。

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