西新宿周辺の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京都庁を擁し、日本屈指の超高層ビル群がスカイラインを描く「西新宿」。大企業の本社が集積する「高層ビル街」と、開発が進む「北側・西側」エリア。圧倒的な知名度とステータスを誇る、東京ビジネスの象徴的エリアです。
検索結果 230 件
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CIRCLES西新宿（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-6-4
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩11分、西新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（12台）
- 設備
- トイレ男女別
2022年8月に竣工した「CIRCLES西新宿」は、都営大江戸線都庁前駅から徒歩6分、ビッグターミナル新宿駅からも徒歩11分の位置に立つ築浅の賃貸オフィス物件です。1フロア約123坪の空間は、個別空調やコンセント容量50VA/㎡といった最新の設備スペックを備えており、効率的なビジネス運営をサポートします。三菱地所が提案する「CIRCLES」シリーズならではのデザイン性の高い共用部や、カードリーダーによる確実なセキュリティ体制が整っており、企業のブランド価値を高める次世代型のワークプレイスを提供します。
CIRCLES西新宿 の募集区画 （総募集面積 492.84坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 2026/3/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿ビジネスキューブ（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-5-2
- 最寄り駅
- 西武新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
西新宿ビジネスキューブ の募集区画 （総募集面積 105.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-7-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上26階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貸会議室、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
新宿第一生命ビルは、1980年竣工、地上26階・地下4階建ての西新宿超高層ビル群の一角を成すランドマークオフィスです。都営大江戸線「都庁前駅」に直結し、JR「新宿駅」からも地下通路を通って天候を気にせずアクセスできる抜群の利便性を誇ります。基準階面積は約577坪と都内有数の広さを持ち、効率的なオフィスレイアウトを可能にする広大なフロアプレートが特徴。清水建設・竹中工務店といった国内トップクラスのゼネコンによる施工と、第一生命保険による質の高い管理体制が、入居企業に圧倒的な安心感を提供します。24時間常駐管理や計16基のエレベーター、さらに館内貸会議室など、大規模ビルならではの充実したインフラが、グローバルに展開する企業のビジネスを加速させます。
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル の募集区画 （総募集面積 63.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Polar 西新宿（新宿区、西新宿、大久保、西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-22-33
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、大久保駅徒歩8分、西武新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
Polar 西新宿 の募集区画 （総募集面積 57.56坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
信栄ビル（新宿区、西新宿、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-6
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上4階
- 駐車場設備
- 要確認
信栄ビル の募集区画 （総募集面積 15.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フロンティアグラン西新宿（新宿区、西新宿、初台、都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-7-30
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩10分、都庁前駅徒歩9分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上12階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
フロンティアグラン西新宿は、新宿区西新宿の十二社通りに近接する地上12階建てのハイグレードオフィスビルです。2023年2月に大規模な全面リニューアルを実施しており、内装や家具が完備されたフルセットアップオフィスとして提供されています。特筆すべきは入居者専用の付帯施設で、有人対応のビジネスラウンジに加え、本格的なワークアウトエリアやシャワー室、シミュレーションゴルフ、無料のドリンクコーナーまで備えています。最大3,850mmの開放的な天井高を活かした空間設計は、従来の貸事務所の枠を超えたクリエイティブな執務環境を実現しており、企業の生産性向上を強力に支援します。
フロンティアグラン西新宿 の募集区画 （総募集面積 143.68坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
DUO西新宿（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-21-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
DUO西新宿 の募集区画 （総募集面積 26.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
松岡セントラルビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-7-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上9階・地下4階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（地下駐車場）
松岡セントラルビルは、新宿駅西口から徒歩2分、地下道で駅と直結している地上9階建てのオフィスビルです。雨の日でも傘をささずに通勤や来客対応ができる点は、ビジネスにおいて計り知れないメリットです。1969年竣工ですが耐震基準適合済で安全性も確保。エレベーターは4基あり、待ち時間のストレスも最小限です。有人警備による厳重なセキュリティと、地下駐車場完備（空き有）という希少なスペックを誇ります。
松岡セントラルビル の募集区画 （総募集面積 35.53坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿、中野坂上、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-24-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩9分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上27階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（129台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP、 非接触ICカード
西新宿エリアに位置する、地上27階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。最寄りの西新宿駅まで徒歩5分の立地にあり、基準階面積は約476坪の規模を誇ります。天井高2,660mmの執務空間は開放感があり、低層階には飲食店や貸会議室などのビジネスサポート施設が充実しています。24時間の有人管理に加え、防災管理センターが設置されており、企業の安全と事業継続性を強力にバックアップする体制が整っています。
西新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 20.97坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-1-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上55階・地下3階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（290台）
- 設備
- 非常用発電機、 省エネ・環境配慮
新宿駅徒歩6分、都庁前駅直結の新宿三井ビルディングは、西新宿を象徴する日本屈指のハイグレード賃貸オフィスです。1フロア約580坪の広大な無柱空間は、最新の個別空調やOAフロアを備え、多様なワークスタイルに対応します。国内最大級の制震装置導入によりPML値0.9%という驚異的な安全性を実現。館内には飲食店や郵便局、クリニックが集積する「55City」を併設しており、利便性とBCP性能を極めたビジネス環境が企業の成長を強力に支援します。
新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 72.89坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
岡崎ビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-19-7
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
岡崎ビル の募集区画 （総募集面積 31.27坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿KFビル（新宿区、西新宿、都庁前、西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-14-24
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（平置き4台、機械式40台）
- 設備
- 非接触ICカード、 リフレッシュコーナー、 喫煙室
西新宿KFビル の募集区画 （総募集面積 29.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2万寿金ビル（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-8-13
- 最寄り駅
- 西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩5分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
第2万寿金ビル の募集区画 （総募集面積 60.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ゼンコウビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-1-4
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩4分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
ゼンコウビル の募集区画 （総募集面積 11.21坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス)（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-10-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上23階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 2.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿タツミビル（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-16-6
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
新宿タツミビル の募集区画 （総募集面積 112.29坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿野村ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、西新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上50階・地下5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（330台(自走式)）
西新宿のスカイラインを形成する地上50階・高さ約210mの超高層ビルです。最大の特徴は、2016年に導入された日本初の制震装置「デュアルTMD-NT」による卓越した安全性です。電力不要の装置が、停電時でも長周期地震動に対する制震性能を維持します。基準階は約382坪の整形無柱空間で、1/4フロア単位の空調制御が可能。地下道で新宿駅に直結する利便性に加え、敷地内には330台の大規模駐車場を完備しています。駐車場は時間貸し対応で、日中（6:00～24:00）の最大料金設定もあり、来客や営業車の運用において非常に実用的です。ハード面の強さとソフト面の柔軟さを兼ね備えた、BCP重視の企業に最適な物件です。
新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 1,224.16坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 58.32坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 37階 | 381.86坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 43階 | 391.99坪 | お問い合わせください | 2027/1/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 42階 | 391.99坪 | お問い合わせください | 2027/2/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿ワシントンホテルアネックス(新宿ワシントンホテル新館3階)（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-3-15
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上18階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
西新宿のランドマーク「新宿ワシントンホテル」の新館（アネックス）内に位置する賃貸オフィスです。都営大江戸線都庁前駅から徒歩5分、JR新宿駅からも徒歩8分とアクセス抜群で、地下ワンデーストリート経由で天候を気にせず通勤できるのが最大のメリットです。ホテル併設型ビルであるため、館内には飲食店、コンビニ、会議室などの施設が充実しており、来客時の宿泊や食事にも困りません。新耐震基準適合のSRC造18階建てという圧倒的なスケール感と信頼感は、入居企業のブランドイメージを大きく高めます。
新宿ワシントンホテルアネックス(新宿ワシントンホテル新館3階) の募集区画 （総募集面積 20.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
エアシー西新宿 (Air.C西新宿)（新宿区、西新宿、大久保、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-6-7
- 最寄り駅
- 大久保駅徒歩4分、西新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
新宿エリアの北側に位置する西新宿7丁目の利便性の高い一角に、2024年に誕生した次世代型オフィスビルです。JR大久保駅、丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅がいずれも徒歩5分圏内という抜群の交通アクセスを誇ります。2024年竣工の築極浅物件として最新のビルスペックを備え、新耐震基準に適合した強固なRC造が企業の安全性を担保。24時間監視の機械警備による高度なセキュリティを確保しながら、平日はエントランスが開放され、スマートな来客対応が可能です。10階建ての端正なフォルムが視認性を高め、西新宿というビジネスの最前線で新たな飛躍を目指す企業様に相応しい拠点です。
エアシー西新宿 (Air.C西新宿) の募集区画 （総募集面積 130.50坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 3階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 8階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 9階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 10階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パークウエスト（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上13階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
パークウエスト の募集区画 （総募集面積 127.29坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿野村ビル(32階:サービスオフィス)（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩8分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上50階・地下5階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
新宿野村ビル(32階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 2.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 32階 | 1.00坪 | 434,000円 | 434,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 32階 | 1.00坪 | 552,000円 | 552,000円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ニッカビル（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-9-7
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩2分、新宿駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上7階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
ニッカビル の募集区画 （総募集面積 43.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
カツラビル（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-14-4
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、初台駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
カツラビル の募集区画 （総募集面積 13.38坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
LUビル（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-8-6
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩12分、新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
LUビル の募集区画 （総募集面積 16.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コイトビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-4
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
コイトビル の募集区画 （総募集面積 17.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
野村不動産西新宿共同ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
野村不動産西新宿共同ビル の募集区画 （総募集面積 123.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Dタワー西新宿（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-11-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上29階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（地下1階）
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩4分、青梅街道沿いに聳え立つ2020年竣工のハイグレードビルです。エントランスは2023年にリニューアルされ、自然を感じる上質な空間が来訪者を迎えます。基準階は約307坪の整形無柱空間で、天井高2,850mmの開放感あふれる執務室からは新宿中央公園などの眺望を楽しめます。特筆すべきは、1階に新設された入居テナント専用の共用ミーティングルームや、ビル併設のカフェ・保育施設といったアメニティの充実度です。免震構造による高い安全性と、柔軟な働き方を支える設備が整っており、企業の成長を後押しする実務的なメリットの多い物件です。
Dタワー西新宿 の募集区画 （総募集面積 101.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿大京ビル（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-21-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩8分、新宿西口駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
東京メトロ丸の内線西新宿駅から徒歩2分、JR新宿駅からも徒歩8分という絶好のロケーションに位置する貸事務所です。1994年竣工の大型ビルで、新耐震基準に適合した堅牢な造りが特徴です。室内は天井高2,600mmを確保し、OAフロアや個別空調など現代のオフィスニーズを満たす設備が整っています。有人管理と機械警備の併用により、24時間高いセキュリティレベルを維持しており、多様なビジネススタイルに対応可能な利便性と安全性を兼ね備えています。
西新宿大京ビル の募集区画 （総募集面積 250.63坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
3Sビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-9-12
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩2分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩1分という、まさに駅至近の特等席に誕生した最新のオフィスビルです。2025年竣工の築極浅物件として、現代のオフィスニーズを具現化したスペックを誇ります。新耐震基準に適合したS造（鉄骨造）地上7階建ての構造は、企業の安全性をハード面から担保。エレベーター1基を完備し、平日はエントランスが開放されているため、来客の多い業種でもスマートな案内が可能です。新宿駅や新宿西口駅も至近で、日本最大級のターミナルを日常使いできる機動力と、新築ならではの洗練された空間が、貴社の次なる飛躍を強力にバックアップします。
3Sビル の募集区画 （総募集面積 30.94坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 15.47坪 | 336,364円 | 21,743円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 15.47坪 | 336,364円 | 21,743円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新宿駅西口から都庁方面にかけて、日本を代表する摩天楼が広がります。1フロア数百坪のハイグレードビルが中心ですが、十二社通りや青梅街道沿いには、比較的リーズナブルな中規模ビルも豊富に存在します。BCP（事業継続計画）の観点からも人気の高いエリアです。
【交通アクセス】
世界最大のターミナル「新宿駅」に直結。地下通路（ワンデーストリートなど）が張り巡らされており、雨の日でも快適に移動できます。丸ノ内線「西新宿駅」や大江戸線「都庁前駅」も利用でき、都内全域へのアクセスは最強クラスです。